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平山消防工程管理

來源: 發布時間:2021-06-03

編制預算要注意以下幾個問題:第1,采用的定額要正確,業主沒指定的,一般采用同行業國家新定額;第二,各項預算單價要考慮施工期間價格浮動因素;第三,工程量以業主給定的工程量清單為準,即使發現有明顯的錯誤,未經業主書面批準不得自行調整;第四。其他項目費用預備費、監理費、暫定金等要按招標文件要求列計;第五,預算編制完成后要經他人復核審查,切不可有誤。另外還要注意工程預算與施工組織設計相統一,施工方案是預算編制的必要依據、預算反過來又指導調整施工方案,兩者是相互聯系的統一體,不可分離編制。迄今為止,國內外軟件廠商尚未推出商品化的BIM施工項目管理軟件。平山消防工程管理

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投標書的編制編制投標書是投標工作的主要內容。一般業主出售標書以后,會很快召開由投標單位參加的標前會并組織現場考查,以解答投標單位對標書及施工現場的疑問。所以,投標單位在購買標書后要抓緊時間認真閱讀、反復研究招標文件,列出需要業主解答的問題清單和需要在工地現場調查了解的項目清單。工地現場調查的主要內容包括:地貌(植被)地形情況、當地氣候水文情況、道路交通狀況、就地取材的料源分布、天然材料的開采條件和質量、采購材料的價格、各種材料的運輸距離、電源水源情況、通信條件、物價消費水平、社會治安狀況、綜合社會經濟情況等。現場考查后要立即制定編標計劃,明確人員分工,使整個編標過程按計劃進行,以免造成前松后緊,粗制濫造。投標書的主要內容是工程預算標價和施工組織設計。井陘礦區工程公司投標單位的投標終報價與標底的誤差在限定的范圍內(一般為-20%~+10%)者,稱之為“入圍”。

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復合標是合理標的一種特殊形式,工程的標底是由業主的標底與各投標單位的投標終報價加權平均復合而得,并稱為“復合標底”。各投標單位的終報價分別與業主的標底相比,其誤差在業主規定的范圍者(一般為-20%~+10%),稱之為“第1次入圍”。第1次入圍的各投標單位之終報價的平均值(占30%~40%的權重)與業主標底(占60%~70%的權重)加權平均,從而得出復合標底。而后,第1次入圍的各投標單位的終報價與再復合標底相比,其誤差在業主規定的范圍(一般為-15%~+15%)之內者,稱之為“第二次人圍”。第二次入圍的投標單位取得候選中標單位資格,業主將組織人員多面評審這些單位的投標書,計算出各單位的整體投標得分。無論第1次是否入圍,凡第二次沒有人圍的投標單位,均稱之為“飛標”,此類投標單位已無中標資格。所以,在投復合標工程項目時,除要分析業主的標底外,還要考慮競爭對手的投標報價,測算出復合標底的大致范圍。復合標工程項目投標比較好報價是稍低于或者等于復合標底的報價。


會計賬務處理:一、本科目核算企業(建造承包商)實際發生的合同成本和合同毛利。二、本科目可按建造合同,分別“合同成本”、“間接費用”、“合同毛利”進行明細核算。三、工程施工的主要賬務處理。(一)企業進行合同建造時發生的人工費、材料費、機械使用費以及施工現場材料的二次搬運費、生產工具和用具使用費、檢驗試驗費、臨時設施折舊費等其他直接費用,借記本科目(合同成本),貸記“應付職工薪酬”、“原材料”等科目。發生的施工、生產單位管理人員職工薪酬、固定資產折舊費、財產保險費、工程保修費、排污費等間接費用,借記本科目(間接費用),貸記“累計折舊”、“銀行存款”等科目。期(月)末,將間接費用分配計入有關合同成本,借記本科目(合同成本),貸記本科目(間接費用)。 (二)確認合同收入、合同費用時,借記“主營業務成本”科目,貸記“主營業務收入”科目,按其差額,借記或貸記本科目(合同毛利)。 (三)合同完工時,應將本科目余額與相關工程施工合同的“工程結算”科目對沖,借記“工程結算”科目,貸記本科目。四、本科目期末借方余額,反映企業尚未完工的建造合同成本和合同毛利。材料費核算構成工程實體的材料耗用,其中包括快拆組件租費、腳手架子管租費等外租材料以及分包部分的核算。

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基于BIM的工程深化設計利用結構、設備管線BIM模型進行工程深化設計,是當前施工階段BIM應用的重要體現。其應用方法有兩種:①將所創建的模型,通過IFC或.rvt文件導入專業設計軟件中進行深化設計,如利用Tekla進行鋼結構及其復雜節點的深化設計,利用CATIA進行復雜異形結構、幕墻的深化設計等;②根據碰撞檢測的分析結果,直接在BIM建模軟件中對結構、水暖電管網及設備等專業設計進行調整、細化和完善。如利用Revit Architecture/Structure/MEP建模和深化設計,用Naviswork進行碰撞檢測。所謂合理標就是業主根據工程設計預算,制定出工程招標“標底”。無極建筑工程管理

工程施工是建筑安裝企業歸集核算工程成本的會計核算特用科目。平山消防工程管理

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