現在國家特色小鎮的命名主要是兩類，一個是住建系統的特色小（城）鎮，一個是國家體育總局的運動特色小鎮。2017年12月4日，國家發展委、國土資源部、環境保護部、住房城鄉建設部，在已經評選出兩批特色小鎮的背景下，總結目前我國特色小鎮發展經驗和“概念不清、定位不準、急于求成、盲目發展以及市場化不足、房地產苗頭”等問題，提出“特色小鎮設計規劃是在幾平方公里土地上集聚特色產業、生產生活生態空間相融合、不同于行政建制鎮和產業園區的創新創業平臺。”上海悉迅告訴您使用特色小鎮設計的便捷性。福建民宿特色小鎮設計規范

特色小鎮設計規劃借雞生蛋模式比較大的特點在于聚焦存量土地，輕資產操盤模式。通過和擁有存量土地的中小房企、農林企業和地方進行合作，甲方出錢出地，房企代建或者入股的模式進行開發。與大型農業企業、林場等有大面積土地資源的合作，獲得土地，同時完成特色小鎮設計的產業導入。借雞生蛋模式重點在于配套服務體系，選擇構建開放平臺，自己強化關鍵服務，其他服務選擇和外部力量合作。運營費用則從住宅產品的銷售額中，抽取2%左右金額，用于園區配套團隊建設和后續運營服務。因此，這種模式實際上，也要充分依賴房企的住宅產品力，住宅產品的高價高速銷售是后期資金良好運轉的關鍵。河北民宿特色小鎮設計建設特色小鎮設計給社會帶來了什么好處？

特色小鎮設計過程中需要注意的問題是特色小鎮與目前規劃師所熟悉的城市具有較大的差別，鎮區往往與村莊密不可分，這就意味著所涉及的土地既有國有土地，也有大量的集體所有制土地。這些小鎮近中期必然處于一個鎮-鄉并存的階段，需要更加關注對現狀（土地權屬、空間格局等）基礎上自然成長的尊重，以避免產生巨大矛盾的大拆大建。實際上，原有道路網絡所形成的空間肌理正是一種在一定約束（宅基地、農田、鄉村道路等）基礎上自然生長形成的，具有一種自然的和諧氛圍，這往往是特色小鎮的魅力所在。而人為設計的空間形態總是缺少一種空間肌理自然延續的魅力，也許我們需要敬畏這種自然歷史的沉淀！

特色小鎮設計規劃作為各種要素高度關聯的綜合型規劃，必須堅持“多規合一”。即在“信息及業務管理、審查審批、批后監管”統一的協同推進下，以城市總體規劃和土地利用總體規劃“兩規合一”為基礎，統籌生產、生活、生態“三生空間”，協調住建、交通、水利、農業等部門，在沒有新增規劃的情況下，在一張底圖上共同劃定各類控制線，形成無縫對接的“一張藍圖”，統籌考慮，避免各部門之間的規劃出現矛盾。新型城鎮化是以人為本的城鎮化，不是簡單的造城、造房子，而是要促使農民真正的轉化為市民，享受到與城市居民同樣的基礎設施與公共服務。上海特色小鎮設計的方案哪家比較新穎。

傳統的“攤大餅式、貪大求快”的做法，已經逐漸被社會所摒棄，“優化國土空間開發格局”是我國下一步深化的重要內容。特色小鎮設計的空間布局應在統籌考慮產業基礎、生產力布局、服務設施、人口分布、資源現狀等因素的基礎上，合理界定規模范圍，堅持緊湊布局和節約集約利用土地，盡可能提升原有城鎮功能，增強現有設施的使用率，避免盲目的大拆大建與重復建設。同時還要注意各功能區之間的融合，適度對土地進行混合規劃，盡量降低成本。上海特色小鎮設計的公司介紹。福建民宿特色小鎮設計規范

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特色小鎮到底是什么、如何進行特色小鎮設計，如何促進特色小鎮建設，說法不一，開出來的五花八門。基于對中國城鎮化持續的觀察及豐富案例，“特色小鎮”必須是符合當代人生產和生活的現代文明產物，是當代社會人才、技術、資金、信息匯聚的產物，“特色小鎮”絕不是建成的。“特色小鎮”首先是一個內生過程。目前大家都有共識，特色小鎮不局限于行政區劃單元上的建制鎮（這里我們先不談有關部門概念上的“特色小城鎮”），不同于產業園區，應是相對單獨于市區，具有明確產業定位、文化內涵、休閑旅游和一定社區功能的發展空間平臺。福建民宿特色小鎮設計規范

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