裝修對一般家庭來說是個不小的工程,費用不少,所以非常重視,生怕花了錢,裝修質量不過關。.為了防止施工單位偷工減料,施工水平參差不齊,很多業主只能釘在施工現場,但一般業主對裝修知識了解不夠,不僅消耗了大量的時間,而且對施工質量無法把控。所以,裝修還是找第三方監理比較好裝修項目中的隱蔽工程如果當時看不出毛病,完工后再發現問題,解決起來就比較麻煩,而且裝修工期較長,需要二個月左右,全過程"盯"下來很讓人頭疼,上班族就更是作難,加上對裝修行業不專業,這個時候自然會想到,如果找個第三方監理,將會使上述難題迎刃而解,而第三方監理的主要服務內容包括:審核裝修合同、審核設計方案、審核設計圖紙、審核工程預算、安全施工督促、查驗裝飾材料、查驗裝修設備、隱蔽工程驗收、工藝做法檢查、工程進度監督、工程質量檢查、協助客戶驗收等。監理公司是一個于裝飾公司和業主之外的第三方,代業主來監督裝飾公司對家庭裝修合同的執行情況,業主的利益就可以得到保障,因此,家庭裝修很有必要找監理公司的。監理人員需要對工程變更進行審核和審批,確保變更后的工程依然符合原始設計要求。裝飾裝修監理報價
開關插座安裝(暗裝式面板):1開關或插座應采用同一品牌或系列的產品,開關的通斷位置應一致(雙控開關會出現不一致的現象,屬正常),開啟靈活。2單相兩孔插座,面對插座的右孔或上孔與相線連接,左孔或下孔與零線連接,單相三孔插座,面對插座的右孔與相線連接,左孔與零線連接。插座有接地孔時,必須作接地。3按摩浴缸的插座、無線AP的電源或其他需要經常斷電的插座,應設置開關控制。4地插座的面板應緊貼地面,安裝牢固,并有一定的邊緣密封處理,潮潤區域不應安裝。5開關、插座面板緊貼墻面,安裝牢固、平整,表面整潔。當規格不一的開關或插座并排安裝時,應確保底邊在同一高度上,相同規格的面板的安裝,其高度、間距應一致。6開關不應設置在門后,距門套邊應有100mm的距離,開關不得被遮擋。當設備或櫥柜與開關、插座位置不一致時,應調整開關、插座的位置。奉賢區辦公室監理費用監理人員需要積極參與業主組織的培訓和學習活動,不斷提升自身的專業水平和能力。
馬賽克鋪貼要求:1.馬賽克鋪貼的墻面,基層應做找平找方工作,基層垂直、平整度≤3mm,基層的弧形造型應平滑,柱子的尺寸應修正至馬賽克的整版或單片整磚。2.馬賽克在鋪貼時,要拍壓平整,應采用馬賽克用的白色粘結劑或柔性粘結劑。3.淋浴房地面不應采用馬賽克裝飾,使用在潮濕區域的墻面時,部分馬賽克背后的網格膠水不合格,容易造成單片脫落,所以在選擇馬賽克時應多看實際產品。4.普通嵌縫劑適合于1-4mm的縫隙,如果縫隙偏大及泳池的馬賽克,應使用環氧基粘結嵌縫劑。
如何區分真正的第三方監理?首先,敢打出不與任何裝修公司合作的第三方,至少從口號上做到了第三方,其次不主導業主裝修的主觀選擇,別像某兔平臺那樣為業主推薦裝修公司,純屬扯淡,沒有哪家裝修公司值得推薦,因為業主總能找到不滿意的地方,比如價格、服務、質量、設計等等。裝修不確定的因素太多,私人訂制的內容占據了很大一頭!所以,能為業主提供中立建議,且能進行專業分析的監理,才是真正的第三方!第三方監理都會親臨現場監管施工,指正問題,督導作業,直至裝修竣工,驗收合格。監理作為業主裝修時的管家及顧問,幫助業主盯緊裝修施工,從源頭把控,保障客戶權益。監理人員需要向業主報告工程進展情況和存在的問題,并提出相應的建議和處理意見。
裝修到底要不要請監理呢?請監理劃算嗎?客觀地來說,如果業主平時比較忙,并且對裝修公司和施工方不放心的話,請個專業的監理師幫忙施工監督、把控裝修質量是一個非常明智的選擇。邵銀所相關服務:審核報價、陪簽合同、驗房、節點監理、全程監理!二、陪簽合同監理師作為專業顧問,陪同業主前往裝修公司,幫助業主審核報價和施工合同,有效避免“不平等”條約,捍衛業主合法權益。陪簽合同的內容:1、故意增項審核2、虛報材料價格,捆綁建材銷售審核3、拆分計價審核4、材料標準審核5、虛報面積審核6、減項條款審核7、付款節點審核8、工期賠償條款審核9、雙方權責條款審核10、合同附件審核。開心裝?監理為司法部司法鑒定許可單位合作咨詢工作室,監理驗收報告經其審核認證可出具司法鑒定報告書。靜安區二手房監理檢查次數
監理人員需要對工程施工現場進行質量驗收,確保工程質量達到國家標準。裝飾裝修監理報價
如果家裝業主對裝修裝飾是外行,又無時間顧及家庭裝修,往往會造成嚴重后果。1、不規范、不合理、不公平的合同,在預算上就可能吃高估算的虧。2、在使用的裝飾材料上,由于業主不懂專業,施工隊有可能使用假冒偽劣產品或以舊代新,以次充好。3、在施工中容易偷工減料,粗制濫造。一般人可能覺得已花幾萬、十幾萬裝修,還要付一筆監理費,似乎是額外支出。其實您如果換一個算法,首先本公司在審核裝修公司的設計、預算時可擠掉一些水分一般都要多于監理費。其次,每天有監理人員在工程材料質量、施工質量等方面把關,節約了您大量的時間和精力,由此看來家裝委托監理表面上是增加了支出,而實際上為您省錢、省力、又開心!裝飾裝修監理報價
強弱電施工
施工流程:進場放線-現場定位-定位確定-分配回路-確定走向-開電線槽-安裝線盒-排設線管-穿線-接配電箱-回路標識-竣工圖
具體操作:(主要針對PVC線管做法)
進場放線定出水平線、吊頂完成面線、地面完成面線三個基本工作線。擴展工作:1.墻磚的尺寸及選擇對開關插座的定位有關。2.護墻板、床、床頭柜、電視柜、衣柜等家具尺寸的明確。
現場定位定出所有開關、插座、燈具的位置。擴展工作:1.確定開關的回路控制(特別是雙控開關)。2.插座的需要量及電器的需求與擴展性。
定位確定1.對強弱電的位置與數量及控制方式進行確定。2.對使用電器的功率與種類進行確定。
分配回路1.分配回路應根據水電系統的設計圖進行。2.如果圖紙設計與現場實際不符,應根據現場進行細小調整,涉及規格與回路變動時,應調整圖紙。擴展工作:1.對進戶電箱的總進線規格進行核對,如果總進線規格不能符合室內用電的總需求,應與供電部門申請擴容。
確定走向1.根據各點位的定位,在墻、頂、地三個面彈線、標示走向。2.確定開關與插座的標準標高線。插座底邊應離地300mm,開關底邊應離地1300mm。3.標準標高線應以地面完成面為取值對象。