倉庫出租注意事項：租賃合同之維修責任條款為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以及租賃場所及相關的配套設施和經營條件，以保障承租方正常經營。出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時間內未派 員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產生的費用可直接從應付租金中予以扣除。 租賃合同之拆遷補償歸屬條款當前由于規劃原因導致的拆遷經常發生，租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經營補助、搬遷補助等。租賃合同之押金條款在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據實際情況在租賃物價值范圍內決定押金的數額。其他事項簽訂廠房租賃合同時，建議根據實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。位置，倉庫的位置對于倉儲業務的運營者而言，非常重要。倉庫出租服務價格

坡道庫是指卡車能夠直接進入二樓以上進行裝卸、配送等作業的樓層倉庫，樓層之間通過坡道相連，其在載重、消防等技術方面比普通樓庫的要求更加嚴格。坡道庫通過集中管理降低運作成本，達到環保、節能的目的。近年來，隨著中國倉儲成本的不斷上漲，坡道庫開始受到國內外倉儲行業的高度關注。目前國內坡道庫的數量還是相當有限的主要運用于靠前城市比較多，國內坡道庫主要分布于廣州、深圳、上海、重慶、鄭州等城市。租倉建議：坡道庫租金成本以及維護成本比較高，且可以使卡車直接進入二樓進行裝卸配送，因此適用于放置一些物品毛利較高且裝卸頻繁的貨物，比如目前使用坡道庫較多的汽車行業。倉庫短租服務在倉儲物流活動中，基本上離不開三個要素，倉儲的場地、倉儲的設備、倉儲的人員。

電商倉庫出租即合同倉儲，是指企業將倉儲等物流活動轉包給外部公司，由外部公司企業提供綜合物流服務的倉儲方式。特點：首先有效利用資源。利用電商倉庫出租比自建倉儲更能有效處理季節性生產普遍存在的產品的淡、旺季存儲問題，能夠有效地利用設備與空間，同時，電商倉庫出租的管理具有專業性，管理**擁有更具有創新性的分銷理念、掌握更多降低成本的方法，因此物流系統的效率更高。其次擴大市場。電商倉庫出租企業具有經過戰略性選址的設備與服務，貨主在不同位置得到的倉儲管理和一系列服務都是相同。許多企業將其自有倉庫數量減少到有限幾個，而將各地區的物流轉包給合同倉儲公司。通過這種自有倉儲與合同倉儲相結合的網絡，企業在保持對集中倉儲設施的直接控制的同時，利用合同倉儲來降低直接人力成本，擴大市場的地理位置。

倉庫出租注意事項：廠房手續是否齊全,是否存在違建。廠房是否手續齊全需要重點關注，另外廠房出租出售時, 廠房屋頂搭建小閣樓；房屋內外部結構改動，如將陽臺改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間等;陽臺的封閉情況等，這還都涉及到房屋面積的測算及面積搭建是否合法問題，要謹慎考慮。廠房裝修問題。廠房房屋是否剛剛裝修，這種粉刷往往掩蓋了房屋本身的一些瑕疵或缺陷，比如，廠房墻壁上的裂縫、廠房天花板滲水的水印和返潮發霉的痕跡。在電器安裝問題上要尤為注意，如安裝粗糙、缺件、凌亂、臟污、裂紋、透縫、松動、短(斷)路、漏電、烴損等問題，都容易形成安全隱患。應開啟電器仔細檢查，這些都是不容忽視的問題。長租客戶特點：客戶種類豐富，各行各業均有，長租一般來自于本區域內的求租者。

倉庫出租的優勢：在租用和自營上的選擇，要根據企業自身的情況來選擇。租用倉庫會造成成本的提高，但是比如一個企業如果剛起步，而把有限的資金用來建造倉庫，會限制企業前期的發展。需求因素：設計自營倉庫時所確定的規模決定了倉庫的較大存儲能力。如果企業產品受季節或者其他因素影響較多，高峰時會超過自營倉庫的較大存儲能力，低谷時又會對倉庫資源造成浪費。可以自營+租用相結合。自營倉庫用于一般周轉，峰值時采用外租倉庫滿足需求，這樣能更大程度的整合資源。找倉庫盡可能不要自己親身去找，因為找倉庫很累，并且要花許多時間。黃浦區小型倉庫多少錢

租倉庫是為了寄存物品或臨時中轉，只需要迷你倉庫或中小型倉庫即可。倉庫出租服務價格

倉庫出租的優缺點：租賃倉庫一般由出租方按照承租方的要求建造倉庫，或者承租方根據自己的要求尋找適合的倉庫。承租方的費用比較簡明，一般只是按期支付租賃費用。而倉庫的維護費用則由出租方負責。１、優點：從財務的角度上來看，租賃倉庫可以使企業避免倉庫的資本投資和財務風險；租賃倉庫不要求企業對其設施和設備做任何投資，企業只需支付相對較少的租金即可得到倉儲空間。２、缺點：在一定租賃期內，租賃的倉儲面積是一定的，不會隨企業庫存量的改變而改變。倉庫出租服務價格