造價(jià)咨詢經(jīng)分析對比，如發(fā)現(xiàn)應(yīng)取費(fèi)用相差較大，應(yīng)考慮建設(shè)項(xiàng)目的投資來源、工程類別、取費(fèi)項(xiàng)目和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定；材料調(diào)價(jià)相差較大，則應(yīng)進(jìn)一步審查材料調(diào)價(jià)統(tǒng)計(jì)表，將各種調(diào)價(jià)材料的用量、單位差價(jià)及其調(diào)整數(shù)量等進(jìn)行對比。 ②經(jīng)過分解對比，如發(fā)現(xiàn)土建工程預(yù)算價(jià)格出入較大，首先審查其土方和基礎(chǔ)工程，因?yàn)椤?．000以下的工程往往相差較大。再對比其余各個(gè)分部工程，發(fā)現(xiàn)某一分部工程預(yù)算價(jià)格相差較大時(shí)，再進(jìn)一步對比各分項(xiàng)工程或工程細(xì)目。對比時(shí)，先檢查所列工程細(xì)目是否正確，預(yù)算價(jià)格是否一致。發(fā)現(xiàn)相差較大者，再進(jìn)一步審查所套預(yù)算單價(jià)，然后審查該項(xiàng)工程細(xì)目的工程量。 由于工程規(guī)模、繁簡程度不同，施工方法和施工企業(yè)情況不一樣，所編工程預(yù)算的質(zhì)量也不同，因此，需選擇適當(dāng)?shù)膶彶榉椒ㄟM(jìn)行審查。綜合整理審查資料，并與編制單位交換意見，定案后編制調(diào)整預(yù)算。審查后，需要進(jìn)行增加或核減的，經(jīng)與編制單位協(xié)商，統(tǒng)一意見后，進(jìn)行相應(yīng)的修正。工程材料及設(shè)備詢價(jià)與核價(jià)。本地的造價(jià)咨詢

2.4 竣工驗(yàn)收階段 竣工驗(yàn)收階段造價(jià)咨詢主要工作：竣工結(jié)算審核；工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析；竣工決算報(bào)告編制、審核；配合竣工結(jié)算審計(jì)。 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段的造價(jià)控制，首先需要把握好分項(xiàng)驗(yàn)收、階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，及時(shí)辦理資料的交接手續(xù)，對工程投資的節(jié)約和超支情況，以及剩余資產(chǎn)要妥善處理。其次是對項(xiàng)目投資效益進(jìn)行評估，根據(jù)可行性研究報(bào)告及概算、有關(guān)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、社會和環(huán)境等指標(biāo)，對項(xiàng)目建設(shè)以及建成后的效果進(jìn)行對比分析，找出項(xiàng)目建設(shè)管理過程中存在的問題，對項(xiàng)目投資決策的合規(guī)性、經(jīng)濟(jì)性、效率性、效果性以及環(huán)境因素等進(jìn)行綜合評價(jià)，提出前瞻性的審計(jì)意見和建議。然后是造價(jià)控制的處理和落實(shí)，整個(gè)項(xiàng)目審計(jì)結(jié)束后，盡快形成審計(jì)報(bào)告并及時(shí)與有關(guān)方面溝通，及時(shí)提出對造價(jià)控制存在問題的處理和落實(shí)。烏蘭察布比較靠譜的造價(jià)咨詢服務(wù)對項(xiàng)目實(shí)施主動控制。

3．施工組織設(shè)計(jì)或施工方案造價(jià)咨詢 因?yàn)槭┕そM織設(shè)計(jì)或施工方案中包括了與編制施工圖預(yù)算必不可少的有關(guān)資料，如建設(shè)地點(diǎn)的土質(zhì)、地質(zhì)情況，土石方開挖的施工方法及余土外運(yùn)方式與運(yùn)距，施工機(jī)械使用情況，結(jié)構(gòu)件預(yù)制加工方法及運(yùn)距，重要的梁板柱的施工方案、重要或特殊機(jī)械設(shè)備的安裝方案等。 4．材料、人工、機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格及調(diào)價(jià)規(guī)定 材料、人工、機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格是預(yù)算定額的三要素，是構(gòu)成直接工程費(fèi)的主要因素。尤其是材料費(fèi)在工程成本中占的比重大，而且在市場經(jīng)濟(jì)條件下，材料、人工、機(jī)械臺班的價(jià)格是隨市場而變化的。為使預(yù)算造價(jià)盡可能接近實(shí)際，各地區(qū)主管部門對此都有明確的調(diào)價(jià)規(guī)定。因此，合理確定材料、人工、機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格及其調(diào)價(jià)規(guī)定是編制施工圖預(yù)算的重要依據(jù)。

