2018年中國新建裝配式建筑面積約1.9億平方米，預計市場空間約為4,750億，根據政策目標，到2020年裝配式建筑在新建建筑中的占比達15%以上，2025年達到30%，假設新開工面積以2018年為起點不增長，每平米造價2,500元，預計2020年/2025年對應市場空間分別為7,849億元和1.57萬億，2019-2020年行業平均增速近30%，裝配式建筑行業將繼續快速發展。預計2020年/2025年對應市場空間分別為7,849億元和1.57萬億。對比國外，鋼結構建筑占比有巨大提升空間。從三個角度可以直觀感受我國鋼結構裝配式建筑與國外美日為的發達國家差距：1）2017年，中國建筑用鋼量占鋼材總消耗量比例約22-26%，發達國家普遍在50%以上；中國建筑鋼結構用鋼量占鋼材總產量比例不足2%，發達國家則普遍為30%以上；2）2017年，中國使用鋼結構住宅占比不足5%，發達國家則普遍在20%，日本高達50%。參照發達國家建筑現代化發展路徑，我國鋼結構建筑占比仍有巨大提升空間。目前鋼結構在商業地產和場館中運用已經較為成熟。湖北房屋對比價

     輕鋼結構住宅體系對建筑商具有以下好處：■輕鋼結構自重輕，基礎負載小，在地質條件較差的地區可以減少基礎造價；■施工周期短，可以縮短投資資金的占用周期，提高資金的投資效益。■輕鋼構件及相應配套技術可以實現工廠化制作，形成產品化。質量有保證，有利于實現產業化；■工業化程度高，作業和現場干凈，廢料少，其材料可再生利用，符合環保建筑的要求；■輕鋼墻體不變形，不老化，少維修。輕鋼結構住宅體系對業主具有以下好處：■比起傳統的砌體與鋼筋混凝土結構，可以更好的滿足建筑大開間，靈活分隔的要求。墻體薄，有效使用面積大，管線穿越方便并封在墻體內部，避免穿墻打洞對結構的破壞；■輕鋼體系提供、高質和耐久的安全結構；■輕鋼墻體采用高效節能體系，在保溫、隔熱性能方面比傳統砌體要優越得多，屬于新型節能建筑；■抗震、抗風性能優越；■防火性能好，不受白螞蟻的蛀蝕；■輕鋼墻體由于其龍骨完全封閉在隔水層與石膏板之間，不銹蝕，不腐蝕，不生霉菌，防潮性能好；■由自重引起的地基破壞的可能性小。綠色房屋工廠直銷將建筑分解進行預訂和現場安裝，給建筑領域提供了節能的巨大機會。

    關于什么是模塊化構造，仍然存在很多困惑。這幾年有很多關于預制結構的文章后，也會聽到有關模塊化構造的所有類型的理論。許多人認為，這個詞是預制件本身的同義詞，并且經常與制造房屋混淆，這些房屋符合HUD編碼而不是通用編碼，并且安裝在鋼制底盤上的車輪上。模塊化構造實際上是完整的預制構造類型。盒子或模塊在工廠生產，然后用平板卡車運到施工現場。盒子的完整性很廣。有些人只訂購一個空盒子，他們希望在現場完成。訂購的其他箱子幾乎都配有地板，內置配件，電器等。

    優點缺點：輕鋼結構是一種年輕而極具生命力的鋼結構體系，已廣泛應用于一般工農業、商業、服務性建筑，還可用于舊房增層、改造、加固和建材缺乏地區、運輸不便地區、工期緊、活動式可拆遷建筑等，所以倍受業主青睞，主要有以下特點：1）采用高效輕型薄壁型材，自重輕、強度高、占用面積小。2）基礎以上干式工法，沒有濕作業，內裝飾等易于一次到位。型材經過鍍鋅、涂層后外觀優美且防腐，有利于減少圍護和裝修費用。3）結構設計、詳圖設計、計算機模擬安裝、工廠制造、工地安裝等以較小時間差同步進行。4）基礎以上干式工法，沒有濕作業，內裝飾等易于一次到位。型材經過鍍鋅、涂層后外觀優美且防腐，有利于減少圍護和裝修費用。5）便于擴大柱距和提供更大分隔空間，可降低層高和增加建筑面積（住宅實用面積可達92%），在增層、改造、加固方面優勢明顯。全鋼結構建筑在建筑的節地性能較為明顯。

    屋架不同截面形式及厚度的輕鋼構件，可為各式各樣的房頂形式及體系提供的用途。屋架即可由輕鋼椽梁直接構成，也可用輕鋼桁架構成。輕鋼桁架既可現場制作也適合于工廠大規模集成生產。跨度較大的情況下，采用輕鋼桁架尤為經濟。中層住宅輕鋼板肋結構體系通常適用于六層或六層以下的住宅建筑，但目前也有應用到八層的旅館建筑實例。中層住宅建筑，其底層輕鋼龍骨厚度可達2.6毫米，龍骨間距常為305毫米。上部樓層的龍骨材料厚度可隨荷載的減小而減少。樓面結構可根據其跨度的長短選擇下列體系：輕鋼樓面體系、由壓型鋼板和混凝土構成的鋼承復合樓板、鋼筋混凝土預制或現澆樓面。特大開間可采用輕型空腹鋼桁架，壓型鋼板和混凝土組成的復合樓面。抗側向荷載的體系常由輕鋼拉條構成X型斜向支撐體系，或由抗剪板材與輕鋼龍骨組成的剪力墻體系構成。屋架多由輕鋼椽梁或桁架構成。它包括各種不同用途、不同類型、不同造型的建筑，而這些建筑都有一個共同點：采用 ISO 標準集裝箱。湖北移動房屋施工

裝配式建筑是指構件在工廠生產并運至施工現場后，通過可靠連接在現場組裝安裝的建筑。湖北房屋對比價

    對比發達國家，我國裝配式建筑滲透率差距巨大。主要發達國家建筑現代化推進已經較為成熟，建筑業相對成熟、完善。工業化程度高的發達國家均曾開發出各類裝配式建筑體系，如英國L板體系、法國預應力裝配框架體系、德國預制空心模板墻體系、美國預制裝配停車樓體系、日本多層裝配式住宅體系等。國家美國、日本、法國、新加坡等2017年裝配式建筑滲透率均達到或超過70%，對比我國2017年滲透率8.4%，我國裝配化建筑滲透率差距較大，提升空間巨大。湖北房屋對比價

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