危房，即危險房屋。 據《城市危險房屋管理規定》，危房鑒定標準是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。雖然現在大家對所居住的房子的質量等級的要求越來越高，不過我們身邊也存在一些危房，尤其是在農村地區，存在的危房數量相對較多。有些危房由于當下存在的危險指數并不高，所以這類房屋仍有加固維護的必要性，在對這類危房進行加固改造之前，需要聯系危房鑒定機構對其進行危房鑒定，從而找到危房當下究竟存在哪些嚴重的問題。湖大檢測具有專業的危房鑒定資質，擁有多名有多年房檢經驗工程師，業內中較低的鑒定收費。岳陽做危房鑒定報價

房屋危險性鑒定一般以房屋的地基、基礎及上部結構構件的危險性程度判定為基礎，結合下列因素進行具體分析和綜合判斷：1、各危險構件的損傷程度；2、危險構件在整幢房屋中的重要性、數量和比例；3、危險構件相互間的關聯作用及對房屋整體穩定性的影響；4、周圍環境、使用情況和人為因素對房屋結構整體的影響；5、房屋結構的可修復性。在地基、基礎、上部結構構件危險性呈關聯狀態時，應聯系結構的關聯性判定其影響范圍。危房鑒定一般要符合下列規定：1、在一階段的地基危險性鑒定中，當地基評定為危險狀態時，應將房屋評定為D級；2、當地基評定為非危險狀態時，應在第二階段鑒定中，綜合評定房屋基礎及上部結構(含地下室)的狀況后作出判斷。湘潭危房鑒定多少錢房屋危險性鑒定應根據被鑒定房屋的結構形式和構造特點，按其危險程度和影響范圍進行鑒定。

危房鑒定的具體方法如下：房屋危險性鑒定應根據地基危險性狀態和基礎及上部結構的危險性等級按下列兩階段進行綜合評定，一階段為地基危險性鑒定，評定房屋地基的危險性狀態；二階段為基礎及上部結構危險性鑒定，綜合評定房屋的危險性等級。其中基礎及上部結構危險性鑒定應按下列三層次進行：一層次為構件危險性鑒定，其等級評定為危險構件和非危險構件兩類。二層次為樓層危險性鑒定，其等級評定為A、B、C、D四個等級。三層次為房屋危險性鑒定，其等級評定為A、B、C、D四個等級。

房屋建筑質量安全是事關民生的頭等大事，不但關系到人民**的生命安全、財產安全，也關系到企業的生存和發展，更關系到社會的和諧穩定。而房屋如果出現了危險情況，不及時鑒定、維修的話，可能會造成嚴重后果。那么一般什么情況需要進行房屋安全性鑒定呢？1、超過了房屋規定的使用年限；2、房屋年久失修、嚴重破損；3、房屋主體結構被隨意拆改，比如在承重墻鑿洞開門窗，拆掉陽臺與房間之間的墻體以擴大門窗尺寸，拆改廚房和衛生間墻體，用磚或混凝土等重型材料砌封陽臺，在墻外用角鋼等材料搭設懸掛陽臺等；4、新建房屋時地基處理不當引起相鄰房屋不均勻沉降；5、火災、地震、水災、地陷和人為破壞。房屋構件的結構形式、受力條件、制作方法、制造技術、受力方式不同，其危險值也各不相同。

危房鑒定中對地基危險性鑒定包括地基承載能力、地基沉降、土體的位移等內容。鑒定需對地基進行承載力驗算時，應通過地質勘察報告等資料來確定地基土層分布及各土層的力學特性，同時宜根據建造時間確定地基承載力提高的影響，地基承載力提高系數可按現行國家標準《建筑抗震鑒定標準》GB50023相應規定取值。對地基危險性狀態鑒定應符合下列規定：1、可通過分析房屋近期沉降、傾斜觀測資料和其上部結構因不均勻沉降引起的反應的檢查結果進行判定；2、必要時宜通過地質勘察報告等資料對地基的狀態進行分析和判斷，缺乏地質勘察資料時，宜補充地質勘察。危房鑒定時常見的問題有梁、柱、墻面、樓板的嚴重裂縫，地基的下沉、房屋明顯傾斜等。懷化做危房鑒定報價

對于危房應按危險程度、影響范圍,，根據具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。岳陽做危房鑒定報價

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