范圍：整幢1、因地基、基礎產生的危險，可能危及主體結構，導致整幢房屋倒塌的。2、因墻、柱、梁、混凝土板或框架產生的危險，可能構成結構破壞，導致整幢房屋倒塌的。3、因屋架、檁條產生的危險，可能導致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的。4、因筒拱、扁殼、波形筒拱產生的危險，可能導致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的。[1]局部1、因地基、基礎產生的危險，可能危及部分房屋，導致局部倒塌的。2、因墻、柱、梁、混凝土板產生的危險，可能構成部分結構破壞，導致局部房屋倒塌的。3、因屋架、檁條產生的危險，可能導致部分屋蓋倒塌，或整個屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的。4、因擱柵產生的危險，可能導致整間樓蓋倒塌的。5、因懸挑構件產生的危險，可能導致梁、板倒塌的。6、因筒拱、扁殼、波形筒拱產生的危險，可能導致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的。7、危險點是指單個承重構件，或圍護構件，或房屋設備，處于危險狀態的。危房是因承重構件的危險導致結構的危險而產生的，鑒定房屋是否危險，其前提是鑒定房屋構件是否危險。浙江怎么做危房鑒定

如何申請危房鑒定？首先，房屋的合法產權，對于沒有房產證的申請人，首先需要辦理《不動產權證》。另外因為各種條件的約束，一時不能辦理的，而又不屬于違章建筑的，可以報告屬地鄉鎮（街道）進行統一鑒定。第二，委托有資質的房屋安全鑒定機構對房屋進行鑒定，已經備案并且有資質的鑒定機構名單一般都可以在市住建局官方網站的公告欄進行公布，都有對應的聯系號碼，申請人可以直接聯系，鑒定的費用自負。第三，由屬地鄉鎮（街道）統一安排時間進行鑒定，鑒定費用也由鄉鎮（街道）統一安排。以上是一些關于危房鑒定標準，相信大家會有所了解。對于房子是否是危房，則要根據國家對房屋具體結構承載能力進行綜合考慮，對于基礎和基礎都是有標準的。重慶申請危房鑒定根據房屋的危險性及受損程度，鑒定等級劃分為A、B、C、D四個等級。

在危房鑒定中，對基礎構件的危險性鑒定應符合下列規定：可通過分析房屋近期沉降、傾斜觀測資料和其因不均勻沉降引起上部結構反應的檢查結果進行判定。判定時，應檢查基礎與承重磚墻連接處的水平、豎向和斜向階梯形裂縫狀況，基礎與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況，地基滑坡、穩定、特殊土質變形和開裂等狀況。必要時，宜結合開挖方式對基礎構件進行檢測，通過驗算承載力進行判定。當房屋基礎構件有下列現象之一者，應評定為危險點：1、因基礎老化、腐蝕、酥碎、折斷導致上部結構出現明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，或基礎與上部結構承重構件連接處產生水平、豎向或階梯形裂縫，且裂縫寬度大于10mm。2、基礎已有滑動，水平位移速度連續兩個月大于2mm/月，且在短期內無收斂趨勢。

危房安全鑒定等級根據危房的質量問題的嚴重程度，可以分為以下四個級別：A級：該房屋無危險點，房屋結構安全。房屋等級為A級表示房屋非常的安全，可以放心的居住。B級：房屋能夠滿足正常的居住需求，有個別的部分處于有危險的狀態，但是并不影響主題結構，但是如果房屋等級為B級的話，可以采用修繕的方式，防止房屋情況進一步惡化。C級：房屋部分承重結構載力已經不能夠滿足正常的使用需求了，并且可能局部已經有了險情，構成了局部危房的狀態，如果房屋等級為C的時候，就一定要及時加固，必要的時候需要局部改造，避免對人員造成危險。D級：房屋承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，整個房屋已出現險情，整棟房已成為危房，已不再適合人類居住，如果房屋等級為D的話，這個時候整棟樓房都應該予以拆除了，也沒有必要進行修繕工作。危房鑒定主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、鋼結構構件等。

危房安全檢測鑒定評定方法：房屋評定方法因為我們鑒定的是生土結構土房，重點放在 D級，因為D級是房屋危險性鑒定一級，損壞*嚴重，有以下四種情況：1、地基基礎：地基基本失去穩定，基礎出現局部或整體坍塌;2、墻體：承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌;墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動和開裂;非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴重開裂;3、梁、柱：梁、柱節點破壞嚴重;梁、柱普遍開裂;梁、柱有明顯變形和位移;部分柱基座滑移嚴重，有歪閃和局部倒塌4、 屋蓋：木屋架歪閃，部分屋蓋塌落。2、結構組成部分檢查結果 備注：大寫A完好, B基本完好; C局部危房 D整棟危房，拆除重建；1 場地安全程度 ( D)2 地基基礎(地基基本失去穩定，基礎出現局部或整體坍塌 ) (D )3 房屋整體傾斜(承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌;墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動和開裂;) ( D)4 上部承重結構(梁、柱節點破壞嚴重;梁、柱普遍開裂;梁、柱有明顯變形和位移;部分柱基座滑移嚴重，有歪閃和局部倒塌;木屋架歪閃，部分屋蓋塌落) ( D)5 圍護結構 ( 非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴重開裂, ) ( D)3、房屋綜合評定;D整棟危房，拆除重建。房屋出現質量問題的時候，對房屋做一個檢測鑒定是很有必要的。郴州做危房鑒定找哪個機構

房屋危險性鑒定應根據被鑒定房屋的結構形式和構造特點，按其危險程度和影響范圍進行鑒定。浙江怎么做危房鑒定

房屋如同人的身體一樣會“衰老”，會“生老病死”，風吹雨打中難免會患點小恙，所以也要不定期做房屋安全鑒定檢測。房屋在使用過程中，由于材料的老化，構件強度的降低，結構安全儲備的減少，必然會產生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險，為了保證房屋安全，因此房屋安全檢測鑒定是必不可少的環節。而在房屋安全鑒定中，鑒別和分析裂縫是重要內容之一。因為大量工程實踐所提供的經驗都說明，建筑物的裂縫是不可避免的，房屋中的裂縫問題是普遍存在的，而房屋的破壞往往始于裂縫。裂縫是固體材料某種不連續現象，裂縫的產生由材料固有的物理特性而決定的，具有不可避免性，因而在一定程度上是允許的。房屋的破舊始于裂縫的形成，建筑物受到設計圖紙、材料特性、環境因素的影響、地基沉降等因素的影響，易造成裂縫的出現，因此在房屋安全鑒定過程中，應該多方面考慮房屋裂縫出現的原因，從而保證房屋的耐用性。浙江怎么做危房鑒定

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