隨著社會的發展,民宿漸漸走入人們的視線,而喜歡住民宿的人也越來越多,主要原因便是民宿相對于酒店擁有很多優勢,從產品的功能性出發,民宿有以下幾點優勢:生活方便設施齊全、活動空間相比酒店寬敞。高性價比:若-家五口出游,人均住宿成本至少200元/天,而具有真實房源圖片的短租平臺上,一家入住海景房民宿人均住宿成本只100元/天甚至更低,價格比酒店將近便宜一半,而生活電器齊全,生活設施十分方便,且房內空間極大,一家人便可聚在一起聊天看電視,陽臺寬敞,可以很舒適的觀看到屋外的風景。這就是民宿不同于酒店的地方,當然,更多人喜歡民宿是喜歡里面清潔的空氣、宜人的天氣、潔凈的水氣、傳統的地氣,令人神往。城市民宿的投資成本相對旅游民宿要小很多。旅游民宿景觀設計
日本現代用語對新創的名詞—農業旅游(Green Tourism)之涵義解釋為:「農業旅游為農林水產省(即農業部)在泡沫經濟后推動的農村度假開發方式」。原因是泡沫經濟使民眾對大規模開發型的度假吃足苦頭后,回頭轉向農漁山村,尋求生機盎然的自然與文化,形成一種都市住民以家族為單位,長期停留住宿農家民宿的新型旅行方式。因此,地方公共、自治團體或農家都可經營民宿,接待外客。但民宿并非放任式開放,而是由官方授權委托民間財團法人進行輔導、審核、認證及登錄作業,因此不是由國家部門主辦。是以,民宿在民宿立法上學習歐洲的模式是采許可制,而且名稱取為「體驗民宿」,更說明了農業體驗才是農游民宿的主要賣點和特色。只要有意愿即可推動農游事業,其經營者不限于農業背景,也不見得是由農協經營。亦即,日本進入勞動時間縮短化后,使得都市民眾的自然生活取向及農業體驗取向日漸增強,另一方面農家所得也需要農游提供新的來源,因此日本未來農業旅游及農家民宿扮演可資期許的新城鄉交流模式。蘇州景區度假花園施工古色古香的民宿設計風格能增加用戶的首要入住體驗,讓用戶感到舒適,新穎。
民宿文化是由團隊去執行民宿的經營理念和服務理念,由團隊去賦予民宿附加值開發,并深入人心的一種影響力,隨著時間不斷的沉淀形成的一種所謂的“文化”。樹立正確的民宿經營理念,一份正確的經營理念可以規范民宿發展方向,明確發展目標,為團隊去執行提供了方向及目標,從而提升團隊的執行力。并且能夠充分發揮民宿其他方面重大作用。也為民宿形成品牌化經營奠定了良好的基礎。樹立正確的服務理念,民宿的本質上是服務產業,服務產業的本質就是服務。酒店式的流程化服務不適合民宿服務。民宿服務一定要具有當地特色化。例如:麗江的民宿管家式服務!有些服務是為了賺錢而服務,這種服務是民宿服務當中需要極力打擊的服務!應該要用心去服務,真誠服務,然而通過真誠服務去得到你想要的回報,沒有得到相應的回報,也要順其自然,不應去計較。這種民宿服務才是需要大力去提倡,打造!打造執行力強,靈活度高的民宿團隊,民宿的服務團隊建設是非常重要的一環。民宿團隊的管理需要去除企業化制度管理,應該因地制宜化,這樣才能夠結合當地的實際情況來操作運營且變得更加靈活化!
當前國內民宿依然停留在賣住宿而不是賣生活態度的階段,民宿不能單獨看成住宿,而應該與周邊環境融為一體,保留當地特色生活。如果只是住宿,很難競爭過酒店,給客人留下的理由。此外游客住民宿是為了旅行休閑,感受另外一種生活方式,民宿選址的很重要,國內民宿的一個常見現象是,認為找到一處好的風景就可以修個房子經營民宿留住客人。但現實是,很多民宿的周邊環境不成熟,晚上一片漆黑,沒有地方可供休閑娛樂,留不住客人,自然民宿也就無法經營,民宿是給游客住的,游客來住宿來消費,民宿才有持久性,才有持續的運營能力。民宿現在是越來越多了,但是民宿的價格確實不統一的。
民宿目前有很多種分類方法,位置、特色、價位等等: 城市民宿:多以公寓大樓里分散型房源的形式呈現,以現代風格的建筑為特色。之前行業內一直說的共享住宿,其實多指城市民宿。 鄉村民宿:多依托景區或者鄉村地域特色資源而發展,鄉居文化氣息濃厚,多為整棟多房間的門店形式,也可以叫她旅游民宿。 城市民宿,更多的偏民宿本身定義的閑置、家庭副業經營特點,從裝修特色來說,更多的以建筑本身設計和裝修風格、主人亮點來吸引客人。 鄉村民宿,我也叫它旅游民宿,農園民宿、海濱民宿、傳統建筑民宿、藝術文化民宿等等各種類型百花齊放。旅游民宿隨著地域、民俗、景區、人文等呈現不同的特點,也因特點的不同吸引著各類人群。民宿值得大力推廣嗎?重慶景區度假花園設計公司
中國民宿有哪些特征呢?旅游民宿景觀設計
民宿經濟是一個系統工程,涉及公安、消防、旅游、環保、市場監督、衛生等多個部門。由于未形成一套行之有效的協調機制,致使某些民宿的優惠政策難以落地,也制約了民宿資源的有機整合和項目開發的快速推進。目前,絕大多數民宿處于無監管部門、無經營許可證、無法開具發票的“三無”狀態,營銷松散。大多數民宿品牌有名度不高,民宿經營者宣傳營銷的手段比較單一,主要還是依靠“回頭客”、發名片和口碑宣傳。在當今這個信息資源大量涌現的互聯網時代,民宿尚未搭建專門的營銷平臺,很少通過網絡宣傳推介,缺乏整體宣傳營銷的意識。全市尚未形成專業的組織和協會,缺少民宿行業的整體宣傳效果,所以往往出現“節假日人滿為患,平時關門打烊”的極端現象。旅游民宿景觀設計