倉庫租賃：

標準廠房的話，有產證齊全就可以，還要知道土地性質，用途，規格等。具體規格如下:【地理位置】具體在哪里，哪個區【面積】出租的面積多少，需要多大面積【停車位】停車位是否充足，跟場地一起，有沒有晚上平時停車的【交通因素】交通是否便利，距離高速幾公里，大路，港口，工業區等的距離【配辦公】辦公室有自建的，或者現成的，標準的辦公室【房東】原房東還是二手房東，產證說明都可以。這個也影響的【注冊】是否可以注冊，還是要求必須要注冊【結構】幾層【層高】層高幾米，如果有貨架，或者機器的話，都要有比較高的層高【配電】配電充足 番禺化龍大型物流倉剩余70000㎡出租，租期靈活，備戰元旦。珠海辦公生產一體倉庫一手房東

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A類：有《國有土地使用權證》或者《國有土地出讓合同》或相關機關單位批文文件，有《建設用地規劃許可證》B類：有《集體土地使用權證》《建設用地規劃許可證》C類：農用地自A類-C類法律風險依次增加有合法產權之后還需要注意幾個點：1.產權如果是共有的，還需要經過共有產權的人都同意才行；2.另外如果是二手房東租賃，還需要一手房東同意轉租證明；3.場地的用途證明，如果是住宅用地做經營，得有住宅轉經營證明；4.需要了解倉庫是否有被房東典當出去，典當需要得到典當權人同意。5.城建規劃也需要了解，了解下幾年內會不會有什么規劃，規劃就會涉及到拆遷問題。 河源大型倉庫4套精選房源限時 單價3字頭 錯過不再 順德·智造 約500-20000平新型廠房 一期交付在即，即買即投產。

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產權和消防都沒有問題的話，我們第三個關心的問題就是房東是否能開發票了，正規公司必須見票支出成本，這個說實話是個頭疼的問題，小編幾個業務都是場地定了，客戶同意了，卡在房東不能開發票，我們就沒有辦法給房東支付租金。場地租賃發票是由地稅開具的，主要是5%和11%的租賃增值稅票。租賃倉庫的時候建議都要讓房東自己去當地的稅局跑一趟，咨詢好能否開票。另外一個就是稅務政策。有些地方機關單位為了引進資源會給予一些優惠政策，同時，也可以了解下這個區域的規劃，未來是否這個也可以讓房東幫忙了解。

倉庫租賃：

在倉庫租賃時首先要注意的是倉庫產權：只要找到倉庫，我們基本上就會問房東是否有這些證件：土地證、建設規劃許可證、房產證、消防備案、營業執照或個人身份證。如果有的話產權基本就過關了。還有倉庫消防情況：正常情況下，有消防備案說明消防是沒有問題的，但是做倉儲每個行業對消防的等級還是有不同的要求，目前我們的倉庫主要以丙二類為主。租賃倉庫要注意其稅票問題：產權和消防都沒有問題的話，還需要關心的問題就是房東是否能開發票了，正規公司必須見票支出成本，場地租賃發票是由地稅開具的，主要是5%和11%的租賃增值稅發票。租賃倉庫的時候建議都要讓房東自己去當地的稅局跑一趟，咨詢好能否開票。另外一個就是稅務政策。有些地方機關單位為了引進資源會給予一些優惠政策，同時，也可以了解下這個區域的規劃，未來是否這個也可以讓房東幫忙了解。這些都是公司風險的把控，而倉庫的硬件才是關鍵要了解。 白云區竹料小羅工業區新出獨院單一層鋼構滴水9米倉庫2000方。

倉庫租賃：

廠房租賃是房屋租賃的一種，類似寫字樓租賃、商鋪租賃與居住房租賃，主要受約束的法律法規有《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》。由于廠房面積較大，一般商業用較多，比如用作倉庫、商業經營等，為了盡可能保護企業承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產生不必要爭議，簽署廠房租賃合同時一定要慎之又慎！ 南浦高速路口100米園區廠房47600方園區空地10000。花都九成新倉庫證件齊全

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倉庫硬性條件以上三點其實都是公司風險的把控，倉庫的硬件才是關鍵要了解，看能不能解決客戶的需求。倉庫硬件主要了解以下幾個方面：1.倉庫的建筑結構（鋼構/水泥等）、倉庫層數（平庫/樓層庫）、倉庫的地面材質（水泥/金剛砂等）、倉庫是否有月臺（內置/外置）；2.倉庫的面積（讓房東提供CAD圖紙，紅線圖）及可擴展性、倉庫的高度、倉庫的稱重數據；3.倉庫是否有單獨的辦公室和衛生間、水電、網絡、插頭等數據；4.倉庫的大門有幾個，支持幾臺車裝卸；外面能停多大車，能停幾輛；5.倉庫是否允許進行改造裝修，掛招牌；倉庫園區是否有保安，是否有監控設備另外，倉庫周邊情況也需要了解，比如：1.周邊的交通情況，是否有禁行或者限行2.距離高速路口的距離、距離一些主流的物流網點的距離 珠海辦公生產一體倉庫一手房東

海口龍華起桓房地產中心是一家起桓服務平臺，是起桓產業構建的一站式企業服務O2O平臺，以嚴選模式匯聚各領域資源，通過線下運營體系、移動互聯網和人工智能技術，針對中小型企業的融資、人才、市場等剛性需求，為企業提供低成本、定制化服務方案，實現降本提效、市場突破、管理提升和持續發展。的公司，是一家集研發、設計、生產和銷售為一體的專業化公司。HKLHFDC擁有一支經驗豐富、技術創新的專業研發團隊，以高度的專注和執著為客戶提供廠房出租，廠房買賣，寫字樓招租，辦公室租賃。HKLHFDC致力于把技術上的創新展現成對用戶產品上的貼心，為用戶帶來良好體驗。HKLHFDC創始人梁桓焱，始終關注客戶，創新科技，竭誠為客戶提供良好的服務。