新規(guī)實施建設(shè)工程監(jiān)理制于1988年開始試點,5年后逐步推行。1995年12月15日,原建設(shè)部和原國家計委印發(fā)《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》,自1996年1月1日起實施。同時廢止原建設(shè)部1989年7月28日發(fā)布的《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》。 1997年《中華人民共和國建筑法》(以下簡稱《建筑法》)規(guī)定,國家推行建設(shè)工程監(jiān)理制度,從而使建設(shè)工程監(jiān)理制度進入***推行階段。截至1995年底,全國29個省、自治區(qū)、直轄市和***所屬的39個工業(yè)、交通等部門推行了建設(shè)監(jiān)理制度。已成立監(jiān)理單位1500多家,監(jiān)理工作的從業(yè)人員達8萬余人。全國大中型水電工程、鐵路工程、大部分國道和高等級公路工程都實行了工程監(jiān)理制度。全國實行監(jiān)理制度的工程投資規(guī)模達5000多億元,覆蓋率平均約為20%。建設(shè)工程監(jiān)理在工程管理中起著重要的作用,能夠有效提高工程質(zhì)量,降低工程風險,確保工程按時、按量完成。梁溪區(qū)營銷建設(shè)工程監(jiān)理好處
3,“監(jiān)理工程師應(yīng)當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求,采取旁站、巡視和平行檢驗等形式,對建設(shè)工程實施監(jiān)理”(引自第三十八條)?!督ㄔO(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》中的有關(guān)規(guī)定:1.“工程監(jiān)理單位應(yīng)當審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者專項施工方案是否符合工程建設(shè)強制性標準。工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中,發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的,應(yīng)當要求施工單位整改;情況嚴重的,應(yīng)當要求施工單位暫時停止施工,并及時報告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的,工程監(jiān)理單位應(yīng)當及時向有關(guān)主管部門報告。工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準實施監(jiān)理,并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔監(jiān)理責任”(引自第十四條)?;萆絽^(qū)營銷建設(shè)工程監(jiān)理概況進度管理:監(jiān)控工程進度,確保施工按照計劃進行,及時發(fā)現(xiàn)和解決進度滯后的問題。
三控制三控制包括的內(nèi)容有:投資控制、進度控制、質(zhì)量控制。1、建設(shè)工程項目投資控制,就是在建設(shè)工程項目的投資決策階段、設(shè)計階段、施工階段以及竣工階段,把建設(shè)工程投資控制在批準的投資限額內(nèi),隨時糾正發(fā)生的偏差,以保證項目投資管理目標的實現(xiàn),力求在建設(shè)工程中合理使用人力、物力、財力,取得較好的投資效益和社會效益。監(jiān)理工程師在工程項目的施工階段進行投資控制的基本原理是把計劃投資額作為投資控制的目標值,在施工階段,定期進行投資實際值與目標值的比較。通過比較發(fā)現(xiàn)并找出實際支出額與投資目標值之間的偏差,然后分析產(chǎn)生偏差的原因,采取有效的措施加以控制,以確保投資控制目標的實現(xiàn)。
結(jié)束試點1993年5月,第五次全國建設(shè)監(jiān)理工作會議召開,標志著我國建設(shè)監(jiān)理制度走向穩(wěn)步發(fā)展的新階段。第五次全國建設(shè)監(jiān)理工作會議總結(jié)了我國4年多來監(jiān)理試點的工作經(jīng)驗,宣布結(jié)束試點工作,進入穩(wěn)步發(fā)展的新階段。會議提出新的發(fā)展的目標:從1993年起,用3年左右的時間完成穩(wěn)步發(fā)展階段的各項任務(wù);從1996年開始,建設(shè)監(jiān)理制度走向***實施階段;到20世紀末,我國的建設(shè)監(jiān)理事業(yè)爭取達到產(chǎn)業(yè)化、規(guī)范化和國際化的程度。會議同時提出穩(wěn)步發(fā)展階段的主要任務(wù)是:健全監(jiān)理法規(guī)和行政管理制度;大中型工程項目和重點工程項目都要實行監(jiān)理制;監(jiān)理隊伍的規(guī)模要和基本建設(shè)的發(fā)展水平相適應(yīng),基本滿足監(jiān)理市場的需要;要有相當一部分監(jiān)理單位和監(jiān)理人員獲得國際同行的認可,并進入國際建筑市場。施工過程監(jiān)理:是監(jiān)理工作的重點,包括對施工質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督。
1、服務(wù)性工程監(jiān)理機構(gòu)受業(yè)主的委托進行工程建設(shè)的監(jiān)理活動,它提供的不是工程任務(wù)的承包,而是服務(wù),工程監(jiān)理機構(gòu)將盡一切努力進行項目的目標控制,但它不可能保證項目的目標一定實現(xiàn),它也不可能承擔由于不是它的緣故而導(dǎo)致項目目標的失控。《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》第十一條規(guī)定:監(jiān)理單位承擔監(jiān)理業(yè)務(wù),應(yīng)當與項目法人簽訂書面工程建設(shè)監(jiān)理合同。工程建設(shè)監(jiān)理合同的主要條款是:監(jiān)理的范圍和內(nèi)容、雙方的權(quán)利與義務(wù)、監(jiān)理費的計取與支付、違約責任、雙方約定的其它事項。第十二條規(guī)定:監(jiān)理費從工程概算中列支,并核減建設(shè)單位的管理費。《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-2000)要求:建設(shè)單位與承包單位之間與建設(shè)工程合同有關(guān)的聯(lián)系活動應(yīng)通過監(jiān)理單位進行。合同管理:對施工合同的履行情況進行監(jiān)督,處理合同變更和索賠等事宜。江蘇哪個建設(shè)工程監(jiān)理平臺
設(shè)計階段監(jiān)理:對設(shè)計圖紙進行審核,確保設(shè)計符合規(guī)范要求。梁溪區(qū)營銷建設(shè)工程監(jiān)理好處
為了及時總結(jié)試點經(jīng)驗,指導(dǎo)建設(shè)監(jiān)理試點工作健康發(fā)展,1989年10月23日至26日,原建設(shè)部在上海召開了第三次全國建設(shè)監(jiān)理工作會議,總結(jié)了8市2部監(jiān)理試點的經(jīng)驗。試點經(jīng)驗歸納為:實行監(jiān)理制度的工程在工期、質(zhì)量、造價等方面與以前相比均取得了更好的效果;3年的試點工作充分證明,實行這項**,有助于完善我國工程建設(shè)管理體制;有助于促進我國工程的整體水平和投資效益;要組建一支高水準的工程建設(shè)監(jiān)理隊伍,把工程監(jiān)理制度穩(wěn)定下來。梁溪區(qū)營銷建設(shè)工程監(jiān)理好處
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