歲金智谷在工業地產領域形成了"銷售+招商"的雙輪驅動業務模式，為不同發展階段的企業提供靈活的空間解決方案。在工業地產銷售方面，公司主要是采用"定制化的開發+標準化的產品"進行相結合的銷售策略，既可為大型企業提供定制的整棟廠房出售服務，同時又為中小企業提供模塊化的一個分割標準廠房單元。銷售產品涵蓋單層鋼結構廠房、多層框架廠房和研發辦公樓等多種的類型，不僅產權清晰，配套也是很完善的，滿足企業自用、投資等多元化需求。誠邀產業鏈企業入駐！優先享受定制廠房、合作資源。歲金智谷工業地產投資

工業地產開發作為產業發展的物理載體，是一個涉及多領域、多環節的復雜過程。現代工業地產開發已從簡單的廠房建設演變為融合生產、研發、物流等多功能的綜合性開發模式。成功的工業地產開發始于精細的市場定位，需綜合考慮區域產業政策、產業鏈集聚效應及目標企業需求特性。選址的一些環節要重點評估交通樞紐可達性（如距離高速公路入口、鐵路貨運站、港口的距離）、地質條件承載力這些都是非常重要的，以及周邊的產業配套成熟度。洛江區生態辦公工業地產廠房從生產空間到創新生態，福建工業地產正經歷深刻的價值重構。

泉州歲金未來科技城園區外部坐擁海陸空多維立體交通網，產品快速鏈達全球，拓寬企業發展半徑。產業中軸大道萬虹路道路改造2026年6月完工，2串聯城東一洛江重點產業區，企業跨區聯動將多方面提速。緊鄰洛江區單位(直線距離約4km)、行政服務中心(直線距離約1.5km)、洛江稅務局近享辦事服務(直線距離約3.5km)，把“跑審批”負擔進化為生產力。園區周邊還有華僑大學、泉州師范大學等高級學府在側，儲備巨大菁英庫，賦能企業引進高級人才。

全周期企業服務，助力穩健經營入駐前：提供咨詢、廠房定制化改造建議，協助企業快速落地。運營中：定期走訪企業，收集需求，協調解決用工等問題。續約階段：會在提前溝通續約意向。誠信鑄就品牌，責任創造價值歲金·未來科技城將始終以“黨員誠信企業”為準則，在工業地產招商、運營中堅持“言必信、行必果”，用透明化、標準化、責任化的服務贏得企業長期信任，并以此推動產業領域乃至社會誠信體系的完善，為泉州經濟高質量發展貢獻力量。泉州歲金未來科技城把握產業轉移機遇，成為閩南地區工業地產榜樣企業。

從單一生產向多功能復合轉變：傳統工業地產通常就是以廠房、倉庫的形式為主，功能過于簡單和單調。歲金未來科技城的轉型將打破這一模式，通過空間重構實現生產、研發、辦公、商業等功能的復合化。規劃中擬建設高標準廠房、企業獨棟總部、共享會議室及員工休閑設施，并預留綠地與公共交流空間。這種“產城融合”的設計理念，不僅能滿足企業對靈活空間的需求，還能提升園區整體形象與員工的一個滿意度，從而增強員工對好企業的一個吸引力。泉州產業政策紅利持續釋放，工業地產投資價值凸顯。洛江歲金智谷工業地產服務熱線

專業產業服務團隊，提供政策申報、融資對接等增值服務。歲金智谷工業地產投資

歲金智谷工業地產的區位優勢與資源稟賦：歲金智谷位于洛江區中心地帶，交通便捷，毗鄰高速公路與城市主干道，物流效率極高。區域內水電、通信等基礎設施完善，且周邊已形成一定規模的產業配套集群，包括機械制造、電子信息等企業。此外，該地塊土地容積率較低，具備較大的開發潛力，可通過重新規劃釋放更多空間價值。其獨特的區位與資源稟賦，為轉型為現代化產業園區奠定了堅實基礎，未來有望成為區域新興產業孵化與集聚的重要載體。歲金智谷工業地產投資