當下，很多的旅游產業帶動著周邊一些附屬產品的推廣，為此像民宿這樣的行業也逐漸的被大家認可，對此關于民宿房屋的要求是什么? (一)單棟房屋客房數量不得超過15間，總建筑面積不超過800平方米。 (二)根據我區實際，用于發展民宿的民房建筑層數原則上不超過4層，4樓頂層樓梯間及設備用房不計入建筑層數，但不得改造用于住宿經營、倉儲等功能使用，確保暢通。 (三)建筑物結構安全牢固，布局基本合理，各區域采光、通風良好，無地質災害和其它影響公共安全的隱患。 (四)建筑風貌應當與我區村莊環境景觀相協調，具有海洋風情特色。 (五)設置公共交流區，方便客人休憩交流;有提供簡單餐飲的，應有與餐飲接待能力相配套的廚房。 (六)具有必要的污染治理和安全防護等基礎設施，設置符合標準的污水處理池，有條件的區域應統一納入城鎮污水管網。民宿其實還有一點就是居于市場的其他房子的價格，民宿的價格更便宜一下。多風格民宿價錢

民宿在選址時，找的就是一種先天的驅動條件。當你有一棟老宅，緊鄰大城市，就能夠抓住市場這一重要的條件。若是老宅的附近有自然資源如山谷河流，尚未開發的風景名勝，或者是具有人文情懷的部落村莊。那么，把老宅稍加修整，便能吸引大城市的人驅車前來，與民宿相輔相成的周邊環境，其吸引力是不可估量的。即便交通條件沒那么理想，離市場群體較遠，但憑借場地本身的吸引力，同樣能建造良好的具有較好吸引力的民宿。其實，這類良好的資源，在中國多如牛毛，因此這就更加考驗投資者的眼光。而對于原居民，常見的手法是直接從村民手里租，同時為他們找到更好的安置場所。因為對于村民而言，現代化的通水通電的住宅反而更有吸引力。中庭民宿景觀開民宿前必須知道的那些事兒。

大陸的民宿發展道路確實和本身的興起地有很大區別，區別于那邊主要以主人身份拿自己房子自營的模式，大陸民宿的興起還是主要依靠專門的第三方經營者來做的，而且經營者身份更多樣化，無論是有名聲的設計師、媒體人、建筑師、畫家、抑或酒店管理公司，都在極大的豐富著國內的民宿類別豐富性。很多有設計感、內容豐富、價格高的民宿，都是由這些對民宿充滿興趣和熱愛的第三方經營者來引導著。而他們的興起，也倒逼著民宿市場的升級，就如莫干山和桐廬前沿民宿市場的興起，就是由一群外來者打造的前沿民宿打出了名氣，也帶來了更多前沿客人，讓那些擁有自家房源的當地人有了更多改造升級的動力，將原有的民宿1.0向著更品質高、更高價格的品質高民宿升級。

民宿本身做的是非標住宿，如好友桃子所說，客人對民宿價格的認可一定是包含一定的感性成分存在的，而這感性，通常是對民宿理念的認可、景觀的認可、民宿主故事的認可，或者可以說是一種生活方式的認可，客人實際體驗民宿的過程，便是一種體驗美好的過程，一定是希望有可以有有別于她之前生活狀態的地方，是一種向往的生活。因此，無論是器具的考究，餐食的精致，就餐環境的舒適，都是在打造一種生活美學，而這種美學的打造一定是著眼于每一個細節點的，是多個部分相互的配合。比如這一家，給人留下深刻印象和好感的地方，除了器具和餐食的精致，很大一方面的是她們家在打造一種生活美感，就像我們經常說的一句話，生活要有儀式感，而她們在做的便在于此。我也許不會記得在她們家早餐吃了什么，但是一定能記住，她家是指定的一家讓我在等餐的時候讀首詩的民宿。民宿主對民宿的主題、定位各有不同，有些是性冷淡極強的設計風、有些是溫馨接地氣的情懷感。

酒店民宿的經營方一般是公司，一個酒店項目做下來動輒千萬甚至過億，因此整個經營過程必須進行高效化的創收活動與管理，而現在國內做的好的民宿的主人一般是吃穿不愁的藝術家或者小資(當然民宿的主人不只是這一類，后面會細說一下)，他們不太擔心回本問題，所以可以細心的打磨民宿，把民宿真的做成是自己生活的地方。現在民宿的主人一般可以分成三類，類是旅游開發集團或者轉型房地產商，第二類是不愁吃穿的藝術家或者小資，第三類是景區等當地村民。這三類經營出的產品也恰好對應了精品酒店式“民宿”、民宿、農家樂。近幾年民宿之所以能被炒得火熱的主要原因就是第二類人經營的民宿真正的滿足了認同性住宿的空白。與酒店不同的是，民宿的房東給自己的民宿傾入了太多的個人情懷。兒童民宿價錢

民宿文化對民宿發展過程中占據著關鍵性作用。多風格民宿價錢

旅游民宿經營場地應符合區內的土地利用總體規劃、城鄉建設規劃、國際旅游島總體規劃等有關規劃，無地質災害和其他影響公共安全的隱患。在自然保護區、水源保護區和風景名勝區內核區等保護區域范圍內禁限民宿。旅游民宿單幢建筑客房數量應不超過14間(套)，單幢建筑層數不超過4層，且建筑面積不超過800平方米。根據《民宿管理辦法》，申辦民宿證件需要符合相應的要求，比如，經營的建筑物應當堅固無隱患。根據平潭實際，對民宿房屋需進行加固、修復、改造，由民宿業主或經營管理者按規定程序提出申請。在房屋修復改造過程中要堅持修舊如舊等。此外，《民宿管理辦法》還對民宿的消防條件和民宿所在地村(居)委會的消防基礎設施進行要求，并明確了民宿的管理機制。旅游民宿在符合相關要求的前提下，按程序辦理有關手續，可分為“改造建設申請”、“竣工驗收申請”和“授牌管理”三個階段，對本辦法實施前已改造的民宿，可直接向行政審批窗口提交驗收申請。多風格民宿價錢