熱繼電器維修保養：a)檢查熱繼電器的導線接頭處有無過熱或燒傷痕跡，如有則應整修處理，處理后達不到要求的應更換；b)檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則應更換，1季度/次。空氣開關維修保養：a)用500V搖表測量絕緣電阻應不低于0.5MΩ，否則應烘干處理；b)清理滅弧罩內的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應更換；c)清理觸頭表面上的小金屬顆粒(不要修銼)；1季度/次。信號燈指示儀表維修保養：a)檢查各信號燈是否正常，如不亮則應更換同規格的小燈泡；b)檢查各指示儀表指示是否正確，如偏差較大則應作適當調整，調整后偏差仍較大應更，1年/ 次。其他項，清潔控制柜內外的灰塵、臟物；每周/次，檢查、緊固所有接線頭，對于燒蝕嚴重的接線頭應更換。天氣轉暖，空調機開啟，天氣轉涼，空調機關閉，這是常年規律。徐州家用空調換管

空調系統維護保養內容與方式：1、正常運轉中的檢修⑴查壓縮機冷凍油的油壓及油量；⑵系統探漏（制冷劑），發現漏點及時處理；⑶檢查有無不正常的聲響、震動及高溫；⑷檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力；⑸檢查各種閥門是否正常；⑹檢查冷水機出入水的溫度及壓力；⑺檢查主電路上接線端子并壓實；⑻檢查電氣控制部分；⑼檢查機組潤滑系；⑽檢查各儀表、控制器的工作狀態；⑾保持設備處于清潔狀態；2、年度間停機后的檢修：⑴檢查清洗干燥過濾器，干燥劑吸潮后應進行干燥處理或更換；⑵檢查及制冷設備安全保護裝置整定值；⑶檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量，必要時進行冷凍油更換及補充；⑷檢查壓縮機電機絕緣情況；⑸查并收緊電路上的各電線接點；⑹查電氣控制部分；江蘇立柜式空調加雪種如今，中央空調越來越受大家的青睞，主要是制冷效果好，舒適度高。

中央空調的維護與保養內容：腐蝕：空調系統的冷卻、冷凍水未經處理有極強的腐蝕性，如將普通鋼片或鐵釘放入水中，幾天后就會出現鐵銹，放置時間越長則銹蝕越嚴重。設備內壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至于穿孔，脫落的銹渣會堵塞盤管，使制冷效果下降；同時腐蝕的存在使設備的使用壽命大為縮短。結垢：管道內溶于水中的無機鹽結晶析出，在冷凝器等換熱面管壁上形成水垢，導致熱交換效率降低，使制冷效果下降，嚴重時下降30%。同時硬垢增加，則用電量增加，嚴重時增加35%。　

空調設備及其系統是價值較為昂貴的資產，如何有效的發揮空調的作用，使其高效、安全、經濟的運行，其日常維護保養是必要的；定期的維護保養可排出故障隱患，減少事故發生，降低運行費用，延長設備的使用壽命，同時，保障正常的工作時序。中央空調由主機制冷系統、末端系統、電控系統和水路系統四部分構成。1、主機制冷系統：2、末端系統：3、電氣系統：4、空調水系統。所以主機系統是空調系統的供冷和供熱站，如果主機系統出現問題將會影響到整個系統的正常工作，而主機系統的主要維保任務就是預防性保養和維修性保養相結合，杜絕機組跑、冒、滴、漏現象的發生，把所有故障解決在萌芽狀態。為了平衡故障率、降低風險，中央空調大包服務合同一般為三年以上。

循環水系統檢查及保養，1年/ 次，；檢查彈性聯軸器有無損壞，如損壞則應更換彈性橡膠墊。清洗水泵過濾網。擰緊水泵機組所有緊固螺栓。清洗水泵機組外殼，如脫漆或銹蝕嚴重，則應重新油漆一遍。檢查冷凍水管路、送冷風管路、風機盤管路處是否有大量的凝結水或保溫層已破損，如是則應維修或更換保溫層。電動機維保，1年/ 次，用500Ｖ搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5MΩ。檢查電動機軸承有無阻滯現象，如有則應加潤滑油，如加潤滑油后仍不行，則應更換同型號規格的軸承；檢查電動機風葉有無擦殼現象，如有則應修整處理。空調系統如何維護：清洗過濾網上的積灰。上海空調排水泵

空調壓力雙低虧制冷劑，否則系統有堵閉。徐州家用空調換管

制冷機組的維護與保養：壓縮機：檢查壓縮機電動機電源接線端子，是否出現松動現象；清潔電動機接線端子箱；檢查并緊固控制柜內所有電源接線端子；檢查并緊固控制柜內所有控制接線端子；檢測控制柜內電氣元件是否完好，如有損壞需及時更換；清潔壓縮機啟動配電柜（觸電、線圈、銜鐵等部件）。潤滑系統：潤滑所有導葉連桿傳動部分；更換潤滑油（檢查壓縮機油位、油色）；檢查油加熱器和加熱器套管狀態；檢測并緊固油泵電動機電源接線端子；清潔潤滑系統。徐州家用空調換管

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