倉庫租賃注意事項：

七、稅費條款1.租金是否需要開具稅票，稅費由誰承擔。2.租賃廠房要繳納稅費：增值稅；房產稅；營業稅；城建稅；印花稅；土地使用稅；企業/個人所得稅。3.誰負擔稅費和繳納。八、保證金條款1.保證金金額，繳納時間；2.保證金不計息退還；3.沒收保證金的情形（違約責任）。九、違約責任1.租金違約：延期繳納租金的違約金即滯納金的標準；超30天或更長時間的單方解除合同權，以及沒收保證金及其他違約金的金額（或計算方式）；2.單方解除合同情形：擅自轉租、擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用、擅自拆改結構或改變用途的、拖欠租金、利用廠房從事違法活動、故意損壞承租房屋的、法律規定的其他收回情形；3.損毀需恢復原狀、賠償損失。十、合同解除1.協商解除；2.單方解除；3.不可抗力：合同終止，互補承擔違約責任或損失；4.機關單位征收或拆遷：合同終止，互不承擔違約責任，補償款如何分配。十一、裝修部分的處理1.書面同意為前提；2.裝修部分在合同終止時，歸屬誰，是否需要補償及恢復原狀。 番禺區石壁街道，標準一樓倉庫，250方鋪面，停車方便。從化帶宿舍倉庫招租

倉庫租賃：

高臺庫與平庫比較大的區別就在于，高臺庫擁卸貨平臺而平庫沒有，一般高臺庫的卸貨平臺寬度常見高度在1.2米左右，與大貨車貨柜尾部高度齊平。擁有卸貨平臺的高臺庫，倉庫整體比周圍地面要高，貨車停在那里，叉車可以直接上去卸貨，裝卸貨比較方便快捷，平庫因為沒有卸貨平臺，裝卸貨非常吃力，這也是為什么高臺庫相比平庫租金價格高的原因。高臺庫租賃建議：如今是否擁有裝卸高臺也成為不少企業租賃倉庫的一個考慮因素，所以大多數倉庫都會建造卸貨平臺。至于租賃時是否選用高臺庫，這主要還是考慮倉庫存儲的貨物是否要進行頻繁的裝卸作業。比如電商，快遞行業由于物資裝卸周轉頻繁，很適合租賃高臺庫。 陽江中型倉庫租賃番禺區石樓鎮新出港口倉庫8000方，火熱招租中。

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1.1倉庫建筑及其構造應符合當地相關的法律法規的建造標準和調整的要求。1.2 除了規定的防火抗震結構的要求，所有墻及屋頂應是磚石質、混凝土或其它非易燃的片狀材料結構，不應使用木質結構。1.3 一個完美的倉庫，應是單層結構，方便進出并易于貨物搬運，有裝卸平臺，有操作監控系統，庫房內有煙感報警器和噴淋裝置及安全逃生設備和通道。1.4 倉庫形狀以矩形為佳，倉庫寬度應包括一條2—4米寬的主通道，再加上（以1個托盤的倍數（1－1.2米））至少在5個以上托盤的寬度，倉庫的長度可以是倉庫寬度的2—3倍，倉庫內應無立柱和橫梁，寬敞高窗。1.5 貨架式倉庫的庫內凈高一般在6米以上，平面式倉庫的庫內凈高一般在4米左右。

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相比平庫、高臺庫、坡道庫、立體庫等等平層倉庫，樓庫比較大的區別就在于是樓庫是多層設計，可減少土地占用面積，進出庫作業可采用機械化或半機械化。目前市場上的樓庫通常都設置在人口稠密地區，外觀看并無太多特質，內部按類似樓層，每層放置貨物。內部構造則根據不同樓層的層高和承重，放置或不放置重型貨架。因樓庫結構所致，倉儲服務商往往也會將辦公地點設置在樓庫內，空間區隔開存貨區和辦公區，這在平庫和立體庫中不多見。 1萬平大型物流園雙邊庫，帶消防噴淋1.2米高臺倉證件齊全。

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廠房租賃是房屋租賃的一種，類似寫字樓租賃、商鋪租賃與居住房租賃，主要受約束的法律法規有《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》。由于廠房面積較大，一般商業用較多，比如用作倉庫、商業經營等，為了盡可能保護企業承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產生不必要爭議，簽署廠房租賃合同時一定要慎之又慎！ 5080平方倉庫出租，花都區，原房東廠房，消防已驗收。云浮帶宿舍倉庫證件齊全

廣州番禺區南村鎮高速出口新出原房東紅本16800平高臺倉庫。從化帶宿舍倉庫招租

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照明、發電機9.1倉庫照明應符合下列要求：9.2倉庫應提供足以進行安全操作的照明，包括但不僅限于：倉庫貨品包裝上的標記、庫內標識、工具及其它必需的項目均清晰可見；9.3燈具要選用低能、高效（節能燈）燈具，并有防爆罩。9.4倉庫所有電源的電線嚴禁裸露，必須安置在電線管，電線槽內。（使用足夠電流容量的電線）9.5任何裝置的內部道路應設有足夠的照明以確保人員需要時可以使用。9.6倉庫周圍應有足夠的照明以滿足夜間巡檢的需要（建議有傳感報警系統）。9.7發電機：發電機房的安置應在倉庫并保持發電機房的清潔干燥，發電機需專人負責操作，發電機的選擇應盡量選擇品牌好，質量合格的產品，功率按需使用的設備加照明的總和配置。倉庫用電還需要越來越多的新能源汽車的充電設備，早做打算，大工業電價格早拿下，畢竟峰谷電價差十幾倍； 從化帶宿舍倉庫招租

海口龍華起桓房地產中心致力于商務服務，是一家招商型的公司。公司業務涵蓋廠房出租，廠房買賣，寫字樓招租，辦公室租賃等，價格合理，品質有保證。公司秉持誠信為本的經營理念，在商務服務深耕多年，以技術為先導，以自主產品為重點，發揮人才優勢，打造商務服務良好品牌。在社會各界的鼎力支持下，持續創新，不斷鑄造***服務體驗，為客戶成功提供堅實有力的支持。