中央空調的維護與保養內容：腐蝕：空調系統的冷卻、冷凍水未經處理有極強的腐蝕性，如將普通鋼片或鐵釘放入水中，幾天后就會出現鐵銹，放置時間越長則銹蝕越嚴重。設備內壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至于穿孔，脫落的銹渣會堵塞盤管，使制冷效果下降；同時腐蝕的存在使設備的使用壽命大為縮短。結垢：管道內溶于水中的無機鹽結晶析出，在冷凝器等換熱面管壁上形成水垢，導致熱交換效率降低，使制冷效果下降，嚴重時下降30%。同時硬垢增加，則用電量增加，嚴重時增加35%。　中央空調的定期清洗有利于身體健康。南通大號空調

中央空調的定期清洗有非常多的好處：1.能夠節約能源、保護環境，中央空調清洗保養可以除去水垢和阻止水垢的形成，提高熱交換效率，從而減少20%電能和燃料的消耗，而且水處理還可減少排污，從而提高循環水的利用率，一般可節約用水60%以上，并且保護環境。,2.能夠節約大量維修費，未經清洗保養的中央空調，會出現管道堵塞、結垢、腐蝕，超壓停機直至發生事故，如主機因腐蝕泄漏、溶液污染，則需更換銅管，更換溶液，維修主機。而經過清洗保養后，既可減少維修費用，又可延長設備使用壽命，還能為業主減少大量的損失。定頻空調維修電話中央空調維保小包，承包費用低、風險小，利潤低，人員少，不而要備品配件，合同一般一年一簽。

空調壞了怎么維修：1、當空調系統工作時，如果壓力表針不停地抖動，說明系統有水分。解決這個問題一般需要重新抽真空，抽的時間必須不少于15分鐘，必要的時候還需要更換干燥瓶，以徹底排出系統中的水分。2、當高低壓都偏低時，有兩個可能：一個是系統堵塞，系統堵塞時，堵塞部位會產生節流，節流部位會有明顯的溫差，用手感覺就能找出問題。另一個可能就是制冷劑泄露，導致制冷劑不夠，這種情況比較常見，這時必須利用空調檢測儀來查明泄露部位，或換或修。

水循環管道維護保養（機房內循環水泵、補水泵等）：項目：維護保養內容，時間，水泵維保，轉動水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現象，如是軸承問題則對軸承加注潤滑油或更換軸承；如是水泵葉輪問題則應拆修水泵；檢查機械密封是否漏水，如漏水請更換。1年/ 次，截止閥維保，檢查是否泄漏，如是則應加壓填料；檢查閥門開閉是否靈活，如阻力較大則應對閥桿加注潤滑油；如閥門破裂或開閉失效，則應更換同規格閥門；檢查法蘭連結處是否滲漏，如是則應拆換密封膠墊。中央空調清洗保養可以除銹防銹，避免設備腐蝕損壞。

空調保養方法？1、對空調的深度保養。請專業技術人員對空調從內到外主要零部件進行的整體徹底清潔保養，及時發現空調隱藏的問題，有效延長其使用壽命，且更健康、節能。對空調的深度保養一般2－3年一次即可。2、變頻空調通常只有2～3只啟動電容，空量在480～2000uf之間，如電容擊穿，斷路，或參數變化，電源回路，會產生流等故障，從而損壞某些元件，使壓縮機無法正常啟動。3、維修變頻空調，應先弄清電路工作原理及各元件正常參數，要記下各關鍵元件正常工作數據，出現故障后，通測量，對比，便能比較快地找出故障并給予排除。為了平衡故障率、降低風險，中央空調大包服務合同一般為三年以上。鎮江冷暖空調排水泵

空調系統若測得低壓值高，高壓值低，多為壓縮機不能進行有效壓縮，內部泄漏。南通大號空調

空調系統維護保養內容與方式：風系統的檢查：①檢查風機盤管出風的風量是否正常；②檢查風機盤管回風的回風濾網是否聚積灰塵；③檢查出風溫度是否正常；3、水系統的檢查：①檢查冷凍水的水質情況，是否需要更換水；②檢查冷凍水系統中的過濾網上的雜質，且清洗過濾網；③檢查水系統中有無空氣，是否需要排氣；④檢查回水、出水溫度是否正常；⑤檢查水泵聲音、電流是否運轉正；⑥檢查閥門是否開啟靈活、有無銹斑、有無泄漏等現象；⑦檢查保溫系統有無開裂、破損、漏水等現象。南通大號空調

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