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黃浦區(qū)酒店幕墻設(shè)計(jì)

來源: 發(fā)布時(shí)間:2025-06-22

老舊玻璃幕墻排水系統(tǒng)的維護(hù)和升級要點(diǎn)

排查診斷:使用工業(yè)內(nèi)窺鏡檢查排水管道內(nèi)部,查看是否存在銹蝕、破損、變形;仔細(xì)檢查排水槽、排水孔邊緣是否開裂,密封膠條是否老化脫落,標(biāo)記所有問題部位,為后續(xù)維護(hù)升級提供依據(jù)。

老化部件更換:對老化、破損的排水管材,更換為耐腐蝕、不銹鋼或新型 PVC 管材;將硬化、斷裂的密封膠條替換為抗老化性能優(yōu)異的 EPDM 膠條;重新填充開裂、失效的密封膠,選用耐候性強(qiáng)的硅酮密封膠,確保密封效果。

優(yōu)化排水設(shè)計(jì):若原排水系統(tǒng)坡度不足,可通過增設(shè)金屬支架或混凝土墊層調(diào)整坡度至 3% 以上;對于排水路徑復(fù)雜、存在死角的情況,簡化排水線路,減少彎道;在排水孔處加裝防堵塞濾網(wǎng),或升級為自清潔型排水口,降低堵塞風(fēng)險(xiǎn)。

增強(qiáng)排水能力:適當(dāng)拓寬、加深排水槽,提高排水容量;在暴雨頻發(fā)地區(qū),可增加輔助排水通道,如增設(shè)溢流口,防止極端天氣下排水不暢導(dǎo)致積水倒灌。

建立長效維護(hù)機(jī)制:制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃,縮短檢查周期,建議每季度對排水系統(tǒng)進(jìn)行一次常規(guī)檢查;建立維護(hù)檔案,記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容和發(fā)現(xiàn)的問題,便于跟蹤排水系統(tǒng)狀況,及時(shí)處理潛在隱患。 高空作業(yè)證。歡迎咨詢展凱幕墻工程有限公司!黃浦區(qū)酒店幕墻設(shè)計(jì)

幕墻

玻璃幕墻外墻漏水維修,首先要通過淋水試驗(yàn)、目視檢查等方式,精細(xì)定位漏水點(diǎn)。若因密封膠老化開裂導(dǎo)致漏水,需先用工具將失效的密封膠徹底清理,清理縫隙內(nèi)雜物,再用清潔劑清潔,待干燥后填充新的密封膠,確保膠體飽滿、表面平整,與幕墻構(gòu)件緊密粘結(jié)。

若是連接件松動引起,需使用專業(yè)工具重新擰緊螺栓,更換損壞的墊片和螺栓,必要時(shí)增設(shè)防水墊片加強(qiáng)防水性能。當(dāng)玻璃面板出現(xiàn)裂縫導(dǎo)致漏水時(shí),需對破損玻璃進(jìn)行更換,安裝過程中嚴(yán)格把控玻璃與框架的間隙,做好密封處理,更換完成后再次進(jìn)行淋水試驗(yàn),檢驗(yàn)維修效果,確保玻璃幕墻恢復(fù)良好的防水性能。 靜安區(qū)幕墻改造樓梯扶手玻璃更換。歡迎咨詢展凱幕墻工程有限公司!

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玻璃幕墻檢查打膠維修檢查玻璃幕墻打膠部位時(shí),需重點(diǎn)觀察膠縫是否存在開裂、鼓泡、脫落及老化變硬等現(xiàn)象。使用裂縫檢測儀檢測膠縫細(xì)微裂縫,對密封膠與玻璃、型材間的粘結(jié)性進(jìn)行剝離試驗(yàn),判斷粘結(jié)強(qiáng)度。同時(shí),查看膠縫周邊是否有水漬、霉斑,以此確定是否存在滲漏。

維修時(shí),先清理失效密封膠,用刀具將舊膠剔除干凈,并用清潔劑徹底清潔膠縫表面,確保無油污、灰塵。待干燥后,在膠縫兩側(cè)粘貼美紋紙,選擇與幕墻匹配的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠,采用連續(xù)均勻的打膠方式填充膠縫,保證膠縫飽滿、表面平整。打完膠后及時(shí)撕去美紋紙,對膠縫進(jìn)行修整。

