民宿作為中國發展30多年來新興的服務產業,前幾年炒的如火如茶。而虛假的繁榮下,隱藏著太多暗流。暗流不止，則危機不除。目前的民宿混亂價格不統一,定位不清晰,缺少經營管理,這一系列亂象正在繼續加劇。如果不了解這些暗流潛藏的危機，民宿將始終面臨嚴峻的難題一不賺錢。 這也是太多民宿業主紛紛退出的主要原因，民宿行業客戶多為家庭、旅游客戶，目標太窄，對外旅游家庭用戶逐漸增，無法吸引本地客戶，民宿行業依然沒有打開2B類公司市場，泡沫資本的涌入，個別國家的措施不利，第三方平臺的混亂，導致了民宿價格的不統一未形成統的區域宣傳的，銷售矩陣。民宿在國外的發展有很長的歷史。上海景區度假花園設計改造

如何做好民宿管理，做好民宿的管理需要從多方面去考量和入手，當然在民宿的初期經營中不可避免會遇到很多的問題，如何解決好這些基礎的問題，才能談好民宿的管理，下面給大家分享下一步步從民宿的初期運營到現在還算有點收獲的經驗。做好民宿管理首先要注意不同的地理位置的人們可能適合不同的商業業態，民宿未必對于全部的地方都適用。考察分析，主要有兩個方面，個方面是從多方位了解民宿這個行業，另一方面則是可行性的分析。考察的目的是為了找到特點/亮點/吸引點。比如交通、大環境、周邊小環境、商業氛圍、服務、配套設施、室內設計、餐飲、消費者反饋等構成，在考察的時候盡量去記錄這些信息，學習模仿規避利害。上海景區度假花園設計改造國內有哪些值得推薦的民宿？

隨著社會的發展，民宿漸漸走入人們的視線，而喜歡住民宿的人也越來越多，主要原因便是民宿相對于酒店擁有很多優勢，從產品的功能性出發,民宿有以下幾點優勢:生活方便設施齊全、活動空間相比酒店寬敞。高性價比:若-家五口出游,人均住宿成本至少200元/天，而具有真實房源圖片的短租平臺上，一家入住海景房民宿人均住宿成本只100元/天甚至更低,價格比酒店將近便宜一半，而生活電器齊全,生活設施十分方便，且房內空間極大，一家人便可聚在一起聊天看電視，陽臺寬敞，可以很舒適的觀看到屋外的風景。這就是民宿不同于酒店的地方，當然，更多人喜歡民宿是喜歡里面清潔的空氣、宜人的天氣、潔凈的水氣、傳統的地氣，令人神往。

中國民宿有哪些特征呢？ 一:有范兒-民宿的文藝與小資：如果把星級酒店比做豪華大餐，那么民宿就是回味無窮的私房小菜。感受家的溫暖，享受自由的感覺。恬靜中帶著親切，讓身心都放輕松，遠離工作的煩惱。 二:有性格-民宿的魅力與魄氣：相對于傳統酒店來說，民宿是一種全新的生活方式，詮釋的恰恰就是個性、自由、隨性的生活態度，一千個民宿有一千個民宿的特色，一千個人也有一千個選民宿的理由，正是說明了一家民宿就像一個人，是有性格的。 三:有貴氣-民宿的前沿與時尚：民宿的生命力在于體驗，體驗一種別樣的生活，這種別樣生活需求是民宿走向前沿化發展的重要原因。 四:有技術-民宿的智慧與便捷：智慧平臺讓民宿更便捷。伴隨著智慧旅游時代的到來，互聯網以及移動終端的迅速發展，酒店預訂方式逐漸區域在線網絡化。民宿設計是指民宿設計師有目標有計劃的進行技術性的創作與創意活動。

民宿是指利用自用住宅空閑房間，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，為外出郊游或遠行的旅客提供個性化住宿場所。除了一般常見的飯店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休閑中心、農莊、農舍、牧場等，都可以歸納成民宿類。而民宿的產生是必然的，并不偶發于日本或灣灣，世界各地都可看到類似性質的服務，民宿這個名字，在世界各國會因環境與文化生活不同而略有差異，歐陸方面多是采農莊式民宿經營，讓一般民宿能夠舒適地享受農莊式田園生活環境，體驗農莊生活；加拿大則是采假日農莊的模式，提供一般民宿假日可以享受農莊生活；美國都多見居家式民）或青年旅舍，不刻意布置的居家住宿，價格相對飯店便宜的住宿選擇；英國則慣稱，按字面解釋，意謂提供睡覺的地區以及簡單早餐，索費大多每人每晚約二、三十英鎊，視星級而定，當然價格會比一般旅館便宜許多。古色古香的民宿設計風格能增加用戶的首要入住體驗，讓用戶感到舒適，新穎。上海景區度假花園設計改造

民宿到底應按個人出租房屋管理。上海景區度假花園設計改造

大陸的民宿發展道路確實和本身的興起地有很大區別，區別于那邊主要以主人身份拿自己房子自營的模式，大陸民宿的興起還是主要依靠專門的第三方經營者來做的，而且經營者身份更多樣化，無論是有名聲的設計師、媒體人、建筑師、畫家、抑或酒店管理公司，都在極大的豐富著國內的民宿類別豐富性。很多有設計感、內容豐富、價格高的民宿，都是由這些對民宿充滿興趣和熱愛的第三方經營者來引導著。而他們的興起，也倒逼著民宿市場的升級，就如莫干山和桐廬前沿民宿市場的興起，就是由一群外來者打造的前沿民宿打出了名氣，也帶來了更多前沿客人，讓那些擁有自家房源的當地人有了更多改造升級的動力，將原有的民宿1.0向著更品質高、更高價格的品質高民宿升級。上海景區度假花園設計改造

上海嶼汀景觀設計有限公司總部位于朱涇鎮南橫街4號4幢1301室G座，是一家景觀設計，園林設計，景觀和綠地設施工程施工，建筑規劃設計，城市規劃設計，園林機械設備及配件、園藝工具、園林綠化養護用具銷售。各類工程建設活動。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：園林綠化工程施工；技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；工程管理服務；專業設計服務；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；建筑工程機械與設備租賃；禮品花卉、機械設備、風動和電動工具、建筑材料、建筑裝飾材料的銷售；工藝美術品及收藏品（象牙及其制品除外）批發、零售。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）的公司。公司自創立以來，投身于企業花園，私家花園，園林設計，是建筑、建材的主力軍。嶼汀園林設計始終以本分踏實的精神和必勝的信念，影響并帶動團隊取得成功。嶼汀園林設計始終關注建筑、建材行業。滿足市場需求，提高產品價值，是我們前行的力量。