造價(jià)咨詢編制工料分析表。根據(jù)各分部分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量和相應(yīng)定額中的項(xiàng)目所列的用工工日及材料數(shù)量，計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程所需的人工及材料數(shù)量，相加匯總便得出該單位工程所需要的各類人工和材料的數(shù)量。 （6）計(jì)算其他各項(xiàng)應(yīng)取費(fèi)用和匯總造價(jià)。按照建筑安裝單位工程造價(jià)構(gòu)成的規(guī)定費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)率及計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，分別計(jì)算出措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，并匯總單位工程造價(jià)。 單位工程造價(jià)＝直接費(fèi)（直接工程費(fèi)＋措施費(fèi)）＋間接費(fèi)＋利潤＋稅金（7）復(fù)核。單位工程預(yù)算編制后，有關(guān)人員對單位工程預(yù)算進(jìn)行復(fù)核，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)，提高預(yù)算質(zhì)量。復(fù)核時(shí)應(yīng)對工程量計(jì)算公式和結(jié)果、套用定額基價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)費(fèi)率及計(jì)算基礎(chǔ)和計(jì)算結(jié)果、材料和人工預(yù)算價(jià)格及其價(jià)格調(diào)整等方面是否正確進(jìn)行整體復(fù)核。提出資金使用計(jì)劃建議。

（4）、嚴(yán)格控制工程過程計(jì)量作為造價(jià)管理控制人員，要堅(jiān)持以工程合同為依據(jù)，自主平行測算為基礎(chǔ)，結(jié)合計(jì)量核實(shí)，在保證工程質(zhì)量的前提下進(jìn)行工程量審核。首先掌握工程項(xiàng)目具體的承包范圍、工程技術(shù)手段和計(jì)量方法，以施工圖實(shí)算工程量為依據(jù)明確工程控制總量。經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，動態(tài)掌握工程進(jìn)度和質(zhì)量執(zhí)行情況，盡快收集有關(guān)技術(shù)資料，了解當(dāng)?shù)厥┕きh(huán)境材料市場價(jià)格，對當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平進(jìn)行調(diào)研。對材料的尺寸規(guī)格，設(shè)備的型號數(shù)量進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)測實(shí)量，采用相應(yīng)的過程計(jì)量方法復(fù)核已完成的實(shí)物工程量，并依此測算措施費(fèi)用的階段性所占比例。其次是根據(jù)合同要求以及工程具體情況進(jìn)行額外的工程量計(jì)量和復(fù)核。后續(xù)的造價(jià)咨詢完成對月度工程量和階段工程量的計(jì)量審核與分析工作，并提供給委托方。工程簽證和工程索賠的處理。鄂爾多斯造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)

竣工結(jié)算階段造價(jià)控制配合對項(xiàng)目造價(jià)控制總結(jié)。本地的造價(jià)咨詢

隨著市場經(jīng)濟(jì)的建立與發(fā)展，工程造價(jià)中介機(jī)構(gòu)的重要作用將越來越明顯地表現(xiàn)出來，無論是相關(guān)部門、企業(yè)實(shí)體，還是公眾個(gè)人，都會越來越多地接受中介機(jī)構(gòu)發(fā)布的各種信息和提供的各種工程造價(jià)專業(yè)的服務(wù)。因此，工程造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循依法執(zhí)業(yè)原則，凡沒有經(jīng)過資質(zhì)審查和注冊登記，都不得從事工程造價(jià)咨詢服務(wù)，否則，所構(gòu)成的非法行為將會受到制裁。同時(shí)，在執(zhí)業(yè)過程中應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。總之，合法性是工程造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的前提。本地的造價(jià)咨詢

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