完成維修后,建立年度檢查制度,定期維護(hù),可有效延長密封膠使用壽命,保障玻璃幕墻防水密封性能 。

辦公樓常用的玻璃幕墻結(jié)構(gòu)類型

明框玻璃幕墻是辦公樓常用類型之一,它以金屬框架顯露于面板外表面,玻璃鑲嵌在鋁框內(nèi),通過連接件與主體結(jié)構(gòu)相連。這種結(jié)構(gòu)安全性高,便于施工與維護(hù),且金屬框架能起到裝飾作用,適用于各類辦公建筑。

隱框玻璃幕墻則是將玻璃用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠粘結(jié)在鋁框上,鋁框全部隱藏在玻璃后面,使建筑外觀更簡潔、通透,常用于追求現(xiàn)代感、時(shí)尚感的辦公樓。

還有單元式玻璃幕墻,它是將面板、橫梁、立柱在工廠組裝為幕墻單元,運(yùn)到現(xiàn)場直接與建筑主體結(jié)構(gòu)連接,施工速度快,受天氣影響小,適合工期緊張的大型辦公樓項(xiàng)目 。此外,點(diǎn)支承玻璃幕墻通過點(diǎn)式連接件將玻璃固定,通透性較好,常應(yīng)用于辦公樓大堂等公共空間,增強(qiáng)建筑的視覺沖擊力。 幕墻玻璃吊裝更換。歡迎咨詢展凱幕墻工程有限公司!

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玻璃幕墻擋水板安裝是保障幕墻防水性能的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。施工時(shí),先根據(jù)設(shè)計(jì)要求在玻璃幕墻框架上確定擋水板安裝位置,精細(xì)測量并做好標(biāo)記。采用合適的連接件,如不銹鋼螺栓或特制卡件,將擋水板與幕墻框架穩(wěn)固連接。安裝過程中,嚴(yán)格把控?fù)跛宓钠秸群痛怪倍龋苊獬霈F(xiàn)翹曲、傾斜等問題,相鄰擋水板之間要保證緊密拼接,確保接縫寬度均勻一致,并使用密封膠進(jìn)行密封處理,增強(qiáng)防水效果。安裝完成后,需對擋水板進(jìn)行檢查和試水試驗(yàn),觀察是否存在滲漏現(xiàn)象,若發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修補(bǔ)處理,確保玻璃幕墻擋水板安裝質(zhì)量可靠,為幕墻的長期穩(wěn)定使用提供有效保障。
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幕墻窗風(fēng)撐更換。歡迎咨詢展凱幕墻工程有限公司!黃浦區(qū)酒店幕墻設(shè)計(jì)

超版玻璃更換的安全注意事項(xiàng)超版玻璃更換作業(yè)危險(xiǎn)系數(shù)高,需落實(shí)安全措施。人員方面,作業(yè)人員必須佩戴安全帽、防滑鞋、安全帶等防護(hù)裝備,安全帶需固定在建筑結(jié)構(gòu)牢固處;高空作業(yè)人員需持有特種作業(yè)操作證,且禁止在身體不適或情緒不穩(wěn)定時(shí)施工。設(shè)備操作上,吊裝玻璃前,要對起重機(jī)、吸盤等設(shè)備進(jìn)行檢查,確認(rèn)無故障且承重達(dá)標(biāo);吊裝時(shí)需安排專人指揮,保持勻速升降,避免劇烈晃動。現(xiàn)場管理同樣關(guān)鍵,設(shè)置警戒線和警示標(biāo)識,禁止無關(guān)人員進(jìn)入;作業(yè)區(qū)域下方如有行人通道,需搭建硬質(zhì)防護(hù)棚;同時(shí),關(guān)注天氣變化,遇大風(fēng)、暴雨等惡劣天氣立即停止作業(yè),防止玻璃被強(qiáng)風(fēng)掀翻或因濕滑導(dǎo)致意外。黃浦區(qū)酒店幕墻設(shè)計(jì)

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