近幾年根據相關數據統計住民宿的人數是越來越多，很明顯的變化就是身邊提起民宿的朋友也是越來越多，小編就是從朋友口中知道民宿這個概念，而當我知道的時候，非常有遠見和投資意識的朋友已經投資開民宿了，現在我們就來跟大家分享下為什么越來越多的人出差旅游選民宿呢? 很多人覺得酒店住多了，差異性并不大。民宿是新生事物，大家覺得新鮮，好奇心比較強。民宿功能更豐富。民宿融合當地風土人情而建，既有基本的住宿功能，又極具觀賞價值。民宿類同性小，每個都有自己的個性和主題，不大會讓人產生審美疲勞。民宿主對民宿的主題、定位各有不同，有些是性冷淡極強的設計風、有些是溫馨接地氣的情懷感、有些則是具有傳承的意義，可以讓大家感受到不同的入住體驗。旅游民宿分為二個等級，金宿級、銀宿級。精品民宿設計效果圖

依照民宿的新型體驗類產品的特征，可將其服務劃分為日常規范服務和個性特色服務。民宿本質是住宿酒店業，作為服務業，建立一套標準流程化的服務極為重要，這能為有序運營提供保障。民宿運營的標準首要是安全管理，包含社會治安、消防安全、突發狀況應急措施等。其次是日常衛生管理，民宿運營方應建立各項衛生執行要求及標準。再次是入住流程管理，運營方應對預定、入住、就餐、離店等服務節點制定標準化的服務要求運營方應依照這些標準的建立指導民宿員工的日常工作。對一些相對偏遠或是體量較小的民宿來說，普通服務人員往往是附近居民。在缺乏經驗的前提下，訂立各項標準，做好崗前培訓非常關鍵。精品民宿設計效果圖后病情時代下，你的民宿復蘇了嗎？

出差在外，就得找個住宿的地方，傳統的就是酒店，但是現在又出現個民宿的概念，那民宿是酒店嗎，兩個有什么區別呢?首先肯定的是民宿不是酒店，跟酒店是有很大的區別的，現在就給大家講下這兩者的區別：酒店就是登記--住宿--離開;而民宿主人在客人入住期間和客人交流，分享，往往能與客人成為朋友，客人離開后雙方都還會保持聯系，甚至民宿主人會依托自己的民宿建設一個朋友圈，客人都成了朋友圈內的活躍分子，主人甚至會時不時的收到客人從遠方寄來的禮物，許多做酒店的朋友轉行做民宿后問我為什么自己專門從高等院校聘請的酒店經理人卻把民宿做的一塌糊涂?原因也就在這了，酒店管理講求的效率化“五米起立，三米微笑，一米問好”，是難以和民宿溫馨的氛圍融合的。

民宿在選址時，找的就是一種先天的驅動條件。當你有一棟老宅，緊鄰大城市，就能夠抓住市場這一重要的條件。若是老宅的附近有自然資源如山谷河流，尚未開發的風景名勝，或者是具有人文情懷的部落村莊。那么，把老宅稍加修整，便能吸引大城市的人驅車前來，與民宿相輔相成的周邊環境，其吸引力是不可估量的。即便交通條件沒那么理想，離市場群體較遠，但憑借場地本身的吸引力，同樣能建造良好的具有較好吸引力的民宿。其實，這類良好的資源，在中國多如牛毛，因此這就更加考驗投資者的眼光。而對于原居民，常見的手法是直接從村民手里租，同時為他們找到更好的安置場所。因為對于村民而言，現代化的通水通電的住宅反而更有吸引力。民宿品牌是對民宿商業化發展高的定義，也是很多民宿老板們終追求的目標。

民宿品牌如何塑造？ 如何才能成為一種品牌。品牌其實是一種虛擬文化，品牌所需具備的條件：有名度高，口碑很好！因此民宿品牌如何打造？民宿品牌需要民宿文化的注入，民宿經營者一定要對民宿發展有一定的策劃及戰略布局的思考，民宿經營者需要思路清晰，要清楚的知道每一個階段要怎么經營，怎么發展。對民宿經營者來說，民宿設計很重要，也是形成民宿品牌的關鍵。民宿設計風格決定民宿體驗度，它能夠增強用戶對你的民宿的口碑宣傳。民宿推廣成為重點。民宿推廣要形成兩個推廣戰略：線下推廣與線上推廣。線下推廣就是結合所有線下渠道進行合作宣傳。線下推廣較為注重的就是線下的民宿服務以及增強用戶的體驗度，然而形成一種口碑相傳。線上推廣成為推廣的重心，一切圍繞著民宿產品為內核去打廣告。推廣的目的就是曝光，要讓自己的民宿越多人知道，也要打造線上的口碑，慢慢形成一種有名度。鄉村民宿由于需要保證清潔的質量和服務品質的穩定。精品民宿設計效果圖

城市民宿的投資成本相對旅游民宿要小很多。精品民宿設計效果圖

旅游民宿經營場地應符合區內的土地利用總體規劃、城鄉建設規劃、國際旅游島總體規劃等有關規劃，無地質災害和其他影響公共安全的隱患。在自然保護區、水源保護區和風景名勝區內核區等保護區域范圍內禁限民宿。旅游民宿單幢建筑客房數量應不超過14間(套)，單幢建筑層數不超過4層，且建筑面積不超過800平方米。根據《民宿管理辦法》，申辦民宿證件需要符合相應的要求，比如，經營的建筑物應當堅固無隱患。根據平潭實際，對民宿房屋需進行加固、修復、改造，由民宿業主或經營管理者按規定程序提出申請。在房屋修復改造過程中要堅持修舊如舊等。此外，《民宿管理辦法》還對民宿的消防條件和民宿所在地村(居)委會的消防基礎設施進行要求，并明確了民宿的管理機制。旅游民宿在符合相關要求的前提下，按程序辦理有關手續，可分為“改造建設申請”、“竣工驗收申請”和“授牌管理”三個階段，對本辦法實施前已改造的民宿，可直接向行政審批窗口提交驗收申請。精品民宿設計效果圖