來確定**適用的會計核算方式，在我國稅法允許范圍內，減少稅金，減輕稅務負擔，提高企業綜合經濟效益。3、充分運用國家土地增值稅“起征點”優惠政策我國土地增值稅“起征點”為土地增值稅方面的稅務籌劃提供了條件，運用該政策需要根據政策本身的規定進行籌劃，避免產生籌劃上的失誤。另外，還可以計算稅務負擔平衡點，進行產品定價，實現稅負**小化。比如兩塊相鄰的土地，地價相同。一塊開發別墅住宅，一塊開發純高層住宅。別墅的均價將會是高層的3-5倍，而由于建筑結構的不同，高層住宅的建安成本卻高于別墅2-3倍。很顯然，別墅住宅將會產生很高的土地增值稅，而高層項目甚至達不到起征點而不需交納土地增值稅。這時可以將兩塊土地統一規劃，統一核算收入和成本，計算整體稅負。再與分別核算進行對比，選擇有利于企業的核算方式。4、加強借款利息和營銷優惠的稅務籌劃我國大部分的房地產企業主要通過銀行**進行籌資，銀行**借款期限長、費用高，可以利用適用的利息扣除方法進行借款利息的籌劃。我國稅法對企業借款利息有相關方面的政策，房地產企業可以根據自身特點，選用合適的籌劃方法。三、房地產企業稅務籌劃的發展趨勢稅務籌劃是一個綜合性的工作。企業比較好的一種方法就是將國家基本的稅收優惠政策都利用起來，這種情況下企業的發展會很好。沙坪壩稅務籌劃條件

  公司地址放到優惠地區目前我國的多個地區的政策都是有優惠政策，以鼓勵企業的落戶，所以不同的地區都是有一些不同的優惠政策的，企業可以考慮是否有合適自己企業的優惠政策，然后轉移公司的地址，得以享受優惠政策。比如深圳的前海，就有金融行業，現代服務業的優惠政策，可以去享受一些優惠政策上的稅率。四、公司的業務模式公司的業務模式也是可以稅務籌劃的一些地方，比如說如果企業是某項比較大的服務項目，可以考慮是否能拆分一些小型的服務項目，在銷售上統一銷售，在記賬上可以考慮分割記賬。因為我國的業務記賬是按照整個服務項目中比較高的稅率計算整體的，所以可以考慮進行一定的修改，得以享受到稅率上的減少。所以企業如果有想法進行稅務籌劃，其實可以早早的進行，畢竟磨刀不誤砍柴工，企業的長久經營，合理的控制企業的成本相當的重要，通過稅務籌劃可以幫助企業獲得業務上的利益比較大化，對企業的長期發展非常有幫助。九龍坡專家稅務籌劃外包在操作企業所得稅稅收籌劃工作的時候就能可以直接去找到避稅天堂，然后再避稅天堂當中去設立企業，實現。

    其差異主要有稅率差異、稅基差異、征稅對象差異、納稅人差異、稅收征管差異和稅收優惠差異等，跨國納稅人可以巧妙地利用這些差異進行國際間的稅務籌劃；從國內稅收環境來看，國家為了兼顧社會進步和區域經濟的協調發展，稅收優惠適當向西部地區傾斜，納稅人可以根據需要，或者選擇在優惠地區注冊，或者將現時不太景氣的生產轉移到優惠地區，以充分享受稅收優惠政策，減輕企業的稅收負擔，提高企業的經濟效益。創造條件籌劃法現實經濟生活中，在有些情況下，企業或個人的很多條件符合稅收優惠規定，但卻因為某一點或某幾點條件不符合而不能享受優惠待遇；在另一些情況下，企業或個人可能根本就不符合稅收優惠條件，無法享受優惠待遇。這時，納稅人就得想辦法創造條件使自己符合稅收優惠規定或者通過**在某些能享受優惠待遇的企業或產業、行業，使自己符合優惠條件，從而享受優惠待遇。從稅制構成要素的角度探討，利用稅收優惠進行稅務籌劃主要利用以下幾個優惠要素：利用免稅利用免稅籌劃，是指在合法、合理的情況下，使納稅人成為免稅人，或使納稅人從事免稅活動，或使征稅對象成為免稅對象而免納稅收的稅務籌劃方法。免稅人包括自然人免稅、免稅公司、免稅機構等。

