舊房局改：怎么在小區樓盤找到客戶？

現在新房客戶減少，舊房局量爆發。但舊小區怎么找到客戶呢？舉一個案例，看看用數字化工具社銷云，舊改找客多么容易！

案例：某經銷商，經營整家定制類產品：

第1步：確定目標樓盤：

篩店面周邊10公里內，2012-2016年間交房的樓盤（交房9-13年是帶定制家具局改的樶高峰期），精選對口樓盤10個。

第2步：導入種子客源：

將目標樓盤的客資一鍵導入系統，構建起2萬⁺個目標客戶池。

第3步：群發短信/彩信：

群發精確的短信/彩信，吸引客戶主動加微信

第4步：征集樓盤推薦官：

在每個樓盤征集2個“推薦官”（以菜店/快遞站/興趣班老板、物業管家、寶媽業主等為目標），開通“社銷云-推薦官”子賬號。推薦官加入無費用，推薦成功，獎勵引流獎50元/人+成交傭金1%

第5步：制作篩客方案：

針對這10小區制作6類精確獲客方案（家裝攻略、設計效果、優惠卷、轉盤抽獎、局改估價、便民服務），由推薦官轉發業主群/朋友圈，吸引業主報名（已加微信客戶自己發）。

第6步：入戶服務：

針對報名的業主，入戶服務，評估需求，引導參加會銷活動。

第7步：會銷收定金：

集夠意向客就開會銷專場，通過系統營銷程序收取定金，成功獲客。

這10個樓盤+這套系統，至少可重復使用5年！ 《社區場家居》，深耕泛家居社區營銷10年+ ，從拎包入住到社銷云，社區獲客2.0版。建材商獲客試用

社銷云公司資料：

所屬公司：廣州社區場數銷軟件科技有限公司

公司地址：廣州市南沙區進港大道577號盈港國際大廈3508室

導航地址：盈港國際

官方視頻號：社區場家居-聞海達

官方抖音號：廣州社區場數銷軟件科技有限公司

公司業務：家居商獲客SAAS軟件；《數商獲客》訓練營；家居品牌《數商轉型》咨詢；家居企業數字化營銷系統開發；

創  始 人：聞海達：家居行業20年⁺4棲營銷人（成品家居、定制家居、整裝大家居、地產家居），家人也經營定制家居店多年終端經驗豐富；曾任上市公司家居企業CEO，曾任某頭部地產物業公司家居業務總經理。泛家居行業社區營銷1.0“拎包入住”模式和2.0“數商獲客”模式研發者。 家具商找客機構試用社銷云：50個方案能讓你進入顧客家中！服務獲客方案大全。

家居行業數字化轉型3件套：

數字化浪潮正在席卷各行各業，家居行業十幾年來已經歷了酷家樂的數字化設計和三維家的數字化制造，但還缺少關鍵一環——數字化營銷！沒有客，家居商一身的功夫卻沒有用武之地！社區場家居創始人聞海達專注泛家居社區營銷和拎包入住研究達十年之久，物業拎包模式退潮后，經3年潛心研發，打造出了社區獲客2.0版本--社銷云！社銷云是以社區獲客為基礎邏輯，用30多個數字化工具，創建出了一套從引流、跟客、養客到轉化成交的閉環系統。它不依賴于自媒體平臺，不依賴地產物業，完全用數字化方式直接觸達業主，商家完全自主可控，我們倡導的是私域客戶池，養魚式獲客，客戶用之不竭。獲客效率5倍⁺，獲客成本1/5^-，這是社銷云的基本效果。它是行業深研的專們為家居商打造的獲客軟件。可徹底解決家居商獲客難獲客貴的問題。快來用上家居數字化3件套吧：獲客用社銷云，設計用酷家樂，制造用三維家。獲客解千愁，用上社銷云，率先進入數商行列，盡享領鮮紅利！

社銷云-調查表：市場調查工具，商家獲客神器：

社銷云開發了“調查表”功能，它可以讓商家針對自己感興趣的問題制作電子調查問卷，高效了解客戶需求，摸準市場動向。針對每個問題，系統會自動做數據統計分析，圖標式直觀展示分析結果。商家還可以利用問卷調查的方式，了解客戶平時不會告訴你的信息，合法獲得客戶需求和信息資料。調查表后面還可以插入大轉盤、優惠卷或估價器等工具，環環相扣地把客戶自動引流到商家。

