民宿到底應按個人出租房屋管理，還是應按酒店管理，雖然還存在較大爭議，但“假、坑、險”等亂象不能任其繼續。對于互聯網民宿平臺這一新興行業，我們應該多些包容和審慎，但在監管規則沒有及時跟上、行業內部尚未形成有效規制的情況下，也不能坐視不管。一方面，民宿平臺不能繼續當“專職收費員”和“甩手掌柜”，不能再以“免責聲明”對亂象“高高掛起”，要在明確責任基礎上，以法治之力，強化自身責任和擔當。另一方面，監管部門要依據現有法律法規，加強事中事后監管，強化平臺責任，打造一個管理規范、競爭有序、規則公平的民宿市場。民宿文化對民宿發展過程中占據著關鍵性作用。精品民宿施工

民宿經過幾年的快速發展，現在的民宿已經是非常多了，幾乎每個城市都可以見到各種各樣有特色的民宿，而其中融入了民宿主個人生命與故事的民宿是受歡迎的，民宿是鄉村旅游生活方式的載體，又兼具有主人文化、在地文化、鄉村文化的靈魂與生命。民宿管理是有溫度的，不是冰冷的建筑，民宿管理民宿主的性格、個性，閱歷、經驗賦予了民宿生命。他告訴我，民宿主是民宿的內核要素，好不要當“甩手掌柜”，要融入民宿的文化營造之中。所以，很多民宿管理的民宿中往往融合進了他對生命、人生有特別的感悟、不同的認識。包括民宿主的愛情婚姻也有故事，甚至他的育兒經。而只有這樣的民宿才是受歡迎的。側院民宿民宿設計可以分為很多種類型，設計風格也是多變，多元化！

國家旅游局發布了《旅游民宿基本要求與評價》，明確規范了民宿行業標準，規定了旅游民宿的定義、評價原則、基本要求、管理規范和等級劃分條件。旅游民宿是利用當地閑置資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。旅游民宿分為二個等級，金宿級、銀宿級。金宿級為高等級，銀宿級為普通等級。等級越高表示接待設施與服務品質越高，因民宿主人多半是在地人，藉此進而藉勢推動當地的觀光旅游產業，同年間農委會大舉鼓吹「傳統農業」轉型「觀光農業」，進一步刺激了民宿發展，成為灣灣一個新興的鄉村旅游經濟產業。早期民宿的經營，大都是以家庭副業的方式，隨著民宿的漸熱，民宿創造出來的商機實在太過誘人，原本被定義成家庭副業的經營模式，逐漸換汱成家庭主業模式在經營，甚而房產投資客、新移民主義人士等等，大伙爭先恐后的進入民宿經營的這塊飯，競爭者眾的情況下，品質、服務以及效率的經營管理競爭力需求，影響力慢慢出現，左右民宿生意甚大，也因如此，慢慢促成灣灣民宿朝精致化、豪華化、高價化以及高服務化方向在演進。

民宿經濟是一個系統工程，涉及公安、消防、旅游、環保、市場監督、衛生等多個部門。由于未形成一套行之有效的協調機制，致使某些民宿的優惠政策難以落地，也制約了民宿資源的有機整合和項目開發的快速推進。目前，絕大多數民宿處于無監管部門、無經營許可證、無法開具發票的“三無”狀態，營銷松散。大多數民宿品牌有名度不高，民宿經營者宣傳營銷的手段比較單一，主要還是依靠“回頭客”、發名片和口碑宣傳。在當今這個信息資源大量涌現的互聯網時代，民宿尚未搭建專門的營銷平臺，很少通過網絡宣傳推介，缺乏整體宣傳營銷的意識。全市尚未形成專業的組織和協會，缺少民宿行業的整體宣傳效果，所以往往出現“節假日人滿為患，平時關門打烊”的極端現象。旅游民宿是利用當地閑置資源，民宿主人參與接待。

那么民宿設計有什么特點? 1，講求溫馨感： 民宿顧名思義就是將自己家的房屋或者是租來的房子打造成家一樣的風格，所以民宿設計多半是講求一種溫馨感，讓游客感受到家一般的住宿體驗，所以溫馨感也是民宿設計之中重要的一個特點，這也成為了很多人選擇入住民宿的原因。 2，追求個性化： 民宿目前都是主打個性化的特點吸引游客的，所以民宿設計也是以個性化為導向的，將民宿設計成為不同風格，結合不同的裝飾品和床品，讓民宿看起來更接近某一種風格，是目前多數民宿老板的想法，這也是良好的民宿設計公司的設計理念之一。在開一個民宿之前，我們需要做一定的市場競調和數據收集。美式民宿綠植造景

民宿如何降低經營時間？精品民宿施工

一般做民宿的房屋多是舊房，很少有全新房源拿來做民宿的。舊房改造涉及的范圍十分普遍，但做一間民宿本就是在原有房屋基礎上做進一步美化，功能補漏。我的方向就是從簡，一切設計、施工從簡單的角度出發，務必不要做的太復雜反鎖，這會使你的各項成本大幅上升，能利用的舊物盡量利用，減少不必要的開支。如果你裝修過房子更好，相信憑你的經驗對材料的采購、房屋的規劃會有一定的心得，進入正題，對舊房如何著手開始打造。首先對房屋要有一個簡單的定位，根據房屋本身的格局、裝修。現在民宿做的多的就是北歐、簡約、日系，不復雜、成本低、對施工難度要求低。我根據房屋內的家具、裝修做了大體的定位，除開陽臺位置，大部分定位簡約(鄉村)，由于墻面家具等問題，改造其他風格難度較大。北歐、日系這一類整體都是以淺色系為主，房屋本身有不少深色系的家具及深色系的室內門，室內門定做周期太長，放棄整體更改。廚衛瓷磚改造工程量太大，放棄，只做局部改造。精品民宿施工