產業園區項目招商是一項科學而系統的工程，具有難度大、涉及面廣、時間跨度大、短時效果不明顯等特點。特點二：招商周期長。園區成功招引一家投資企業的周期為6—8個月，而招進大型企業耗費時間往往在一年以上。特點三：對招商從業人員要求高。產業園區招商模式（1）購地自建入園企業根據自身發展需求購買土地自主投資建廠。（2）廠房出售或出租園區根據入園企業需求度身定做廠房，以出租方式轉讓使用權或出售方式轉讓產權。（3）定向開發企業定制業務是指根據企業的生產辦公特殊需求，進行物業的“量身定制“，單獨規劃計劃、建造物業交由企業使用，并提供入駐后服務。（4）先租后買園區按投資者要求修建廠房，先租后買。（5）合資合作園區以土地或廠房入股，入園企業以設備、技術等投入，合資或合作組建新的公司。產業鏈整合，提升園區企業整體競爭力。青浦區產業園區廠房出售

標準廠房的優勢與價值-規范化設計與快速入駐：標準廠房采用規范化設計，設施齊備，減少了后期的改造成本。同時，提供快速入駐的優勢，加速了企業的生產運營。-降低風險、提高效率：選擇標準廠房可以降低土地規劃審批、建筑設計等諸多風險，提高企業的建設效率。-提升形象、吸引人才：標準廠房位于園區內，配套設施完善，提升了企業形象，也吸引了更多的人才。-降低成本、提高效益：標準廠房通常由開發商進行統一規劃和建設，有效降低了建設成本。相較于自建廠房，標準廠房在規模化生產方面具有優勢，帶來更高的效益。這種成本效益也可在后期維護、管理上得到體現，使企業能夠更集中精力于自身發展業務。杭州標準產業園區我們的產業園區采用可再生能源，為企業的綠色發展提供動力。

    園區推薦理由：20分鐘直達三水港口、三水南站，30分鐘到達佛山西站，粵港澳大灣區重點打造以新能源汽車、智能裝備為主導產業的先進制造業集聚區園區信息佛山市三水區AUTOSPACE智車港佛山市三水區聚龍灣華南新能源汽車產業園標準廠房出售招商800平起4200元2000平起單價4200元起【中南高科佛山標準化產業園推薦項目】【土地性質】國土紅本50年產權，工業用地，產權分割，一戶一證。【項目概況】項目總體規劃占地251畝，分三期開發，計劃總投資20億元。其中首期91畝，預計建筑面積約11萬方。【項目位置】佛山市三水區聚龍灣華南新能源汽車產業園內【產品類型】【面積】800-4000平方【層高】首層【承重】首層2T,標準層450KG【強勢區位】項目位于佛山市三水區聚龍灣華南新能源汽車產業園，是粵港澳大灣區重點打造以新能源汽車、智能裝備為主導產業的先進制造業集聚區。20分鐘直達三水港口、三水南站，30分鐘到達佛山西站，60分鐘到達廣州白云機場，形成水陸空一體化的交通網絡。【產業定位】以汽車產業鏈為主導，聚焦汽車制造與零部件生產，包括智能網聯汽車、新能源汽車零部件、汽車及零部件相關等。【交通優勢】位于佛山三大主干線。

上海嘉定太倉昆山交匯處政府招商引資載體廠房現房1100㎡起售，國土50年產權可分割銷售面積段1100--4500㎡標準廠房。總建筑面積：項目總占地132畝，總建筑面積8萬㎡。2023年6月已交付，現房狀態。項目產業定位：裝備制造、醫療器械、精密機械、半導體等相關領域、無污染有稅收的企業均可以考慮接受入園，具體請考察面談。產品類型：四層可分層出售產品。層高：一層：7.8米/二層：5.2米/三層：5.2米/四層：5米。承重：一層2T，二層0.8T，三層0.5T，四層0.5T。電梯：均配備一部3噸貨梯和一部1T客梯。消防：丙二類園區配套：人才公寓、食堂、超市等綜合服務配套。產業園區將可持續發展理念融入每一個細節中，為企業和社會的未來創造更美好的明天。

企業拿地有多難？有其它替代方案嗎？上海工業用地緊張，拿地艱難上海乃至整個長三角地區的工業用地供應情況確實十分緊張。數據顯示，2021年上海市共出讓產業用地約544公頃，成交價約119萬每畝，呈現出供需不平衡的現象。上海拿地的標準雖為固定投入、稅收、產值的要求，但實際的拿地并非簡單達標即可，而是需要企業展現自身的產業價值、行業前景等方面的優勢。拿地資格不易獲得企業在拿地過程中不是單純的滿足一些標準，更需要展現出比其他競爭對手更為出色的優勢。這意味著企業需要展現其在產業鏈中的獨特地位、未來發展前景、創新能力以及對當地經濟的貢獻等方面的優勢，從而贏得拿地的競爭。標準廠房：解決拿地難題的利器在面對拿地困難的挑戰時，企業可以轉向選擇標準廠房。相較于自建廠房，標準廠房具有更低的準入門檻，資金要求也更為合理。開發商提供的標準廠房通常位于工業園區，滿足了企業的生產需求，也解決了土地拿取的難題。您的反饋是我們進步的動力，我們認真傾聽每一位客戶的聲音。青浦區產業園區廠房出售

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產業定位：智能制造及新材料（包括裝備特種材料、高性能結構材料、航空航天材料、新能源汽車材料、節能環保材料、生物醫藥材料等）等相關上下游制造類企業等無污染企業。 青浦區產業園區廠房出售