造價咨詢金屬構件制作工程。 金屬構件制作工程量多數以噸為單位。在計算時,型鋼按圖示尺寸求出長度,再乘以每米的重量;鋼板要求算出面積再乘以每平方米的重量。審查是否符合規定。水暖工程。 a.室內外排水管道、暖氣管道的劃分是否符合規定。 b.各種管道的長度、直徑是否按設計規定計算。 c.室內給水管道不應扣除閥門、接頭零件所占的長度,但應扣除衛生設備(浴盆、衛生盆、沖洗水箱、淋浴器等)本身所附帶的管道長度,審查是否符合要求,有無重算。 d.室內排水工程采用承插鑄鐵管,不應扣除異形管及檢查口所占長度。審查是否符合要求,有無漏算。 e.室外排水管道是否已扣除了檢查井所占的長度。 f.暖氣片的數量是否與設計一致。 電氣照明工程。 a.燈具的種類、型號、數量是否與設計圖一致。 b.線路的敷設方法、線材品種等,是否達到設計標準,工程量計算是否正確。 設備及其安裝工程。 a.設備的種類、規格、數量是否與設計相符,工程量計算是否正確。 b.需要安裝的設備和不需要安裝的設備是否分清,有無把不需安裝的設備作為安裝的設備計算成安裝工程費用。將問題消滅在萌芽狀態。赤峰比較好的造價咨詢公司排名
造價咨詢篩選審查法 篩選審查法是統籌法的一種,也是一種對比方法。建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同,但是它們各個分部分項工程的工程量、造價、用工量在每個單位面積上的數值變化不大,我們把這些數據加以匯集、歸納為工程量、造價(價值)、用工量三個單方基本值表,并注明其適用的建筑標準。這些基本值猶如“篩子孔”,用來篩選各分部分項工程,篩下去的就不審查了,沒有篩下去的就意味著此分部分項的單位建筑面積數值不在基本值范圍之內,應對該分部分項工程詳細審查。當所審查預算的建筑面積標準與“基本值”所適用的標準不同,就要對其進行調整。 篩選審查法的優點是簡單易懂,便于掌握,審查迅速和發現問題快。但解決差錯、分析其原因需繼續審查。巴彥淖爾高效的造價咨詢公司有哪些施工圖預算的編制與審核。
2.3 工程施工階段 工程施工階段造價咨詢主要工作:合同價款咨詢;造價風險分析及建議;審核工程預付款和進度款;變更、簽證及索賠管理;材料設備的詢價、核價;審核工程結算;項目動態造價分析。 項目施工階段工程造價控制是包括項目合同管理、經濟法律法規、建設項目管理、項目財務、項目經濟、項目融資以及投資管理體制在內的多視角、對項目在施工階段的造價管理和控制。這其中,既包括對項目施工工程造價的計價行為、計價依據的管理,也包括對項目施工工程造價確定與編制、從業工作人員資格監督與管理以及咨詢單位資質的管理和監督。工程施工階段的索賠管理、工程變更控制、工程計量與結算,工程竣工驗收階段竣工決算與核算等等。項目施工階段工程造價管理意義所謂的工程施工階段工程造價管理就是指為了實現企業投資預期的目標,在已經擬定好的設計、規劃方案條件下,對工程造價及其變動系統的活動進行預測、確定、計算和監控。工程施工階段工程造價管理和控制的這一含義既涵蓋了企業宏觀層次上的投資費用管理又涵蓋了企業微觀的工程投資費用管理好控制。
2)造價咨詢施工圖預算審查的內容 審查施工圖預算的重點,應該放在工程量計算、預算單價套用、設備材料預算價格取定是否正確,各項費用標準是否符合現行規定等方面。 (1)審查工程量。 ①土方工程。 a.平整場地、挖地槽、挖地坑、挖土方工程量的計算是否符合現行定額計算規定和施工圖紙標注尺寸,土壤類別是否與勘察資料一致,地槽與地坑放坡、擋土板是否符合設計要求,有無重算和漏算。 b.回填土工程量應注意地槽、地坑回填土的體積是否扣除了基礎所占體積,地面和室內填土的厚度是否符合設計要求。 c.運土方的審查除了注意運土距離外,還要注意運土數量是否扣除了就地回填的土方。 ②打樁工程。 a.注意審查各種不同樁料,必須分別計算,施工方法必須符合設計要求。 b.樁料長度必須符合設計要求,樁料長度如果超過一般樁料長度需要接樁時,注意審查接頭數是否正確。 ③磚石工程。 a.墻基和墻身的劃分是否符合規定。 b.按規定不同厚度的內、外墻是否分別計算的,應扣除的門窗洞口及埋入墻體各種鋼筋混凝土梁、柱等是否已扣除。 c.不同砂漿標號的墻和定額規定按立方米或按平方米計算的墻,有無混淆、錯算或漏算。預算平臺可以進行工程造價咨詢企業可承擔建設項目全過程造價咨詢。
3.6.4 造價咨詢施工圖預算的審查 1.施工圖預算審查的意義與內容 1)施工圖預算審查的意義 施工圖預算編完之后,需要進行認真審查。加強施工圖預算的審查,對于提高預算的準確性,正確貫徹黨和國家的有關方針政策,降低工程造價具有重要的現實意義。 (1)有利于控制工程造價,克服和防止預算超概算。 (2)有利于加強固定資產投資管理,節約建設資金。 (3)有利于施工承包合同價的合理確定和控制。因為對于招標工程,施工圖預算是編制標底的依據;對于不宜招標工程,施工圖預算是合同價款結算的基礎。 (4)有利于積累和分析各項技術經濟指標,不斷提高設計水平。通過審查工程預算,核實預算價值,為積累和分析技術經濟指標提供了準確數據,進而通過有關指標的比較,找出設計中的薄弱環節,以便及時改進,不斷提高設計水平。提出及各方案對應工程造價的編制與必選。赤峰造價咨詢收費標準
工程簽證和工程索賠的處理。赤峰比較好的造價咨詢公司排名
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