倉庫租賃：

1.6 倉庫墻面的厚度應在20厘米以上，或保溫性能好的厚形泡沫夾心鋁合金板，墻面直立無傾斜，墻面平整光滑無裂痕，并有較好的白色涂料涂刷。1.7樓層倉庫一般不選用，特殊情形，選用樓層倉庫時，應配有足夠的貨用電梯（二個以上），并備有足夠功率的發電機（滿足停電時的運作）。1.8對有溫度要求產品的儲存，應選擇的倉庫是：倉庫的墻和屋頂，應是厚的混凝土磚墻、厚的泡沫塑料夾心（5公分以上）彩鋼板或其它保溫性良好，非易燃的材料，門窗保溫、密封性良好適合。1.9吊頂夾層要有空氣對流口或排氣風機。1.10庫房面積超過1500平米的，要有消防隔離墻（隔離墻中間可安裝數個消防鋼制卷簾隔離門，以達到庫房間通道的連接），或安裝煙感報警器和噴淋裝置以達到消防的標準；但庫房面積不得超過3000平米，并根據倉庫的場地和面積配備足夠的消防栓和滅火器。1.11在租賃合租倉庫時，庫房、辦公室的門窗等要安裝有防盜柵欄或傳感報警器）并且倉庫的水、電等公共基礎設施分離的。 廣州市增城區新塘鎮獨門獨院原房東倉庫出租。黃埔倉庫倉庫

倉庫租賃：

A類：有《國有土地使用權證》或者《國有土地出讓合同》或相關機關單位批文文件，有《建設用地規劃許可證》B類：有《集體土地使用權證》《建設用地規劃許可證》C類：農用地自A類-C類法律風險依次增加有合法產權之后還需要注意幾個點：1.產權如果是共有的，還需要經過共有產權的人都同意才行；2.另外如果是二手房東租賃，還需要一手房東同意轉租證明；3.場地的用途證明，如果是住宅用地做經營，得有住宅轉經營證明；4.需要了解倉庫是否有被房東典當出去，典當需要得到典當權人同意。5.城建規劃也需要了解，了解下幾年內會不會有什么規劃，規劃就會涉及到拆遷問題。 清遠機械工業倉庫租賃廣州市番禺區石樓鎮新出2800方倉庫出租。

倉庫租賃：

帶幾個客戶看倉，都會關注員工的食住行購問題，很多客戶倉庫搬了，有些員工就離職了，所以找倉庫也需要關注人事的問題。1.倉庫周邊有沒有房子出租、價格大概多少2.倉庫周邊吃飯的地方多不多，主要是哪類餐館，消費水平怎么樣3.倉庫周邊是否有便利的交通基礎設施4.倉庫周邊有沒有超市，便利店等可以購買日常用品，如果倉庫各個條件都滿足了，接下來就是商務環節，就是談談價格了。主要就是租金、租金支付周期以及稅點。其實還應該有一些細節的問題也需要確認好，比如：1.物業費、水電費誰來交，計費方式；2.倉庫的基本維修保養服務有沒有提供；3.是否有免租政策，比如裝修期、春節等；

倉庫租賃注意事項：

業主在出租倉庫時，要核實承租方的身份和簽訂租賃合同，對承租方貯存的物質要經常檢查，一旦發現有違法貯存工業固體廢物的行為，應及時報警或向佛山生態環境部門舉報，警惕承租方名為貯存貨物、實為傾倒工業固體廢物的行為。貯存危險廢物的場所，必須經過環境影響評價審批，佛山生態環境部門將依法查處未經環境影響評價審批擅自貯存危險廢物的行為。暫不出租和使用的倉庫，要加強看管，防止被他人傾倒工業固體廢物。違法使用、出租倉庫造成環境污染的，佛山生態環境部門將依法追究相關責任人員的環境損害賠償責任。如發現違法貯存、堆放、傾倒、處置工業固體廢物的違法行為，可向佛山生態環境部門舉報，有獎舉報電話：12345。若所舉報的違法行為經核實符合有獎舉報相關規定的，佛山生態環境部門將依據規定對舉報者予以獎勵，比較高獎勵20萬元。 白云區，鋼結構倉庫出租，滴水9米，空地3000平方，近國道。

倉庫租賃：

★“八不準”★一是廠房出租嚴格遵守以下“八不準”：1.不準出租未經消防部門驗收合格的廠房；2.不準將廠房出租給無照的生產經營單位或個人；3.不準將廠房出租給應予關停的高污染企業；4.不準將廠房出租給應予關停的高耗能企業；5.不準將廠房出租給不符合安全生產“三同時”條件（安全設施與主體工程同時設計，同時施工，同時投入生產和使用）的企業；6.不準將廠房出租給未經審批的危險化學品生產企業；7.不準將廠房出租給使用特種設備未經檢測檢驗合格的企業；8.不準將廠房出租給存在其它重大安全隱患的企業。 電商倉庫，帶卸貨平臺，證件齊全，可以分租。揭陽小型倉庫一手房東

大石標準一樓316平米倉庫出租。黃埔倉庫倉庫

倉庫租賃：

在倉庫租賃時首先要注意的是倉庫產權：只要找到倉庫，我們基本上就會問房東是否有這些證件：土地證、建設規劃許可證、房產證、消防備案、營業執照或個人身份證。如果有的話產權基本就過關了。還有倉庫消防情況：正常情況下，有消防備案說明消防是沒有問題的，但是做倉儲每個行業對消防的等級還是有不同的要求，目前我們的倉庫主要以丙二類為主。租賃倉庫要注意其稅票問題：產權和消防都沒有問題的話，還需要關心的問題就是房東是否能開發票了，正規公司必須見票支出成本，場地租賃發票是由地稅開具的，主要是5%和11%的租賃增值稅發票。租賃倉庫的時候建議都要讓房東自己去當地的稅局跑一趟，咨詢好能否開票。另外一個就是稅務政策。有些地方機關單位為了引進資源會給予一些優惠政策，同時，也可以了解下這個區域的規劃，未來是否這個也可以讓房東幫忙了解。這些都是公司風險的把控，而倉庫的硬件才是關鍵要了解。 黃埔倉庫倉庫

海口龍華起桓房地產中心致力于商務服務，是一家招商型的公司。HKLHFDC致力于為客戶提供良好的廠房出租，廠房買賣，寫字樓招租，辦公室租賃，一切以用戶需求為中心，深受廣大客戶的歡迎。公司從事商務服務多年，有著創新的設計、強大的技術，還有一批**的專業化的隊伍，確保為客戶提供良好的產品及服務。HKLHFDC憑借創新的產品、專業的服務、眾多的成功案例積累起來的聲譽和口碑，讓企業發展再上新高。