    爭取盡可能多的項目獲得免稅待遇。與繳納稅收相比，免征的稅收就是節減的稅收，免征的稅收越多，節減的稅收也越多；許多免稅都有期限的規定，免稅期越長，節減的稅收越多。例如，如果國家對一般企業按普通稅率征收所得稅，對在A地的企業制定有從開始經營之日起3年免稅的規定，對在B地的企業制定有從開始經營之日起5年免稅的規定。那么，如果條件基本相同或利弊基本相抵，一個公司完全可以辦到B地去經營，以獲得免稅待遇，并使免稅期**長化，從而在合法、合理的情況下節減更多的稅收。利用減稅利用減稅籌劃，是指在合法、合理的情況下，使納稅人減少應納稅收而直接節稅的稅務籌劃方法。我國對國家重點扶持的公共基礎設施項目、符合條件的環境保護、節能節水項目，對循環經濟產業，對符合規定的高新技術企業、小型微利企業、從事農業項目的企業等給予減稅待遇，是國家為了實現其科技、產業和環保等政策所給予企業稅收鼓勵性質的減稅。從企業所得稅案例分析稅務籌劃中可以了解到，企業在掌握正確的方法，這種情況下基本的效果就會很好。

    稅務籌劃(TaxPlanning)是在法律許可的范圍內合理降低企業稅負的經濟行為，稅務籌劃在減輕稅收負擔、獲得時間資金價值、完成涉稅零危險、尋求經濟效益比較大化和保護本身合法權益等方面具備重要意義。可以說稅務籌劃是征稅人的一種權力，但也有很多企業在尋求稅務籌劃帶來好處的同時，一不小心就跑偏，這都是因為沒有徹底搞清楚稅務籌劃到底是什么就開始慌亂籌劃了。那么稅務籌劃需要具備以下三個特點：一、合法性稅務籌劃的合法性，是展開稅務籌劃事情的根基，是稅務籌劃可否安全落地的必要條件。我們要做知法懂法守法的好公民！在現在強大的金稅三期體系下，企業經營會愈來愈“通明”，因此企業需要加倍懂法，切勿操之過急：合法性平日包括兩個層面：一是形式合法性，相關交易的安排和納稅報告、減免、優惠等一定要符合相關稅收法律、法規的規定；二是實質合法性，經濟交易的性質和納稅符合實質課稅標準、與稅收立法目的相符合。二、提前籌備稅務籌劃計劃必須做到早做盤算，籌劃要趁早。在經濟活動中，征稅任務平日滯后于應稅行動，假如生意業務產生以后才交納增值稅或消費稅，收益完成或分派后才交納所得稅等等，許多企業生意業務形式、條約都實行完了，發現稅負過重。納稅是企業的一種義務，任何企業在發展的過程中都必須要合理的去進行納稅，這一點是相關法律嚴格規定的。忠縣好的稅務籌劃收費標準

公司的目的是為了降低公司的納稅壓力，然后促進公司的合理發展，這一項工作對于公司來說是很重要的。沙坪壩稅務籌劃條件

    企業成本的高低關系著整個企業的利潤高低，然而企業的成本因素中，納稅是一個重要的因素。房地產企業的稅收更是一個可觀的數目。縱觀房地產開發的整個過程，需繳納的稅有契稅、土地使用稅、營業稅、土地增值稅、企業所得稅以及企業經營所涉及的其他稅種。房地產企業必需合理安排企業的涉稅活動，減輕稅務成本，從而達到提高盈利能力的目的，為房地產企業的高額利潤做出貢獻。一、當前房地產企業稅務籌劃中存在的問題1、納稅意識薄弱企業作為納稅人依法納稅是應盡的義務，但是由于房地產開發周期長，稅收對企業經營業績的短期影響不明顯，導致某些企業在未做稅務清算之前未能足夠重視各種稅負特別是土地增值稅和企業所得稅對企業盈利的影響。2、對納稅存在錯誤認識在很多房地產企業中，理所當然的將納稅籌劃作為財務部門**可完成的工作，不重視開發全過程中各個部門的配合，致使企業出現多交了稅、還被稅務機關處罰的情況。房地產企業的財務人員雖了解相關稅務知識并且經常與稅務機關打交道，但是如何將稅務知識以及稅務機關的各項要求貫徹到日常經營活動中去，是需要企業領導予以重視以及各部門進行配合才可以完成的，不然稅務工作也*是事后的稅款計算與繳納罷了。因此。沙坪壩稅務籌劃條件