房屋出現裂縫的現象是十分普遍的，出現裂縫程度有輕有重，輕則影響房屋的美觀和使用，重則影響房屋的結構安全，專業的房屋監測機構為了充分了解建筑物的現狀和掌握裂縫發展的一些情況，會進行相關裂縫變化的觀測，采取相應的技術手段。房屋出現裂縫的幾種情況：1、溫度性裂縫：非常常見的房屋裂縫，對房屋結構安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當采取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網格布或用砂漿堵縫，再用涂料進行粉刷修補。2、沉降裂縫：當沉降裂縫發生后沉降發展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩定后對裂縫修復。新建房屋的地基在2-5年內才會逐漸穩定，修補好裂縫后，這其間墻體還是有可能會由于地基下沉而開裂，對此您也不必過于擔心。3、結構性裂縫：普通裝修方法無法修復，必須找專業建筑結構人員根據實際情況，采取相應措施。4、表面乳膠漆裂縫、壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。 壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。建筑工程安全關系到人民生命財產安全，做好建筑工程安全管理工作十分重要。郴州建筑工程主體結構安全鑒定選哪家

房屋變形怎么辦？房屋變形怎么做檢測測量呢？1、 房屋的傾斜本質上是反映沉降趨勢的，因此傾斜規律一般與沉降趨勢一致。如果沉降或傾斜數據很小，可能是測量誤差導致的時候則不能反映規律的一致性。2、當房屋沉降較小，而現場儀器測量的傾斜卻很大甚至超過危房標準，則現場可以采用吊垂線法試測。如果采用吊錘法測量數據仍然超限，則建議刪除傾斜章節內容。3、對于鋼柱廠房外貼墻的傾斜以墻面為測點是不合適的，此時應單獨測量抽查的鋼柱棱角。4、對于圍墻的傾斜測量與沉降一樣不能反映主樓的傾斜，故應單獨說明圍墻或重新布點。5、檢測報告中需明確測點：外墻轉角、外墻面、混凝土柱面、鋼柱棱角等。常德主體結構工程安全鑒定公司主體結構的穩定性要求是在使用過程中的各種不確定因素的作用下不發生整體移動或轉動、形狀基本不變的能力。

鋼結構檢測可分為在建鋼結構檢測和既有鋼結構檢測。在建鋼結構檢測在什么情況下需要呢?1、在鋼結構材料檢查或施工驗收過程中需了解質量狀況。2、對施工質量或材料質量有懷疑或爭議的情況下。3、對工程事故，需要通過檢測，分析事故的原因以及對結構可靠性的影響。而針對既有鋼結構檢測，應在以下情況下進行：1、鋼結構安全鑒定；2、鋼結構抗震鑒定；3、鋼結構大修前的可靠性鑒定；4、建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定；5、受到災害、環境侵蝕等影響的鑒定。

房屋傾斜的檢測主要依據包括：《建筑變形測量規范》、《地基基礎設計規范》、《危險房屋鑒定標準》等，具體測量方法為布置測點進行測量：1、當從建筑外部觀測時，測站點的點位應選在與傾斜方向成正交的方向線上距照準目標1.5～2.0倍目標高度的固定位置。當利用建筑內部豎向通道觀測時，可將通道底部中心點作為測站點；2、對于整體傾斜，觀測點及底部固定點應沿著對應測站點的建筑主體豎直線，在頂部和底部上下對應布設;對于分層傾斜，應按分層部位上下對應布設；3、按前方交會法布設的測站點，基線端點的選設應顧及測距或長度丈量的要求。按方向線水平角法布設的測站點，應設置好定向點。湖大土木檢測向所有客戶做出質量承諾：對所有客戶一視同仁，堅持自愿、平等、誠信的原則。

廠房檢測的重要性體現在哪呢？廠房檢測為什么非做不可呢?在正常情況下，樓板的使用年限會和施工的質量掛鉤。在使用年限內出現裂縫、滲水、沉降等情況，問題可大可小，嚴重的會影響結構安全，所以必須做廠房檢測。如果發生在使用年限內，樓板的施功功能又發生改變的情況，是非常有必要做一次樓板專項檢測。因為使用的功能發生改變，就意味著使用荷載也改變了。如果改變后的荷載是超過原來的荷載，時間一長，這就會是十分危險的事情。若是超出了使用年限，就需要做綜合廠房檢測，因為樓板與下面的梁、柱構成一個整體結構，樓板承受的壓力傳遞到梁上，繼而由梁傳遞到柱子上，再由柱子向下，一層一層傳遞到地基基礎上。廠房在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設計要求,還有廠房使用過程中的隨意改造等,致使廠房使用安全難以得到保證。廠房質量檢測是運用一定的技術手段和方法，通過對既有廠房質量(而不是在建工程質量)，特別是對其結構質量進行檢查測定，實施動態監控，以起到保障國家人民生命財產的安全，促進現有廠房資源的充分、合理利用，保證社會的穩定作用，因此具有巨大的社會效益和經濟效益。對建筑主體結構的安全鑒定關系著整個建筑工程的整體建設質量。益陽主體結構安全鑒定要花多少錢

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為什么老舊房屋要進行抗震加固呢？我國建筑物抗震規范于1978年正式出臺，這就意味著1980年以前建成的建筑物并沒有良好的抗震技術標準。既有房屋抗震構造柱上對房屋造成安全隱患的常見問題有：1、磚混結構房屋未設構造柱或構造柱設置的位置不當，該設的地方未設。2、房屋轉角處構造柱的縱筋未加大。3、構造柱縱筋與圈梁，特別是在屋面圈梁內的錨固長度不夠。4、構造柱在樓、屋面上下端處箍筋未加密。5、構造柱與磚墻間未設馬牙槎，直上直下。6、構造柱與磚墻間拉接筋的相互錨固長度不足或間距不當。而所謂的房屋抗震加固工業化成套技術，簡單來說就是在既有建筑物外加裝了一套預制的鋼筋混凝土墻體，新增墻體與既有墻體連接后，有效的提高建筑整體抗震等級。這套技術的特點是安全性能較高、施工改造周期較短。郴州建筑工程主體結構安全鑒定選哪家

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