到房屋租賃管理辦公室登記2、租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過后予以簽署初審意見3、在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見4、租賃雙方交納規定稅費后，發給承租人《房屋租賃登記證》5、在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完四、收費標準按年租金的2%收取租賃監證費，租賃雙方各負擔1%.房屋租賃登記須知編輯辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：（一）房屋租賃合同；（二）房屋租賃當事人身份證明；（三）房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；（四）直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門規定的其他材料。房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明：（一）申請人提交的申請材料齊全并且符合法定形式；（二）出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致；（三）不屬于本辦法第六條規定不得出租的房屋。申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民**建設。如果是房東本人出面簽約時，比較好查看其房產證與身份證；鳳岡提供房屋租賃信息推薦

    即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。(二)房屋是否為法律法規禁止出租。只要法律法規不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據規定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有權證的；(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；(3)共有房屋未取得共有人同意的；(4)權屬有爭議的；(5)屬于違法建筑的；(6)不符合安全標準的；(7)已***，未經***權人同意的；(8)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的；(9)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。(三)房屋租賃合同的內容是否合法。在實踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應當知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護，租金依法沒收。(四)是否進行過登記備案。《城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規均規定。 鳳岡提供房屋租賃信息推薦租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如家電、家具等。

    租賃當事人應向房產管理部門辦理登記備案手續。在實踐中，對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點，一種認為合同是無效的，另一種認為租賃合同仍然有效，但不具有對抗第三人的效力。房屋租賃編輯鎖定討論由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。中文名房屋租賃外文名housestenancy拼音fángwūzūlìn證件《房屋租賃登記證》目錄1登記過程2登記須知3注意事項4管理辦法5法律效力6協議書7合同解除8常見問題房屋租賃登記過程編輯為了加強房地產市場秩序，保障當事人的合法權益。

    領取《房屋租賃證》。中文名房屋租賃外文名housestenancy拼音fángwūzūlìn證件《房屋租賃登記證》目錄1登記過程2登記須知3注意事項4管理辦法5法律效力6協議書7合同解除8常見問題房屋租賃登記過程編輯為了加強房地產市場秩序，保障當事人的合法權益，根據《城市房地產管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規的規定實行房屋租賃登記備案制度，對租賃雙方的合同進行監證，發給承租人《房屋租賃登記證》。[1]一、登記范圍：凡在城鎮范圍內的房屋所有權人，將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的單位和個人。房屋租賃登記備案流程圖二、應提交證件1、租賃雙方的身份證明或法律資格證明2、房地產交易合同登記申請表3、房屋所有權證、國土證4、房屋租賃合同三、辦理程序1、租賃雙方持第二條規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記2、租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過后予以簽署初審意見3、在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見4、租賃雙方交納規定稅費后，發給承租人《房屋租賃登記證》5、在手續齊全，審查無誤的情況下。根據《城市房地產管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律的規定實行房屋租賃登記備案制度。

    房地產）主管部門規定的其他材料。房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明：（一）申請人提交的申請材料齊全并且符合法定形式；（二）出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致；（三）不屬于本辦法第六條規定不得出租的房屋。申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門應當告知房屋租賃當事人需要補正的內容。房屋租賃注意事項編輯一、低價虛假廣告要注意當租房者通過報紙、網站等信息渠道看到所刊登的房屋租價明顯低于其正常市場價格時就要引起注意了。因為這些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當利益，以此為誘餌騙取租房者上當的一種手段。[1]二、房東個人情況查仔細承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，**好查看其房產證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件。 如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。鳳岡提供房屋租賃信息推薦

因為這些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當利益，以此為誘餌騙取租房者上當的一種手段。鳳岡提供房屋租賃信息推薦

隨著居民收入和消費支出均良性增長,消費信心持續增強,在銷售方面則表現為對***旅游需求的不斷提升。根據行業發展報告顯示,在銷售方面,人群對**酒店、民宿青睞度提升,顯得更重舒適度和體驗感。商務服務見證了難以置信的技術革新。在多種消費業務中，企業不斷地測試和學習以改進和優化應用程序，近一半的行業受邀用戶表示，他們希望在公司預訂工具改進功能，比如改變現有預訂、增加新的預訂、或改進移動功能。經調查，在停車管理，房屋租賃，家政服務發展方面，有業不少人嘗到了甜頭，但更多的用戶群則是成為被拖累的一方，消耗了許多精力卻沒有換來更好收入。對此，不少業內企業表示，體驗度是出問題比較多的地方，因此在雙方訂立條款的時候權責一定要明確，這樣才能確保不出問題。貴州省仁懷市潔航物業管理有限公司成立于2016年05月27日，注冊地位于貴州省遵義市仁懷市鹽津街道城南社區羅家壩安置區，法定代表人為張曉菲。經營范圍包括法律、法規、決定規定禁止的不得經營；法律、法規、決定規定應當許可（審批）的，經審批機關批準后憑許可（審批）文件經營;法律、法規、決定規定無需許可（審批）的，市場主體自主選擇經營。作為重資產的項目，很難飛速進行復制擴張。按照當前的市場環境，要想贏得市場，還應從多方面發力。因為就目前狀況來說由于其規模受限，貴州省仁懷市潔航物業管理有限公司成立于2016年05月27日，注冊地位于貴州省遵義市仁懷市鹽津街道城南社區羅家壩安置區，法定代表人為張曉菲。經營范圍包括法律、法規、決定規定禁止的不得經營；法律、法規、決定規定應當許可（審批）的，經審批機關批準后憑許可（審批）文件經營;法律、法規、決定規定無需許可（審批）的，市場主體自主選擇經營。的企業還應準確找到目標群體，實現確認精確、推廣精確、渠道精確和價格精確的營銷精確。鳳岡提供房屋租賃信息推薦

貴州省仁懷市潔航物業管理有限公司總部位于鹽津街道城南社區羅家壩安置區，是一家貴州省仁懷市潔航物業管理有限公司成立于2016年05月27日，注冊地位于貴州省遵義市仁懷市鹽津街道城南社區羅家壩安置區，法定代表人為張曉菲。經營范圍包括法律、法規、決定規定禁止的不得經營；法律、法規、決定規定應當許可（審批）的，經審批機關批準后憑許可（審批）文件經營;法律、法規、決定規定無需許可（審批）的，市場主體自主選擇經營。的公司。公司自創立以來，投身于停車管理，房屋租賃，家政服務，是商務服務的主力軍。潔航物業繼續堅定不移地走高質量發展道路，既要實現基本面穩定增長，又要聚焦關鍵領域，實現轉型再突破。潔航物業始終關注商務服務行業。滿足市場需求，提高產品價值，是我們前行的力量。