房屋安全性檢測是指檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。適用范圍為已發現危險跡象的的房屋。檢測內容及過程主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。 非現場檢測項目有：1、混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；2、鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力；3、木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。房屋安全性檢測是指檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程，適用范圍為已發現危險跡象的的房屋。云南房屋主體結構安全鑒定
當您發現自己居住的房子，小區路面出現裂縫，自家門窗墻體，出現裂縫時，極有可能是發生了沉降。那這種沉降是否屬于正常范圍呢?請及時尋找專業的檢測機構來進行房屋沉降檢測。輕微的房屋整體均勻沉降屬正常現象，只要在規定的時間內趨于穩定即可。一般情況下，房屋沉降允許值，應控制在200mm以內。而當房屋相鄰部分的高度、荷載和結構形式差別很大，而地基又較弱時，房屋有可能產生不均勻沉降。不均勻沉降會造成房屋出現結構性裂縫，結構性裂縫多時因結構應力達到極限，造成承載力不足，直接危害到房屋安全。對于軟土層地基，多層住宅沉降較大，往往呈現凹陷形不均勻沉降。當沉降到一定限度時，在建筑物底層門窗洞口角部會出現裂縫，少數嚴重的則會發展到二層和三層。當地基產生過量的不均勻沉降，造成建筑物傾斜，引起上部結構產生附加應力的增加，當不均勻沉降超過建筑物承受的限度時，即造成墻體或樓面開裂等事故，甚至使整個結構嚴重傾斜，重者可使房屋倒塌。云南建筑工程主體結構安全鑒定哪家便宜主體結構的基本功能是承受并傳遞荷載，是建筑物的“骨骼”，但同時也是建筑藝術表現的物質手段。
房屋的主體結構檢測主要內容包括：1、仔細查看主臥室與客廳靠近露臺的墻面有無裂縫。如果裂縫與墻角呈450斜角，說明此房屋沉降嚴重，結構有質量問題，居住會有危險。2、檢查陽臺的兩側墻面是否有裂縫，如果有裂縫，表明此建筑存在嚴重的質量問題。3、看承重墻是否有裂縫。若裂縫貫穿整個墻面，表示此房存在很大的安全隱患。4、查看房屋的地面和頂層是否有滲水情況，特別是廚房、衛生間和陽臺的頂部與管道接口處。如果有滲漏，表明墻體有質量問題。5、測量樓層的層高。順著其中兩堵墻的陰角測量層高，應該測量戶內的多處地方。如果層高與合同不符，表明此建筑有質量問題。6、測量離門口遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。誤差在2厘米左右表明建筑質量可以:如果誤差超過3厘米，則說明房屋存在質量問題。
房屋在長期的使用過程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、會出現損壞，嚴重的可能倒塌。因此，要定期對房屋進行檢查，發現問題要及時采取措施，就像人生病后要及時看病、對癥下藥一樣。這樣不僅可以延長房屋的使用壽命，更重要的是可以避免房屋安全事故的發生。房屋檢測常見的幾種類型包括：1 、房屋構件的安全檢測：此類型檢測對局部某一單個構件進行安全檢測，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發展的跡象等進行詳細地查勘檢測。2 、房屋安全突發事故緊急檢測：由于地震、火災、受外力影響等造成的房屋破壞需要檢測人員盡快根據現場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型檢測需要準備工作做得充分，能夠隨時進駐現場，有相應的應急救援方案和補救措施。
既有建筑指建成并投入使用的建筑，這些建筑一般經竣工驗收合格。既有建筑的房屋質量檢測，一般需要通過現場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經過結構驗算和分析，對結構的安全性進行評估，并提出必要的加固處理建議。1、房屋因勘察、設計、施工、使用等原因，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環節造成現有損傷，為責任認定提供依據。2、房屋因材料、環境等原因，在設計使用年限內出現影響安全或使用的劣化、老化跡象時。這類的問題容易讓人忽視去做房屋質量檢測，我們更應該去留意。3、房屋因相鄰工程影響，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類房屋質量檢測，重點是區分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起的。4、房屋使用功能或局部結構改變，對結構安全性有影響時。很多家庭為了采光或者功能上的變化，而去更改房屋的結構，這些都會導致結構上受力的改變。需要進行房屋檢測安全性檢測評估，按照新的使用功能和結構布置驗算結構構件并評估結構安全性。 房屋主體結構安全性鑒定檢測需要鑒定檢測人員先根據現場實際情況來制定相應的檢測方案。工程主體結構實體檢測
房屋的主體結構是指在房屋建筑中，由若干構件連接而成的能承受作用的平面或空間體系。云南房屋主體結構安全鑒定
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