企業園區未來發展趨勢： 我們簡單梳理了中國企業園區的發展狀況，發現企業化建設已為園區及園區企業打造經濟與品牌雙效益的有力武器，企業園區建設將成為新一代園區競爭的焦點。基于目前中國企業園區的發展階段，未來的發展將集中于以下三點：信息基礎設施與電子國家依然是新建企業園區建設的重點。企業園區建設初期依然是以信息基礎設施、電子國家為重點。首先，企業園區信息基礎設施建設主要沿著“寬帶、融合、泛在、安全”的方向發展，不斷夯實寬帶網絡建設。其次，企業園區建設中非常注重公共領域管理與服務，緊緊圍繞公眾需求，加快建設面向個人用戶的社會信息服務網絡，建立惠及人人的電子國家平臺和公共服務體系。企業園區，如何更“聰明”？北京簡約企業園區裝修

企業園區招商的模式變革： 1、招商對象迭代：招項目——招企業——招人才。 國家提出招商引資要引資與招才引智結合，推動企業轉型升級。 2、招商團隊迭代：國家招商——以商招商——專業團隊。 招商組建專業的招商中心，注重招商人才的引進與培養，對招商人員具備的專業程度、運營管理能力、執行力都有更高的標準要求，招商效率大有提升。 3、招商條件迭代：政策招商——訂單招商——基金招商——平臺招商。 在科創時代下，招商工作成了投資環境、管理效益、企業優勢的綜合性比拼，企業發展環境優化將成為園區招商的內核競爭力。 4、招商形勢迭代：見商就招——效益為先——環評一票否決——招商選商。 昔日廣撒網式的粗放招商已無法應對日益激烈的競爭環境，各地紛紛采取招商的方式，從“招商引資”走向“招商選資”，不斷增強招商引資工作的主動性、針對性和實效性，切實提升招商引資的效果和質量。 5、招商觀念迭代：招——招瞪羚。 隨著市場形勢的變化，招大商的招商觀念已經過時，很多已傾向招引高成長性的瞪羚企業，被看做中國經濟新舊動能轉換器。廣州現代企業園區綠化設計如何做好園區的招商工作？

企業園區招商一直是企業園區發展的主旋律，從近年來企業招商動態看，企業招商在創新主導的經濟環境下正呈現新的特征，面向企業轉型升級、面向新舊動能轉換、面向新興企業培育，成為企業園區的招商重點目標。當然，面對企業結構轉型升級、新興業態蓬勃的發展趨勢，還有大量的園區依舊采用傳統的招商模式，無法適應新局勢，導致招商工作收效甚微。本文結合東灘顧問的咨詢經驗，對創新主導時代下的企業招商形勢、招商模式、招商組織和招商人員如何應變做了一些探討，希望能給園區運營者一些啟示，幫助企業園區提升招商實效，在競爭激烈的招商中實現突圍。創新主導時代下，面對國內外形勢嚴峻、土地資源日趨緊張、新興企業加速擴張、企業地產爆發發展的招商形勢，企業園區招商難度加劇，招商工作面臨新一輪的困境與挑戰。

影響企業園區招商的3大關：鍵因素： 1.企業定位不清晰 企業園區的內核競爭在于依托區域內專有優勢資源，形成獨特的競爭優勢。但部分企業園區往往存在盲目跟風的現象，喪失了創新能力，未能清晰認知適合發展的企業，對區域企業沒有足夠的吸引力，往往導致招商工作難以順利開展。 2.依賴地方國家優惠政策，招商引資吸引力單一： 企業園區政策優惠是吸引招商引資的有效手段之一，各地區為了獲取良好的企業入駐企業園區，而實施一系列減免租金、稅收等優惠政策。但是單靠國家優惠政策來招商引資的方式較為單一，不能吸引更多良好的企業入駐，且加重了地方財政負擔，沒有發揮出優惠政策應有的效益，可持續性較差，不利于企業園區的良性發展。 3.園區運行效率低下： 企業園區管理機制不健全，企業園區入駐門檻無明確限制，也缺乏競爭淘汰機制，導致許多同類型企業涌入園區，未能形成目標企業企業集群，迫使企業集群效益大打折扣，不利于形成高質量良好的企業園區，不利于招商引資。企業園區向綜合城市化過渡。

企業園區發展現狀： 從時間維度來看，我國園區正在從傳統的工業園區向新區過度，在形式上有從低級向高級，由單一向綜合園區發展的趨勢。尤其是經開區和高新區通過企業結構升級和服務內容升級，打造多企業聚集和社會服務職能，并逐步向新區方向發展。從企業城市到企業園區：近年來，隨著城市化加速發展，世界城市尤其是較為發達的城市，飽受“城市病”的困擾?！捌髽I城市”這一新興詞匯應運而生。眾多發達國家將企業城市建設作為刺激經濟發展和建立長期競爭優勢的重要戰略。目前美國、新加坡、丹麥、瑞典等國家已紛紛邁入這一試驗田，中國也將北京、天津、上海等90個城市納為首批企業城市試點建設區域，著力打造企業城市建設。企業園區政策的趨同引致了低層次的競爭，造成開發成本過高。重慶智慧企業園區景觀設計

企業園區促進自身內核競爭力，完善區域服務功能。北京簡約企業園區裝修

企業園區的簡單易用原則： 所有需要監控的弱電系統集中在一個企業園區管控平臺上，運行管理人員可在中控機房實現企業園區各機電系統的遠程操作和監控。企業園區管控平臺界面統一，根據業務需求量身定制，簡化操作流程。實時監測各個子系統的關鍵運行數據，各子系統管理信息一目了然。數字化運營原則：企業園區管控平臺能夠對各子系統的數據進行統一的采集，能夠按業務需求對數據進行分析，助力業務持續改進。例如：通過數據分析，幫助業務識別問題和風 險、發現業務的改進機會、對業務績效改進進行多維度的數字化度量等。北京簡約企業園區裝修