土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現。國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利，而農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。（二）根據土地用途分類根據土地用途分為：農用地、建設用地和未利用地。農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、***設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。（三）根據土地利用現狀分類《土地利用現狀分類》國家標準采用一級、二級兩個層次的分類體系，共分12個一級類、57個二級類。其中一級類包括：耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地、其他土地。《中華人民共和國土地管理法》與《土地利用現狀分類》中類別的對照關系如下表：鄉村振興，就選iMBox，有需求可以來電鄉村振興！陜西集成鄉村振興排名

農用地轉成建設用地要經過哪些程序？（一）預選符合規劃的農用地農用地轉用必須符合土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃中確定的農用地轉用指標。城市和村莊、集鎮建設占用土地，涉及農用地轉用的，還應當符合城市規劃和村莊、集鎮規劃。不符合規定的，不得批準農用地轉為建設用地。（二）編制建設項目可行性論證確認該農用地可以用于建設，再根據建設部門的要求，進行和編制建設項目可行性論證，向建設部門提交用地申請，建設部門審查符合的，頒發建設項目的《選址意見書》，用地單位應按規定繳納選址規費。（三）提出用地預審申請（四）辦理手續、繳納審批費用（五）提出項目用地的正式申請網紅鄉村振興生產鄉村振興，就選iMBox。

河南，中華文明的**發源地，歷史悠久，河南這座中原大省不缺遼闊的土地和壯麗的山川，但真正適合開發為臨水系度假產品的目的地卻并不多，直到我們在選址過程中發現了汝陽這個寶藏小城，前坪水庫和周邊山地，形成了在水一方的獨特景觀，真正體驗到‘睡’在風景里，枕水而居。今年已經是攜程集團實施“鄉村旅游振興”戰略的第3年，也是iMBox助力各地鄉村振興的第三年，截至目前，攜程共開業上線了34家攜程度假農莊，其中iMBox參與生產建造的有10家，iMBox未來將繼續聯手頭部文旅企業與當地**積極助力各地鄉村振興。

（六）各級**審批按照《土地管理法》有關規定，建設占用土地，農用地轉為建設用地的審批權限：省、自治區、直轄市人民**批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目，***批準的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地，由***批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。上述以外的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民**批準。▲征收土地的審批權限：征收基本農田、基本農田以外的耕地超過35公頃（525畝）或其他土地超過70公頃（1050畝）由***批準（近期已試點下放權限至8省市），其余由省、自治區、直轄市人民**批準。除此之外的單獨選址建設項目，涉及農用地轉用和土地征收的，報省級人民**批準，其中征收土地面積超過省級批準權限的，土地征收必須報***批準；建設項目確需占用基本農田的，必須報***批準。▲其中，如占用農用地沒有涉及占用耕地的，則不需擬定補充耕地方案；農村集體經濟組織占用本集體農用地和單位占用國有農用地的，不需擬定征地方案。iMBox為您提供鄉村振興，有需求可以來電！

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