上海墓地的使用權限一般為多久？上海公墓的墓地運用權年限基本上在50年或70年，并不是大家想象中的一直性；護墓費以20年為一個繳費周期，在50年或者是70年運用權期限中，每過20年，還需要再一次繳費，不然就是作為無主墳處理。一般來說是50—70年，較近媒體所說的墓地使用年限為20年是個誤區，所指的是20年為一個繳費周期，把錢繳了，還是可以繼續使用的。而非公募的墓地（主要是農村的墓地）其實是使用期限與土地性質的年限有關一般為50年或者70年。這兩者的區別還是比較大的，即使說都是50年或者是70年，可是公墓只能購買運用權，以20年為周期繳納管理費，非公墓所購買是土地所有權或土地運用權至于土地產權非常能夠購買的。墓地占地面積并非與價格成正比。嘉定區望仙公墓買賣

上海墓地的公墓包括商業公墓、公益公墓和公益埋葬。商業墓地是為公民提供骨灰埋葬的有償墓地。公益性公墓是當地村民的墓地。公益性埋葬地是為當地村民提供的骨灰深埋地。不同類型的上海墓地，有著不同的處理辦法；二是上海市民政部門是上海市公墓管理的主管部門，其殯葬事業管理處具體負責本市公墓管理；第三，根據城市建設規劃的要求，本市對建立公墓實行總量控制；第四，墓地的建立要貫徹節約用地、改變習俗的原則；第五，為加強墓地管理，根據《關于殯葬管理暫行規定》和國家其他有關規定，結合上海的實際情況，制定了《上海墓地管理辦法總則》。望仙園公墓購買墓地靠近公路風水不好墳墓一般來說要選清凈和視野比較開闊的地方才是好地方。

看墓地風水的要點：1、因為墓地就是陰宅，如果這個地方一年四季見不到陽光，叫陰氣過盛，不管外環境如何好，這個地方也不能選，選此地，必然男丁稀少，女人憂郁。陰宅也需要好的陽光照射條件，有和諧的陽光照耀，是具備好的風水條件之一。2、建筑在山的棱角線上的墓穴或山頂的墓地不能選，容易帶來勞苦之兇相，甚至是敗家之勢；無依無靠。3、有水從頭頂高處流下的墓穴不能選，是為兇相，主其家中經常有病弱者出現，所以選擇墓地時，應該要避免這種地形。

墓地的價格：1.地理位置因素：地理位置是針對不同墓園來說的，指的是距離市區的遠近和交通條件的優劣。一般來說，距離市區近的，土地價格較高，墓地價格也自然要高；反之，距離市區較遠的，土地價格較低，墓地價格也自然較低。地理位置對價格影響的另一個因素交通條件。距離主要公路較遠，交通不便的，價格較低，靠近主要公路的價格較高。2.墓地環境：現代墓園建設都講究園林化、人性化，進入墓園讓人感覺到像進入公園一樣。而當初的墓園選址又大都在條件較差，不適宜種植農作物的山丘上，這就需要對原來的環境進行人工改造。如對山丘進行梯田式的平整，開挖河流或建設人工湖泊，種植樹木等等。這類人工改造項目的成本也都要攤入到墓地價格中。因此，墓園環境建設得越好價格也越高。墓園景觀由于地理現象分為兩大類，一類是自然現象，另一類是人文現象，所以景觀也分成兩類。

墓園公園化觀念：以景觀墓園為主題乃有鑒于早期的社會大眾在法令不嚴格的情況下!大都自行請風水師選擇基地進行土葬!使得墓園像亂葬崗一般，雖然濫葬有礙觀瞻!但基于幾千年來對靈魂的崇拜!這樣的問題一直少有人提出近年來因為土地減少以及墓葬法令逐漸完整!因此希望在墓地公園化的觀念下!能使環境有所改善其實傳統墓地的形成是極富智慧的安排但在現活空間減少"墓地與現活環境無法取得協調的情況下!如何使墓葬空間被重視與改善是極重要的課題，尤其現在人們對于死后的祭祀與喪葬過程逐漸流俗的情況下!急需改變人們對于只要找塊好風水的墓地!即是對死者很好的安排的觀念。觀看公墓園來龍的緩急,即觀看公墓園風水的龍脈從何外來。望仙園公墓購買

凡是在公墓地中顯眼的特殊的事物必須的當做砂或當做水來看待。嘉定區望仙公墓買賣

墓地的選擇必須注意以下幾點：墳墓上有小的花卉植被對墓地風水影響不大，如果墳墓上面有大的成型的茂盛樹木，要想辦法及時加以修理，因為大的樹木根系發達，容易滲入墓穴，會給墳墓帶來負面的能量，影響風水；上面有高壓線通過的墓地不能選，受高壓線磁場干擾，選者主家運衰退，后繼無人因為墳墓就是陰地，如果這快地方一年四季見不到陽光，叫陰氣過盛，不管外環境如何如何好，這個地方也不能選，選此地必然男丁稀少，女人憂郁；靠近公墓墻根（困龍墻）的地方不能選，選之容易有爭議，后代人矛盾不斷。嘉定區望仙公墓買賣