所謂危房鑒定是指房屋危險性鑒定，在《城市危險房屋管理規定》中，危險房屋的定義是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。房屋危險性鑒定應以整幢房屋的地基基礎、結構構件危險程度的嚴重性鑒定為基礎，結合歷史狀態、環境影響以及發展趨勢，具體分析，綜合判斷。在地基基礎或結構構件發生危險的判斷上，應考慮它們的危險是孤立的還是相關的。當構件的危險是孤立的時，則不構成弄構系統的危險;當構件是相關的，則應聯系結構危險性判定其范圍。根據鑒定，危房可以分為觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除四種情況對待。什么部門能做危房鑒定

進行危房鑒定的整個流程是怎么樣的呢？一般來說申請進行危房鑒定的具體流程如下：1、受理委托：根據委托人要求，確定房屋危險性內容和范圍；2、初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，并進行現場查勘；3、場地危險性鑒定：收集調查和分析房屋所處場地地質情況，進行危險性鑒定；4、檢查檢測：對房屋現狀進行現場檢測，必要時，宜采用儀器量測和進行結構驗算；5、評級：對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進行具體分析，綜合評定，確定其危險等級，包括定性與定量；6、處理建議：對被鑒定的房屋，提出原則性的處理建議；7、出具報告：出具具體的鑒定報告。湘潭危房鑒定公司湖大檢測從事于房屋安全可靠性檢測鑒定、房屋抗震檢測鑒定、危房鑒定等服務。

危房鑒定中主要包括對房屋主體工程質量和結果安全性鑒定，具體內容包括：1、結構安全性：包括地基基礎出現不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結構出現開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統有出現因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。2、主體工程質量：包括混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節點強度、焊縫質量、涂層厚度等。

危房鑒定時常見的問題有梁、柱、墻面、樓板、的嚴重裂縫，地基的下沉、房屋明顯傾斜等。房屋出現危險情況時，為了正確了解和判斷房屋結構的危險度，必須對房屋的危險性作出鑒定，以便能為及時治理危房提供技術依據，確保居住和使用者生命和財產的安全，為幫助業主有效的利用已有房屋。湖大檢測具有專業的危房鑒定資質，擁有多名有多年房檢經驗工程師，業內中較低的鑒定收費，保障危房檢測報告的專業性和法律效力，同時也給廣大業主帶來了真正的方便、快捷和實惠。危房鑒定時常見的問題有梁、柱、墻面、樓板的嚴重裂縫，地基的下沉、房屋明顯傾斜等。

危房鑒定的流程包括：1、申請：房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機構提出書面申請。2、鑒定：鑒定機構接到鑒定申請后，應實時進行鑒定。鑒定機構進行房屋安全鑒定應按下列程序進行：(1)受理委托：按照委托人要求，確定房屋危險性鑒定內容與范圍；(2)初始調查：收集調整以及分析房屋原始資料，并對現場進行查勘；(3)數據對比：對房屋現狀進行現場檢測，必要的情況下，還可以利用儀器測試和結構驗算；(4)勘察鑒定：對調查、查勘、檢測和驗算的數據資料進行具體分析，并綜合評定，從而確定其危險等級；(5)方案建議：對被鑒定的房屋，應提出原則性的處理建議；(6)評估報告：出具具體的鑒定報告。湖大檢測致力于以精湛房屋安全鑒定技術、完善的規章制度和質量管理體系服務市場。湖南什么公司能做危房鑒定

危房鑒定等級B級是指結構承載力基本滿足正常使用要求，個別構件處于危險狀態，但基本滿足正常使用要求。什么部門能做危房鑒定

危房鑒定標準中對地基基礎的鑒定具體標準如下：1、當地基部分有下列現象之一者，應評定為危險狀態：(1) 地基沉降速度連續2個月大于2mm/月，并且短期內無終止趨向；(2)地基產生不均勻沉降，其沉降量大于現行國家標準《建筑地基基礎設施規范》(GBT7-81) 規定的允許值，上部墻體產生沉降裂縫寬度大于10mm，且房屋局部傾斜率大于1%。(3)地基不穩定產生滑移，水平位移量大于10mm，并對上部結構有明顯影響，且仍有繼續滑動跡象。2、當房屋基礎有下列現象之一者,應評定為危險點：(1)基礎承載能力小于基礎作用效應的85% (R/yOS<0.85) ；基礎老化、腐蝕、酥碎、折斷，導致結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等；(2)基礎已有滑動，水平位移速度連續2個月大于2mm/月，并在短期內無終止趨向。什么部門能做危房鑒定

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