上海居轉戶優先落戶條件有哪些？本市遠郊地區等崗位滿5年，在本市遠郊地區的教育、衛生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可以縮短至5年。連續3年繳納2倍以上社保；近連續3年在本市繳納城鎮社會保險基數高于本市上年度職工平均工資2倍以上，或者近連續3年計稅薪酬收入高于上年同行業中級技術、技能或者管理崗位年均薪酬收入水平的技術管理和關鍵崗位人員可以不受第五條第(四)項規定的專業技術職務或者職業資格等級的限制。(1)連續3年，2倍以上的社保基數，(2)以上兩項，任選其一，即不需要技能職稱也可申辦居轉戶。可以到人力資源和社會保障部門領取并填寫《居住證持有人辦理本市常住戶口申請表》。上海長期居住證管理規定

《上海市居住證》積分達到標準分值的來滬就業人員辦理簽注手續時，可以通過上海市人力資源社會保障服務網辦理網上預簽注。來滬就業人員申辦《上海市居住證》過程中，對本人就業、社會保險狀態信息有異議的，可向受理機構所在區（縣）就業促進中心、社會保險事業管理中心提請復核。本通知自2013年7月1日起實施。為了進一步規范境內來滬人員《上海市居住證》（以下簡稱《居住證》）的辦理，根據《上海市居住證管理辦法》，制定本實施細則。上海市臨時居住證120積分申辦本市常住戶口的，可以到人力資源和社會保障部門領取并填寫《居住證持有人辦理本市常住戶口申請表》。

社區事務受理服務中心對來滬人員申請辦理《居住證》的，應當指導申請人填寫《上海市居住證》申請表并確認后簽字，同時核對材料是否齊全。對材料不齊全的，應當告知申請人需要補齊的內容，并將申請材料退還申請人。對材料齊全的，應當在居住證信息系統中登記信息、拍照，并出具《居住證》受理回執。第六條（信息、材料移送）對就業、投資開業和個體經營的，社區事務受理服務中心應當自受理之日起2個工作日內，將申辦信息移送區（縣）人力資源社會保障局。對投靠、就讀、進修的，社區事務受理服務中心應當自受理之日起2個工作日內，將申辦材料移送轄區公安派出所。第七條（核定）區（縣）人力資源社會保障局、公安派出所收到申辦信息、申辦材料后，應當在10個工作日內完成核定。經核定不符合辦理條件的，應當出具書面意見，交由社區事務受理服務中心書面告知申請人并說明理由。經核定符合辦理條件的，通過居住證信息系統通知制證。

房東不配合辦理房屋租賃網簽合同備案怎么辦？到居住地。可以把辦理臨時居住證需要的資料給房東看一下，并給他看一下自己準備好的資料，取得房東的信任。如果不行，可以請出租的中介進行協調。房東肯出示房產證是方便的了， 試著好好談一下， 如果房東不放心，可以在上面寫上：辦理居住證專屬”。上海居住證房屋租賃備案流程：所需材料：(一)房東身份證；(二)承租人身份證原件+復印件(正反面復印)；(三)房屋租賃合同復印件；(四)房產證。帶齊以上所需材料，到所住區域的居住證受理點，排隊叫號辦理房屋租賃備案證明居住證辦理條件：專業技術職務、職業資格證明及相關聘用(勞動)合同證明。

高級職稱可直接落戶上海，需注意哪些？問：我單位近期從外地招聘了一位具備高級工程師職稱（發證機關：浙江省人社廳）的技術總監，可以按照居轉戶激勵條件一項不受持證和參保年限的限制為其申辦本市常住戶口嗎？答：根據 “關于印發《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口試行辦法實施細則》的通知”的規定，其中關于激勵條件明確規定：（五）辦法第六條）項所稱“在本市被評聘為高級專業技術職務或高級技師（國家一級職業資格證書）且專業、工種與所聘崗位相符的”，是指取得本市高級專業技術職務任職資格或高級技師(國家一級職業資格)證書并被聘任在相應崗位工作的。關鍵點：高級職稱要在上海市取得，且專業、工種與所聘崗位相符。因此在浙江取得的高級工程師證書，是不能以激勵條件來申請辦理居轉戶的。居住證辦理需要準備的材料：《上海市居住證申請表》。上海積分制居住證續簽

拿到相關居住證證件的人可以依法在上海地區繳納個人所得稅。上海長期居住證管理規定

辦理租房備案：1、到達所住區域的居住證受理點，排隊拿號辦理房屋租賃備案證明，被叫到號后，提供材料由辦理人員核驗材料和確認身份后，會讓你現場填寫一份《房屋租賃備案申請表》2、申請表填寫完畢后，工作人員對備案信息進行錄入成功后，現場出具《上海市居住房屋租賃合同備案通知書》完成辦理。目前，市房管局正在會同市大數據中心對接，今年上半年住房租賃合同網簽、備案業務將入駐“一網通辦”，實現“網上辦”。同時，也將有更多具備條件的區域性或企業住房租賃平臺，通過直接對接本市住房租賃公共咨詢平臺，為居民提供租賃合同網簽、備案服務，市民辦事將更簡單、更方便！上海長期居住證管理規定

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