攜程度假農莊助推鄉村振興發展自2021年3月攜程集團宣布啟動鄉村旅游振興戰略，2024年已經是攜程集團實施“鄉村旅游振興”戰略的第3年。截至目前，攜程開業上線了30家攜程度假農莊。累計帶動超2萬人的相關行業就業，其中，超過80%雇員為當地人，帶動鄉村人均年收入增長超4萬元，在鄉村振興方面發揮了積極作用。鄉村民宿也日益在鄉村旅游中，成為承接鄉村旅游消費、帶動鄉村振興的主要載體。以攜程度假農莊數據為例，2023年1月-10月，以各地農莊為圓心30km半徑范圍內，每家農莊平均帶動當地新增民宿40.33家，帶動周邊民宿平均訂單量提升82.4%，帶動周邊民宿客單價平均提升18.7%，農莊的民宿**作用效果***。而通過促進當地民宿數量新增和產業發展，農莊間接帶動所在地區上下游產業增長約2000萬元。iMBox致力于提供鄉村振興，歡迎您的來電哦！西寧淺談鄉村振興示范
（七）辦理征地手續由國土資源局具體負責對該農用地的所有權人和使用權人進行征用，簽訂補償安置協議，按征地程序辦理征地手續。（八）領取用地批準文件國土資源局根據批準的供地方案，在征地的補償、安置補助完成后，向用地單位發出批準用地文件和《建設用地批準書》，被征地單位應在規定的期限內交出土地。（九）繳納出讓費，獲得土地使用權土地征用后，該土地即成為國有土地，由國土資源局與土地使用者按照相關規定，簽訂《國有土地有償使用合同》出讓供地。用地單位按約定繳納出讓費用。成都服務鄉村振興費用鄉村振興，就選iMBox，歡迎客戶來電！
（二）出讓出讓方式有四種：招標、拍賣、掛牌和協議。出讓的土地使用權人具有法定范圍內的處置權，可進行轉讓、出租和***。1.招標招標出讓國有土地使用權，是指市、縣人民**土地行政主管部門發布招標公告，邀請特定或者不特定的公民、法人和其他組織參加國有土地使用權投標，根據投標結果確定土地使用者的行為。2.拍賣拍賣出讓國有土地使用權，是指市、縣人民**土地行政主管部門發布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據出價結果確定土地使用者的行為。3.掛牌掛牌出讓國有土地使用權，是指市、縣人民**土地行政主管部門發布掛牌公告，按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用者的行為。4.協議出讓協議出讓國有土地使用權，是指國家以協議方式將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。出讓國有土地使用權，除依照法律、法規和規章的規定應當采用招標、拍賣或者掛牌方式外，可采取協議方式。
（六）各級**審批按照《土地管理法》有關規定，建設占用土地，農用地轉為建設用地的審批權限：省、自治區、直轄市人民**批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目，***批準的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地，由***批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。上述以外的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民**批準。▲征收土地的審批權限：征收基本農田、基本農田以外的耕地超過35公頃（525畝）或其他土地超過70公頃（1050畝）由***批準（近期已試點下放權限至8省市），其余由省、自治區、直轄市人民**批準。除此之外的單獨選址建設項目，涉及農用地轉用和土地征收的，報省級人民**批準，其中征收土地面積超過省級批準權限的，土地征收必須報***批準；建設項目確需占用基本農田的，必須報***批準。▲其中，如占用農用地沒有涉及占用耕地的，則不需擬定補充耕地方案；農村集體經濟組織占用本集體農用地和單位占用國有農用地的，不需擬定征地方案。iMBox致力于提供鄉村振興，有需要可以聯系我司哦！
今年是攜程集團響應“?四五規劃”推出“鄉村旅游振興戰略”后的第三年，?前已在全國13個省及自治區，開業上線了31家攜程度假農莊，其中，iMBox參與建設了9家農莊。31家農莊其中超過80%雇員為當地人，帶動鄉村人均年收入增長超4萬元，累計帶動超2萬人的相關行業就業，在鄉村振興方面發揮了積極作用，通過促進當地民宿數量新增和產業發展，農莊間接帶動所在地區上下游產業增長約2000萬元。攜程度假農莊（那拉提河谷草原店）結合那拉提獨有的自然風光、民族特色、資源稟賦等優勢，民宿＋旅游能夠讓游客深度體驗在地文化，變“流量”為“留量”，帶動本地消費與就業，從而以農莊為支點，推動鄉村振興，助力新疆旅游產業再上新臺階，共同擦亮新疆***旅游名片。iMBox為您提供鄉村振興。北京iMBox鄉村振興實踐
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哪些土地使用權必須通過招拍掛獲得？（一）供應商業、旅游、娛樂和商品住宅等各類經營性用地以及有競爭要求的工業用地；（二）其他土地供地計劃公布后同一宗地有兩個或者兩個以上意向用地者的；（三）劃撥土地使用權改變用途，《國有土地劃撥決定書》或法律、法規、行政規定等明確應當收回土地使用權，實行招標拍賣掛牌出讓的；（四）劃撥土地使用權轉讓，《國有土地劃撥決定書》或法律、法規、行政規定等明確應當收回土地使用權，實行招標拍賣掛牌出讓的；（五）出讓土地使用權改變用途，《國有土地使用權出讓合同》約定或法律、法規、行政規定等明確應當收回土地使用權，實行招標拍賣掛牌出讓的；（六）法律、法規、行政規定明確應當招標拍賣掛牌出讓的其他情形。西寧淺談鄉村振興示范