隨著新材料、新技術、新的分析理論及方法的產生、應用與發展，建筑結構設計有了非常自由的空間，但對主體結構的基本要求仍然有跡可循，即強度、剛度、穩定性以及功能性為與美觀等。對建筑物主體結構的強度要求是在使用過程中主體結構在任意可能的外界作用下都應具備一定的抵抗能力，從而保證主體結構局部或整體不至破壞，此即主體結構的強度要求。為滿足強度要求，應針對所選定的結構系站，確定施加其上的各種荷載以及外界作用，而后決定主體結構上各重要部位的受力狀態，計算材料所能承受的應力種類及大小即材料的強度。主體結構滿足強度的要求也是主體結構安全性的基本保障。主體結構是否滿足強度要求應結合主體結構系統的具體形式、材料性能以及可能遭受的各種不確定的荷載和作用來綜合分析判斷。房屋的主體結構鑒定包含房屋安全性鑒定、房屋正常使用性鑒定、房屋改建結構的安全鑒定等。為什么要做房屋主體結構鑒定

房屋主體結構鑒定不合格如何處理？1、因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。2、因房屋主體結構質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，賣方應當承擔修復責任；賣方拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由賣方承擔。3、《商品房銷售管理辦法》第三十五條：商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應依法承擔賠償責任。為什么要做房屋主體結構鑒定鋼結構主體結構鑒定主要的檢測參數包括材料力學性能、焊縫質量、尺寸與偏差、損傷與變形、構造。

湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司向所有客戶做出質量承諾：對所有客戶一視同仁，堅持自愿、平等、誠信的原則；檢測和檢查人員嚴格執行技術標準和程序文件，對同種檢測和檢查項目保證相同的程序和時間，有權反對背離質量方針的行政干預，維護檢測和檢查結果的真實性和公正性；承擔為客戶保密的法律責任和義務，所有人員未經客戶允許嚴禁評價、公開、復印、轉借受檢產品的技術資料和檢測、檢查結果；堅決禁止不合理的收費，杜絕與檢測和檢查無關的一切帳內、帳外收費和變相買賣數據；熱情接待每一位投訴者，重視每一例投訴，承諾對任何一起投訴都將在規定的時間內做出合理的答復；全體人員自覺貫徹質量方針，信守質量承諾，實現質量目標，對違反有關規定損害客戶利益的不良后果，公司將承擔相應責任；接受社會各界對本公司工作質量的監督和指正。二十多年的歷練、踐行，湖大檢測一直以科學、客觀、公正、嚴謹為宗旨，一貫追求先進的技術水平和良好的服務品質，為廣大客戶提供了優良的服務，得到了社會的高度信賴。

湖大檢測的主體結構鑒定的主要業務范圍包括民用建筑與工業建筑結構檢測鑒定（安全性、耐久性、可靠性檢測鑒定等），具體到實際的鑒定工作又可分很多情況，列如房屋的主體結構鑒定，就包含房屋安全性鑒定、房屋正常使用性鑒定、房屋改建結構的安全鑒定、房屋構件的安全鑒定、房屋安全突發事故緊急鑒定、危險房屋及房屋完損鑒定、司法房屋安全鑒定、房屋抗震安全鑒定、施工周邊房屋安全影響鑒定、房屋綜合質量檢測鑒定等多種情況。湖大檢測相關檢測設備齊全，可承接各類型的主體結構鑒定工作。主體結構檢測鑒定的具體檢測內容是根據檢測的目的和委托的和委托方要求確定。

建筑工程安全關系到人民生命財產安全，做好建筑工程安全管理工作十分重要。而對建筑主體結構的安全鑒定也關系著整個建筑工程的整體建設質量，只有充分把握建筑主體結構安全鑒定要點，掌握好鑒定技術，才能真正做到工作細致，提高建筑工程質量，保障人民生命財產安全。建筑工程安全鑒定是指對建筑工程的完好與損壞程度和使用狀況是否危及安全使用的安全進行查勘、檢測、鑒別和活動。安全是建筑工程質量的體現，直接關系到人民**的生活和財產安全。這就要求施工企業要做好建筑工程安全的施工建筑，同時也要求相關的監督部門更要做好建筑工程安全的鑒定工作，為人民**創建一個安全、舒適的居住空間。湖大檢測的主體結構檢測室現有持證檢測人員63人，其中高級職稱42人。為什么要做房屋主體結構鑒定

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房屋建筑主體結構檢測簡而言之就是對房屋、建筑物的主體結構進行檢測鑒定，以判斷其能否正常使用。房屋的主體結構一般是指工業與民用建筑物中由梁、板、柱等構件組成的骨架部分的總稱，常被簡稱為結構。房屋、建筑物的主體結構因所用的建筑材料和建造方式不同，又被分為混凝土結構、砌體結構、鋼結構、木結構和組合結構等。主體結構是基于地基基礎之上，承擔和傳遞建筑物在使用周期內所有上部作用(荷載)，維持上部結構整體性、穩定性和安全性的骨架體系，它和地基基礎一起共同構成完整的建筑結構承重體系。為什么要做房屋主體結構鑒定

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