在上海，有上海居住證的人不在少數，但是，辦理上海居住證積分的卻很少。手持居住證的小伙伴注意了，居住證積分的作用也不容忽視哦！即便你還沒辦理居轉戶，居住證積分達120分，在子女教育、住房免稅等方面用途多多。什么是“居住證積分制”：根據上海市人民相關單位印發的《上海市居住證積分管理辦法》通知，《居住證》積分制度是通過設置積分指標體系，對在本市合法穩定居住和合法穩定就業的《居住證》持有人(以下稱“持證人”)進行積分，將其個人情況和實際貢獻轉化為相應的分值。積分達到標準分值的，可以享受相應的公共服務待遇。可以到人力資源和社會保障部門領取并填寫《居住證持有人辦理本市常住戶口申請表》。上海租房居住證的社保要求

關于辦理“租賃備案”是否會收取相應的稅費(3%-5%)：目前市內很多街道辦理租賃合同登記備案都不收取租賃稅。然后找到事務中心大廳的自助社保打印和查詢設備，掃描身份證，選擇打印社保繳費記錄。同時打印一份房屋租賃備案復印件，以及身份證正反面復印件。社保證明有兩個要求：①至少6個月②一定要到新的繳費日期。然后就可以重新叫號辦理居住證了。提交文件材料，服務人員會先對你的文件進行審核，材料都沒問題的話會給你一張居住證申請表進行填寫。一般會有申請表的填寫參考模板，按照模板填寫即可，有不明白的地方問工作人員。上海市代辦居住證想要在上海接受義務教育，必須符合父母（或其中一方）持有有效上海居住證的條件。

上海居轉戶中稅單是否和社保基數大致對應，這是考慮到了外企13薪以上及年終獎的情況。建議宜多不宜少。如果是36個月2倍社保途徑的話，需要與社保基數相對應或略高于社保基數。但近3年不能有斷交或者零稅申報。零稅問題：零稅申報只要不在36個月以內，一般要求補情況說明。如果大面積零稅申報或無申報，而又沒有正當理由，必然要求補稅，甚至上海居轉戶申辦直接拒掉。上海居轉戶中是否和社保單位、勞動合同簽署單位、以及簡歷時間一致這一點非常重要，也是很多人都卡在上面。

居住在近親屬自購或租賃住房的，還應提供相應的親屬關系證明；近親屬，包括配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、同胞兄弟姐妹 近親屬關系證明如下九選一：《結婚證》；《獨生子女證》；《出生醫學證明》；同一本《居民戶口簿》；公安派出所出具的注明親屬關系的《戶籍證明》；人民法院出具的《離婚判決書》；專門鑒定機構出具的親子鑒定；公證機關出具的《親屬關系公證書》；民政部門頒發的子女領養證書。近期，市房屋管理局、市民政局、市公安局聯合印發了《上海市住房租賃合同網簽備案操作規定》（滬房規范[2019]11號），明確自2019年12月25日起，全市住房租賃合同網簽、備案統一推行一體化業務模式，切實解決辦事難題，實現便民利民。一是立足市民需求，形成辦事合力，實現“馬上辦”。如果一個年輕人打算在上海長期發展，那么擁有上海戶口非常有必要。

正式進入辦理流程：1、提前咨詢房屋所在地街道辦事處上班時間，可以提前過去進行排隊，以免長時間的等待。到了之后叫號辦理房屋租賃備案。2、填寫“房屋備案申請書”①填寫“備案申請書”，填完之后房東承租人雙方確認簽字;②工作人員會向你收取相關材料，包括：有效期內的租賃合同原件;房東房地產權證明復印件;房東身份證正反面復印件;③工作人員依次查驗原件并將在系統臺錄入相關信息。關于辦理“租賃備案”是否會收取相應的稅費(3%-5%)：目前市內很多街道辦理租賃合同登記備案都不收取租賃稅。想住上公租房，很多時候要求持有《上海市居住證》達到二年以上，所以大家一定要盡早辦理。上海投靠居住證申辦

擁有一個上海戶口不只是在辦事的時候特別方便。上海租房居住證的社保要求

居轉戶“快速通道”持證人員符合下列條件之一的，可以優先申辦上海市常住戶口：1.在上海市作出重大貢獻并獲得相應獎勵，或在上海市被評聘為高級專業技術職務或高級技師（國家一級職業資格證書）且專業、工種與所聘崗位相符的，可不受持證及參保年限的限制。2.在上海市遠郊地區的教育、衛生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年。3.近期連續3年在上海市繳納城鎮社會保險基數高于上海市上年度職工平均工資2倍以上的，或者近期連續3年計稅薪酬收入高于上年同行業中級技術、技能或管理崗位年均薪酬收入水平的，技術管理和關鍵崗位人員可不受專業技術職務或職業資格等級的限制。上海租房居住證的社保要求

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