特色小鎮設計過程中需要注意的問題是特色小鎮與目前規劃師所熟悉的城市具有較大的差別,鎮區往往與村莊密不可分,這就意味著所涉及的土地既有國有土地,也有大量的集體所有制土地。這些小鎮近中期必然處于一個鎮-鄉并存的階段,需要更加關注對現狀(土地權屬、空間格局等)基礎上自然成長的尊重,以避免產生巨大矛盾的大拆大建。實際上,原有道路網絡所形成的空間肌理正是一種在一定約束(宅基地、農田、鄉村道路等)基礎上自然生長形成的,具有一種自然的和諧氛圍,這往往是特色小鎮的魅力所在。而人為設計的空間形態總是缺少一種空間肌理自然延續的魅力,也許我們需要敬畏這種自然歷史的沉淀!使用特色小鎮設計的好處有哪些?浙江園林景觀設計特色小鎮設計
特色小鎮設計過程中需要突出旅游小鎮的特色,需要主題化打造手法。用一個主題,體現整個小鎮的文化靈魂的主題特點,這是常規的手法,但主題文化不一定是單一主題,可以通過梳理文化,以打造主題文化為重點,多元文化整合,多種文化整合延伸形成旅游小鎮,把多元文化景觀化、建筑化、娛樂化。需求導向功能,功能導向產品。旅游小鎮需具備觀光、休閑、住宿、商業、娛樂、生活六大主體功能,功能是小鎮用地布局以及旅游產品設計的依據。旅游小鎮的功能分區,用地布局要圍繞著休閑活動及休閑游線展開。合理的功能分區,用地布局,搭建出小鎮的骨架,塑造出小鎮的形態,結合文化主題的歷史和地域特征,形成小鎮獨特的肌理結構。浙江古建修復特色小鎮設計規范上海特色小鎮設計的方案介紹。
在新型城鎮化戰略背景下,特色小鎮設計規劃不是簡單的基于功能實現的空間落地,更多的是站在城市運營的角度,通過科學、合理、經濟、有效的空間安排及系統搭建,為城鎮的整體有效發展、資源溢價、投資增值收益等奠定基礎。因此,規劃講究的不單單是功能的落地,更重要的是要產生價值。比如,國外很多機場、地鐵站,諸如波特蘭國際機場PDX、日本新宿地鐵站,通過土地混合利用策略,充分利用交通集散的人流,與飲食、超市、日用品商店等多種業態混合配置,將人流變為商流,既方便了旅客及辦公人群,又帶來了極高的商業價值。上海悉迅工程設計歡迎咨詢。
我們在進行特色小鎮設計規劃的時候,需要注意以小鎮的居民為主體,并且強調產業的特色以及鄉村建設結合,這是一種產業和建設有機互動發展的方式,講究綜合產業建設、社區居住發展,以及生活服務空間等功能,從而可以營造出整體更加協調的生活方式。特色小鎮規劃主要重視以下幾點,首先需要保護耕地并且維持發展,在特色小鎮的建設中,一方面需要對于生態保護有一定的要求,同時還需要給予居民一定的產業供給,因此我們要保護耕地并且限制過度開發,可以在限定的區域內進行發展。上海悉迅工程設計有限公司特色小鎮設計安心售后。
特色產業小鎮一般分為兩種:一種是開放以來自發形成的專業鎮(比如:中山古鎮,樟木頭鎮等);另外一種是依托于當地發達的經濟體系進行特色小鎮設計形成的新型小城鎮(比如云棲小鎮、基金小鎮等)。比如,“中國燈飾之都”——中山古鎮,其燈飾占全國燈飾照明行業70%的市場份額,每年大約有各地采購商320萬人次造訪古鎮。全國比較大塑膠原料集散地之一——東莞市樟木頭鎮的塑膠產業成交量占全省的30%以上,在行業內素有‘北有余姚、南有樟木頭’的美譽。特色小鎮設計使用時要考慮什么問題?浙江園林景觀設計特色小鎮設計
上海悉迅與您分享特色小鎮設計對如今市場的影響。浙江園林景觀設計特色小鎮設計
從各地提出推進特色小鎮設計建設方案、計劃中,又有個共同的特點:特色小鎮是“建”出來的,而且絕大部分是新建,需要巨額投資。這也是為什么地方以及相關企業熱衷于特色小鎮的關鍵原因之一。但筆者此處應提醒各位投資人,特色小鎮本沒有固定的商業模式,是城鎮化產品中的“非標資產”,投資和過程中管理風險是常態。我們認為,不同于新城開發、園區建設,特色小鎮是對小微城鄉功能細胞的精細化的功能優化、品質提升、產業升級和再造。浙江園林景觀設計特色小鎮設計
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