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針對廠房建筑特點，采用 “材料適配 + 節點強化 + 智能監
高性能防水材料選型：
1. 屋面：優先選用耐候性強的 TPO 高分子防水卷材（耐紫外線老化，使用壽命達 25 年以上）或噴涂聚脲彈性體（無縫一體成型，抗裂性優異），搭配隔汽層防止冷凝水。
2. 墻面：金屬幕墻可采用丁基橡膠防水膠帶密封接縫，砌體墻面選用聚合物水泥防水砂漿（抗裂性好，可直接作為飾面層），化工車間墻面需涂刷耐酸堿的環氧防水涂料。
3. 地面：重型機械區域采用鋼筋混凝土結構自防水（抗滲等級≥P8），結合水泥基滲透結晶型防水涂料（深入混凝土內部生成結晶體），提升防水耐久性。
關鍵節點精細化施工：
1. 屋面節點：天窗周邊做 500mm 寬防水附加層，彩鋼板搭接縫采用 “一布兩涂” 增強處理，螺栓孔用防水密封膠 + 金屬蓋帽雙重防護。
2. 穿墻管道：管道與墻體間隙填充聚氨酯發泡膠，外側用不銹鋼波紋套管包裹，套管與墻面交界處涂刷彈性防水涂料。
3. 變形縫：設置橡膠止水帶 + 鍍鋅鋼板蓋板，縫內填充聚苯板緩沖材料，適應結構伸縮變形。
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智能監測與預防性維護：
大型廠房可部署物聯網防水監測系統，在屋面、墻面關鍵位置埋設濕度傳感器，實時采集防水層含水率數據。當監測到異常濕度值時，系統自動預警滲漏風險，結合紅外熱像儀精細定位滲漏點，避免傳統 “查漏” 的盲目性。定期對廠房進行無人機巡檢，重點排查高處節點的防水老化情況，實現 “預防為主、修復為輔”。
廠房防水的施工管理與質量控制
· 基層處理：施工前需對屋面、墻面進行徹底清理，鋼結構表面除銹等級達 Sa2.5 級，混凝土基層平整度誤差≤3mm，空鼓部位鑿除后用聚合物砂漿修補。
· 工藝標準：卷材鋪貼采用滿粘法，搭接寬度≥100mm，熱熔焊接溫度控制在 200-250℃；防水涂料分 3 遍涂刷，每遍間隔時間≥4 小時，確保涂層完全固化。
· 驗收規范：完工后進行 48 小時閉水試驗（屋面）或 2 小時淋水試驗（墻面），重點檢查節點部位無滲漏；地面采用潑水試驗，觀察排水坡度是否≥2%，無積水現象。
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