施工相鄰影響檢測是指施工單位需要委托房屋安全鑒定機構對周邊房屋進行施工影響鑒定的一種檢測，在基坑開挖前，基坑開挖后和基坑回填后這三個主要階段都需要進行房屋安全鑒定檢測。

首先需要在施工的前面進行檢測（基坑開挖前）對周邊相鄰房屋進行施工影響鑒定，主要的檢測內容有：1、調查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史；調查與相鄰工程之間的相鄰小區道路、圍墻是否有開裂、嚴重傾斜變形現象。2、調查并確認房屋基本結構體系，分析結構薄弱的環節。3、檢測房屋沉降、傾斜情況。4、檢測并記錄房屋已有完損狀況，調查房屋室內外的裂縫與損壞現狀的原因，分析房屋的完損等級及抗變形能力調查，并且布置裂縫監測點。5、調查基坑工程施工進度安排等，分析施工對房屋產生的影響。

然后是施工過程中的監測，主要內容是：施工的過程中周邊相鄰房屋是否有沉降、是否發生傾斜。

第3階段是施工完畢后的復測（基坑回填一個月后）對周邊房屋進行的施工影響鑒定。內容包括：1、復核檢測一般建筑沉降、傾斜變形情況、裂縫與損壞情況；2、比較相關裂縫、房屋變形的發展情況；3、分析相鄰工程施工對一般建筑的影響程度。 混凝土結構的檢測參數還包括鋼筋的配置與銹蝕、錨栓及植筋、混凝土構件變形與損傷、外觀質量與缺陷等。廣西建筑工程主體結構鑒定機構

鋼結構檢測可分為在建鋼結構檢測和既有鋼結構檢測。在建鋼結構檢測在什么情況下需要呢?

1、在鋼結構材料檢查或施工驗收過程中需了解質量狀況。

2、對施工質量或材料質量有懷疑或爭議的情況下。

3、對工程事故，需要通過檢測，分析事故的原因以及對結構可靠性的影響。

而針對既有鋼結構檢測，應在以下情況下進行：

1、鋼結構安全鑒定；

2、鋼結構抗震鑒定；

3、鋼結構大修前的可靠性鑒定；

4、建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定；

5、受到災害、環境侵蝕等影響的鑒定。 貴州主體結構工程安全鑒定哪家靠譜房屋建筑主體結構檢測就是對房屋、建筑物的主體結構進行檢測鑒定，以判斷其能否正常使用。

實用鑒定法的特點是作用（荷載和變形）計算以實際調查的統計分析為準，結構材料強度取值以實測結果為依據，對原設計計算采用的規范依據、理論公式和計算圖形等均加以分析，為判斷其與實際結構差異程度，還應做一定的構件試驗加以驗證，在求得比較準確的資料和數據的基礎上，充分發揮調查人員的個人專長，并經集體討論或研究做出鑒定結論。調查時應根據當地和現場實際情況按國家現行標準《建筑結構荷載規范》的規定取值，如果遇到荷載規范中未作規定或特殊情況時應按《建筑結構設計統一標準》中規定的原則確定。

湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司經過多年發展，在業內獲得諸多榮譽。1994年公司通過湖南省質量技術監督局的計量認證；1995年公司取得湖南省建委頒發的“一級實驗室”資質等級證書和湖南省交通廳頒發的“乙級公路工程試驗檢測機構”資質證書；1999年5月被湖南省科學技術委員會和湖南省質量技術監督局認定為湖南省“科技成果檢測鑒定機構”；2007年9月公司完成股份制改制，成為股份制企業；2010年公司獲得檢測工程質量檢測結構七大類（主體結構工程、見證取樣、鋼結構工程、建筑幕墻工程、地基基礎工程、室內環境、建筑節能）資質證書和交通部“公路工程橋梁隧道工程專項”資質證書；2012年，通過湖南省技術監督局計量認證的項目有：主體結構檢測及試驗鑒定、建材及見證取樣、工程測量、道路、橋梁、隧道及環境、土工、給水排水、建筑幕墻、室內環境、建筑節能、暖通、機電、建筑智能化工程等15大項，1377個參數；2016年，公司被中國建筑業協會綜合評定為“建設工程質量檢測AAA級信用機構”；公司領導龔建清、蔣德松等人獲得先進個人榮譽。公司經過二十多年的歷練、踐行，公司始終秉承“科學、公正、高效、服務”的質量方針。

主體結構的穩定性要求主體結構在使用過程中的不會因為各種不確定因素而發生整體移動或轉動、或者基本形狀發生改變。主體結構的穩定性要求是不同于強度和剛度要求的，因為即使主體結構和構件具備了足夠的強度和剛度來承受施加其上的荷載，結構整體仍然有可能因為其幾何形體上的不穩定而失效。在工程實踐中，高層建筑在水平風荷載作用下，因基礎設置不合理、結構的重心與形心不重合可能發生傾覆，此乃主體結構因整體發生轉動而失穩。建造于軟弱地基上的建筑物也可能因地基沉降導致整體傾覆，典型的如比薩斜塔。建造于陡斜山坡的建筑物由于自身重力的影響有向山坡下滑動的趨勢，此乃因建筑物整體移動導致的失穩。建筑結構的失穩破壞與剛度和強度破壞不同，帶有一定的突發性，且發生不可逆轉，而材料的強度并沒有得到很好的發揮。因此，在主體結構設計中，穩定性要求是必須從主體結構的整體上加以嚴格控制的。主體結構是指在房屋建筑中，由若干構件連接而成的能承受作用的平面或空間體系。廣東房屋主體結構鑒定多少錢

主體結構鑒定指對房屋的混凝土結構、砌體結構和鋼結構的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進行鑒定。廣西建筑工程主體結構鑒定機構

房屋主體結構安全檢測鑒定一般過程：

1、在結構布置分析中，應重點對結構體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構造措施等進行檢查和評價。

2、在主體結構構件裂縫分析中，應根據裂縫位置、形態和其它檢測結果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應通過承載力驗算證明，對非受力裂縫應進一步區分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產生原因。

3、結構復核時，應明確驗算所采用的規范、計算軟件及版本、抗震設防烈度、抗震等級、場地類別、基本風壓、地面粗糙度、材料強度等參數。

4、結構復核時所依據的設計規范應根據鑒定目的和鑒定類型確定。

5、結構復核時，普通民用建筑樓面的附加恒載應不低于1.5KN/m2，屋面的附加恒載應不低于3.0KN/m2，如有可靠數據的可按實際取值。

6、結構復核時混凝土強度應根據檢測結果按照構件的類別、批次進行取值。

7、框架柱、梁箍筋和樓板縱向鋼筋驗算時應考慮構造要求（小配筋率）控制還是承載力控制，在構件評級時注意區分。

8、對不均勻沉降的判斷應綜合考慮頂點側向位移量，構件裂縫分布、形態、走向，裂縫指向與結構變形方向的吻合程度、地面變形等。 廣西建筑工程主體結構鑒定機構