在年底這個時候，購買標準廠房是一個明智的選擇。以下是購買標準廠房的八大理由：

長期規劃：過了12月，企業需要支付接下來一年的廠房租金，而購買廠房每月的還貸本金和利息與支付的月房租差距不大。租15年的廠房租金早已足夠購買一套全新、更大的標準廠房。財務雙重受益：購買標準廠房不僅可以享受優惠和折扣，還可以規避資金被浪費和貶值的風險，實現財務上的雙重受益。在這樣的背景下，趁著年底的優惠，抓住機會，購買標準廠房，助力企業財務雙豐收！ 產業鏈整合，提升園區企業整體競爭力。襄陽產業園區廠房出售

有關廠房抵稅的那些事兒！企業家們在購買廠房時，不僅可以抵扣增值稅進項稅額;在使用廠房時，還可以進行固定資產折舊計提抵減應納稅所得額。增值稅企業購買廠房，作為固定資產自己使用的，所獲得的增值稅ZY發票可以進行抵扣（現增值稅ZY發票稅率為9%）。舉例：王先生購買了1000萬（含稅）的廠房按照9%的稅率計算進項稅額：1000÷109%×9%=82.57萬王先生可將發票上82.57萬的進項稅額進行抵扣可當月進行抵扣，余下未抵扣稅額可延至第二個月進行抵扣，直至全部抵扣完成為止。所得稅廠房交付后，其作為固定資產，可以將其計提折舊，從而抵稅（一般廠房的折舊年限是20年）。南沙區產業園區出售聚焦產業升級，園區為企業提供有力支撐。

越南工業用地租金預計將上漲3%至9%

盡管越南經濟仍面臨不少困難和挑戰，但工業地產市場仍取得了積極成果，成為房地產市場的亮點。CBRE公司預測，2024年及未來幾年，工業地產仍有很大的發展空間。未來3年，工業用地租金預計上漲3%至9%。其中，北部地區年均增幅為5%至9%，南部地區增幅為3%至7%。此外，倉庫、廠房租金將小幅上漲1%至4%。各工業產業和不同國家的積極需求是助推各地工業地產租金上漲的主要原因之一。CBRE河內高級總監阮淮安表示，越南與世界主要經濟體之間的合作關系不斷擴大，這將為房地產領域帶來更多機會。不過，要積極主動，抓住機會，準備好基礎設施、人力資源和地產產品。一級市場工業地產項目的入駐率仍保持著良好的狀態。目前，北部地區平均入駐率為81%，南部地區為92%。值得注意的是，2023年北部地區工業地產市場吸收面積創5年來水平，達到800多公頃，同比增長37%。南部地區市場由于工業用地供應有限，因此吸收面積比2022年減少32%，約為500公頃。

    隨著城市不斷集聚發展，在集約有限的城市空間內，土地資源變得越來越緊張。加之城市產業轉型升級，大量高精尖產業需適配創新的生產空間，由此“工業上樓”創新模式受到越來越多的關注。簡單地說，“工業上樓”就是將重量較輕、震動較小的生產設備遷移至高層，實現立體式開發。該理念緣起于2012年，首先由深圳提出，深圳將新一代信息技術、人工智能等產業的研發生產環節搬進了摩天大樓。工業是實體經濟的主體，在經濟增長目標的驅動下，工業發展往往面臨轉型升級加速和土地資源緊張的雙重壓力，這種情況下，“工業上樓”——成為工業載體空間新模式。隨著城市快速發展下，我國工業化水平不斷提升，而城市增量土地逐漸減少。為解決工業用地緊張的問題，進一步優化地區產業結構，促進產業轉型升級，催生了一種工業新趨勢——“工業上樓”。通過引導企業進入高層廠房，使工業空間由「二維」轉向「三維」，從而達到有效盤活低效土地、溢出更多發展空間的目的。工業上樓。環保理念，貫穿產業園區規劃建設全過程。

標準廠房的優勢與價值-規范化設計與快速入駐：標準廠房采用規范化設計，設施齊備，減少了后期的改造成本。同時，提供快速入駐的優勢，加速了企業的生產運營。-降低風險、提高效率：選擇標準廠房可以降低土地規劃審批、建筑設計等諸多風險，提高企業的建設效率。-提升形象、吸引人才：標準廠房位于園區內，配套設施完善，提升了企業形象，也吸引了更多的人才。-降低成本、提高效益：標準廠房通常由開發商進行統一規劃和建設，有效降低了建設成本。相較于自建廠房，標準廠房在規模化生產方面具有優勢，帶來更高的效益。這種成本效益也可在后期維護、管理上得到體現，使企業能夠更集中精力于自身發展業務。我們的產業園區服務使您的項目運行更順暢。南沙區產業園區出售

綠色建筑，打造產業園區可持續發展的新名片。襄陽產業園區廠房出售

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