磚砌體是古老的建筑材料，由于其具有良好的物理力學性能，而且造價低、取材方便、性能良好，因此在我國被廣泛應用，是傳統的主導墻體材料。我國正處于發展時期，許多上世紀遺留下的磚混結構建筑物都已年代久遠，在建設和使用過程中都已經出現不同程度、不同形式的裂縫，這是一個相當普遍的現象。裂縫的存在降低了墻體的質量、耐久性及抗震性能等，對人民的生產生活都造成了嚴重隱患。如果房屋的磚砌體出現了裂縫的情況，這時候就很有必要做一個危房鑒定，通過危房鑒定來判斷磚砌體的情況，以便確認能否繼續正常使用。對鋼結構構件的危險性鑒定應包括承載能力、構造和連接、變形等內容。湖南危房鑒定單位

進行危房鑒定的整個流程是怎么樣的呢？一般來說申請進行危房鑒定的具體流程如下：1、受理委托：根據委托人要求，確定房屋危險性內容和范圍；2、初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，并進行現場查勘；3、場地危險性鑒定：收集調查和分析房屋所處場地地質情況，進行危險性鑒定；4、檢查檢測：對房屋現狀進行現場檢測，必要時，宜采用儀器量測和進行結構驗算；5、評級：對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進行具體分析，綜合評定，確定其危險等級，包括定性與定量；6、處理建議：對被鑒定的房屋，提出原則性的處理建議；7、出具報告：出具具體的鑒定報告。常德什么部門能做危房鑒定在危房鑒定的過程中，常見的房屋結構中出現的安全問題有兩個，裂縫和變形。

鋼結構也是房屋建筑中的主要結構之一，在做危房鑒定時，對鋼結構的鑒定也是非常重要的一環。對鋼結構構件的危險性鑒定應包括承載能力、構造和連接、變形等內容。在對鋼結構構件進行鑒定時一般包括下列主要內容：1、查明各連接節點的焊縫、螺栓、鉚釘狀況；2、查明鋼柱與梁的連接形式以及支撐桿件、柱腳與基礎連接部位的損壞情況；3、查明鋼屋架桿件彎曲、截面扭曲、節點板彎折狀況和鋼屋架撓度、側向傾斜等偏差狀況。湖大檢測具有多年的危房鑒定經驗，諸多相關的專業員工可提供相關服務，有需要進行危房鑒定的不妨聯系我們吧！

在危房鑒定中，對基礎構件的危險性鑒定應符合下列規定：可通過分析房屋近期沉降、傾斜觀測資料和其因不均勻沉降引起上部結構反應的檢查結果進行判定。判定時，應檢查基礎與承重磚墻連接處的水平、豎向和斜向階梯形裂縫狀況，基礎與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況，地基滑坡、穩定、特殊土質變形和開裂等狀況。必要時，宜結合開挖方式對基礎構件進行檢測，通過驗算承載力進行判定。當房屋基礎構件有下列現象之一者，應評定為危險點：1、因基礎老化、腐蝕、酥碎、折斷導致上部結構出現明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，或基礎與上部結構承重構件連接處產生水平、豎向或階梯形裂縫，且裂縫寬度大于10mm。2、基礎已有滑動， 水平位移速度連續兩個月大于2mm/月，且在短期內無收斂趨勢。危房鑒定中對地基危險性鑒定包括地基承載能力、地基沉降、土體的位移等內容。

危險房屋鑒定即對有特殊要求的工業建筑和公共建筑、保護建筑和高層建筑以及在偶然作用下的房屋危險性進行鑒定，房屋危險性鑒定應以整幢房屋的地基基礎、結構構件危險程度的嚴重性為基礎，結合歷史狀態、環境影響以及發展趨勢，具體分析，綜合判斷。危房鑒定主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。而非現場檢測項目有：1、混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；2、鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。3、木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。危房鑒定為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結構的危險程度，及時治理危險房屋，確保使用安全。湖南危房鑒定單位

房屋在使用過程中，由于材料的老化，構件強度的降低，結構安全儲備的減少，必然會產生由完好到損壞。湖南危房鑒定單位

房屋安全質量鑒定怎么才算危房？1、在結構構件裂縫分析中，應根據裂縫位置、形態和其它檢測結果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應通過承載力驗算證明，對非受力裂縫應進一步區分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產生原因。2、結構復核時，應明確驗算所采用的規范、計算軟件及版本、抗震設防烈度、抗震等級、場地類別、基本風壓、地面粗糙度、材料強度等參數。3、結構復核時所依據的設計規范應根據鑒定目的和鑒定類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應按現行規范執行，結構安全性鑒定宜采用建造時期處在有效期內相應的設計規范但不低于89系列規范。4、結構復核時，普通民用建筑樓面的附加恒載應不低于，屋面的附加恒載應不低于，如有可靠數據的可按實際取值。湖南危房鑒定單位

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