（“調查表”只是社銷云獲客系統里的30多個數字化工具之一，歡迎搜索小程序“社銷云”，體驗其完整功能。） 社銷云樓盤獲客：獲客18招，招招逃不掉！

社銷云：家居行業真正專注獲客的數字化閉環工具：
自從家居賣場失去聚客能力后，傳統家居營銷鏈路斷裂，導致家居商集體的獲客恐懼癥。紛紛求助于自媒體渠道或者數字化工具獲客。但自媒體獲客能力門檻和獲客成本都太高，家居商很難玩得轉。行業里能找到的數字化工具，大都是傳統的落伍的商城思維、微官網思維、或者CRM客戶管理類型的系統，根本解決不了家居商的獲客難題。用商家的話說：我的痛苦是沒有客戶啊？你的系統不能幫我找客戶卻反復的客戶分析管理有什么用？社銷云是家居行業愿景人士專門為泛家居行業定制開發的數字化閉環獲客系統，是TO B 軟件不是TO C軟件，“專為獲客而生”！從種草、引流、獲號、加微信、養客、成交、裂變、SOP、跟客CRM、員工管理等方面，30多款不同能功能的數字化工具，有機鏈接在一起，形成真正的獲客閉環。同時，內容模板庫提供數百種營銷方案，一鍵引用生成自己的推廣內容。社銷云讓您的營銷更智能、更高效、更輕松，真正實現低成本高效率獲客！社銷云以社區獲客為主要，整合數字化工具閉環，觸達業主，解決家居商流量焦慮。社銷云數智化引流獲客培訓價格

家居獲客軟件：社銷云與掌狐哪個好？掌狐是官網邏輯TO C的，社銷云是TO B邏輯為家居商構建社區獲客系統的。建材商獲客試用

社銷云5環漏斗篩客（案例）：

比如某家居商，將周邊5個樓盤的1萬戶精裝新房客資，導入系統，用系統發1萬條帶有非常吸睛設計效果圖的彩信出去（發萬條彩信總成本約3000元），告訴業主加微信免fei發他家戶型的3種設計方案。假如這招批量添加了2000個微信，這就建起了第1級潛客池；導購再用微信發個報名鏈接：《9.9元搶精裝房全屋墻面掉漆修補》，比如該方案獲500個業主報名，這是第2級漏斗。導購進入業主家，拿快速涂抹膏修復業主家墻面的小掉漆，以專業度建立客戶信任，同時用大轉盤讓客戶轉到800元的《改插座優惠券》，邀請客戶參加周六在旗艦店舉行的大型總裁簽售會，到場即能領取該券。比如有200個客戶接受邀請到場，這是第3級漏斗。會上一整套的高段位講解、優惠、抽獎組合拳，促使業主交1000元定金，比如現場轉化了100個客戶定金，這是第4級漏斗了。這時候你的設計師和超級導購就圍著這100個定金客展開充分服務，起碼業能轉化80個成交客戶。新房客單值按6萬算，就是約500萬銷量了。收到這100個定金的整套操作，3個導購用1個月時間就可以做到！直接營銷成本還不到1萬元。這比傳統獲客方式效率高太多！這個例子就是講個思路，實操中商家可以設計出更好的獲客抓手。 建材商獲客試用

社銷云是由家居營銷、軟件開發、物業美居領域出色專業人士傾心打造的一家新銳型公司，于2023 年成立于廣州，專注于泛家居商數智化引流獲客系統的開發和行業數商轉型普及推廣。SAAS產品立足于家居商的視角、需求和能力門檻，以社區獲客為基礎邏輯，融合30+線上獲客和數字化營銷新方法，原創性開發出一套涵蓋引流-跟客-轉化-成交-裂變-管理-工具的閉環系統，根本性解決家居商獲客難獲客貴的難題。公司還持續運營獲客內容創作系統和數商培訓營，打造“中國家居數商大會”行業IP，致力于成為中國泛家居行業數商轉型領航者。