施王物聯X夢佑青年社區丨攜手共創長租公寓智能化管理場景

來源：發布時間：2024-11-26

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***案例

夢佑青年社區

打造全棧式公寓管理方案

【夢佑國際青年社區彭浦店】位于靜安區靈石路885號新普薈商業廣場2-4樓，地理位置優越，所有房源均為地鐵附近，交通便利，房間配置齊全；公寓為住戶提供全新裝修和精心布置的房間，多種房型可供選擇；充滿藝術風格的室內設計與合理空間劃分，詮釋著家居方式的現代實用；公寓為客戶量身定制***、富有創造性的管理策略，令每一位住戶享受私密安心、體貼舒適的質量生活，尊享舒心怡然的居住體驗。

PART ONE：夢佑青年社區

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夢佑國際青年社區作為***型租賃公寓，房源類型多、收費類別多。隨著精細化管理需求的逐步提升，以前的人工臺賬式管理難以滿足實際經營需求，急需更新管理模式。施王物聯助力夢佑國際青年社區，用智能物聯管理工具，讓夢佑國際青年社區在經營過程中實現信息化、流程化、自動化管理；同時提升企業管理效率，提高服務質量，降低在經營過程中的人工成本

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—— 施王智慧房東為房東提供一站式租賃解決方案 ——

PART TWO：施王水、電表解決能耗難題

施王智能水、電表使用數據實時更新至智慧房東平臺，生成能耗報表，用電分析可精確到每小時用電量。

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對于公區需要分攤的水電能耗，公寓經營者可自定義設置收費比例，按比例每戶自動生成賬單，每月進行統一收費。施王智慧房東讓公寓管理全流程線上進行，無紙化辦公，數據更明晰，數據可分區域查詢，節約人力成本，提高辦公效率。

—— 施王智慧房東為房東提供一站式租賃解決方案 ——

PART THREE：施王智慧房東“一鍵催租”省時省力

施王**HETC概念，將施王智能管控設備打造成房屋管理行業中的“ETC”，有效解決公寓租賃過程中存在的催租難題。

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1、施王智能水、電表采用預充值模式，租戶先充值后用水、用電，幫助房東提前回籠資金，有效避免因租客拖欠水電費造成損失的情況。

2、在公寓內布局施王智能設備后，在租客租約即將到期/水、電即將欠費時，施王智慧房東APP上會主動提示租客及時續約/充值；當租客租約到期后/水電費欠費時，租客房間內會自動斷電，促使租戶主動交費，無需人工催租。有效實現公寓管理降本增效，解決催租難題。

3、施王智能水表、電表會將用能數據及時上傳至施王智慧房東平臺進行統計，公寓管理員可通過施王智慧房東平臺進行水電費自動結算、自動分攤，水電費數據可實時生成報表，也可以與往期用電、用水情況進行對比，能耗情況一目了然。房屋空置率實時可查，房租應收部分與已收部分可自行篩選查看，無需人工對賬，大幅提高工作效率；數據與信息完全線上電子化，安全儲存。

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