大部分轉(zhuǎn)型做產(chǎn)業(yè)園區(qū)的實(shí)體企業(yè)并沒有什么地產(chǎn)投資開發(fā)的經(jīng)驗(yàn)，也沒有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)。而產(chǎn)業(yè)園區(qū)在現(xiàn)階段，其實(shí)變現(xiàn)主要還是靠地產(chǎn)，于是缺乏地產(chǎn)基因和優(yōu)勢就成了實(shí)體企業(yè)的天然短板。然后實(shí)體企業(yè)做園區(qū)就出現(xiàn)了兩種極端現(xiàn)象，一是直接用實(shí)體的團(tuán)隊(duì)和思維來做，二是從房開公司挖團(tuán)隊(duì)過來以純地產(chǎn)的思維和模式來干。其結(jié)果都是不理想的，這中間要犯很多錯(cuò)誤，走很多彎路。因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)園區(qū)=產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)=產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)，必須產(chǎn)業(yè)和地產(chǎn)兼顧，組合成一個(gè)獨(dú)特的模式，一有偏頗就會(huì)出問題。無論從理論上，還是從實(shí)體企業(yè)轉(zhuǎn)型園區(qū)成功案例的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看，以產(chǎn)業(yè)思維主導(dǎo)園區(qū)運(yùn)營和以地產(chǎn)模式實(shí)現(xiàn)盈利變現(xiàn)有機(jī)結(jié)合才能做好園區(qū)。要找一個(gè)既懂實(shí)體產(chǎn)業(yè)又有地產(chǎn)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)的操盤團(tuán)隊(duì)，真的非常難！毫不客氣的講，多數(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的操盤手，都有一條腿是瘸的，要么偏重產(chǎn)業(yè)，要么偏重地產(chǎn)。商業(yè)創(chuàng)新應(yīng)以科技創(chuàng)新為支撐，保障病有良醫(yī)和健康美麗目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。廣東招商科技園區(qū)市場前景如何

園區(qū)自身產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向的重點(diǎn)招商細(xì)分產(chǎn)業(yè)及其價(jià)值鏈節(jié)點(diǎn)，做到重點(diǎn)突出、先后有序，把握關(guān)鍵領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)聚焦突破。換句話來講，園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃應(yīng)當(dāng)作為招商方向的指引。從大的產(chǎn)業(yè)到細(xì)分產(chǎn)業(yè)、價(jià)值鏈節(jié)點(diǎn)，都有著不同的分布特征，我們在制定產(chǎn)業(yè)招商行動(dòng)路線的過程中，就應(yīng)充分把握各細(xì)分產(chǎn)業(yè)及其價(jià)值鏈節(jié)點(diǎn)的實(shí)際分布特征，進(jìn)行針對性的行動(dòng)，在各節(jié)點(diǎn)區(qū)域市場，尋找有效的區(qū)域性招商合作伙伴，進(jìn)行科學(xué)布局，實(shí)現(xiàn)借力招商。江蘇辦公科技園區(qū)專業(yè)團(tuán)隊(duì)在線生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)入駐無錫高新創(chuàng)業(yè)園。

無錫國際生命科學(xué)創(chuàng)新園研發(fā)區(qū)規(guī)劃面積約30萬平方米，旨在打造覆蓋從研發(fā)到孵化、從展示到商業(yè)落地的生命科學(xué)全周期的創(chuàng)新孵化平臺(tái)。無錫國際生命科學(xué)創(chuàng)新園，是無錫致力打造生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群中的又一全球戰(zhàn)略性平臺(tái)。憑借長三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)中重要的戰(zhàn)略地位，無錫市以開放的城市精神和質(zhì)量的營商環(huán)境吸引并培育出了一批中流砥柱企業(yè)，其中以生物醫(yī)藥的生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)已成為全球產(chǎn)業(yè)鏈上的有力引擎。2019年無錫國際生命科學(xué)創(chuàng)新園由無錫市、無錫高新區(qū)和阿斯利康合作建立，坐落在無錫市高新區(qū)。以國際化的起點(diǎn)，覆蓋生命科學(xué)全周期，無錫國際生命科學(xué)創(chuàng)新園旨在加速全球創(chuàng)新成果在中國的孵化與實(shí)踐。去年9月開園以來，創(chuàng)新園已迅速獲得眾多海內(nèi)外創(chuàng)新企業(yè)的關(guān)注，吸引17家海內(nèi)外企業(yè)入駐，涉及制藥、診斷、器械、數(shù)字化等多元的前沿科學(xué)研究領(lǐng)域。創(chuàng)新園依然展現(xiàn)出相當(dāng)?shù)幕盍Α?/p>

以“園區(qū)金融“為 導(dǎo)向，展現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)園區(qū)的自我造血能力，也映射了以產(chǎn)業(yè)園區(qū)為中心，運(yùn)營商群落的日漸繁榮。2018年以園區(qū)為對象的運(yùn)營商及服務(wù)商大量涌現(xiàn)，他們開始在研究咨詢、建筑設(shè)計(jì)、營銷傳播、招商引資、信息服務(wù)、智能改造、企業(yè)培訓(xùn)乃至園區(qū)托管等諸多專業(yè)領(lǐng)域提供極具特色的專業(yè)服務(wù)，并開始建立起自己的護(hù)城河和競爭壁壘；也有一批企業(yè)，開始以自持質(zhì)量物業(yè)，并以此在資本市場發(fā)行標(biāo)準(zhǔn)廠房租金類CMBS，拓展出一條全新的園區(qū)金融渠道；還有一批產(chǎn)業(yè)企業(yè)，以園區(qū)物業(yè)建筑為接口，在產(chǎn)業(yè)投資、金融服務(wù)等領(lǐng)域掘金。隨著市場化推進(jìn)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的金融端口向平臺(tái)化、專業(yè)化演進(jìn)，越來越多“接口”開放。2018年，千億資金涌入園區(qū)市場，以 基金、產(chǎn)業(yè)投資基金、企業(yè)債發(fā)行、資產(chǎn)證券化為基礎(chǔ)架構(gòu)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的“金融系統(tǒng)”意味愈加突顯。我們將竭誠為您服務(wù)商務(wù)推廣：聯(lián)合參展、聯(lián)動(dòng)宣傳。

作為阿斯利康繼商業(yè)創(chuàng)新中心之后的又一戰(zhàn)略創(chuàng)新舉措，無錫國際生命科學(xué)創(chuàng)新園將面向國內(nèi)外創(chuàng)新公司，打造覆蓋生命科學(xué)領(lǐng)域早期研發(fā)、創(chuàng)新孵化、成果轉(zhuǎn)化、智能展示、專業(yè)服務(wù)為一體的孵化創(chuàng)新平臺(tái)，構(gòu)建健康醫(yī)療創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)。該生態(tài)系統(tǒng)將聚集海內(nèi)外、企業(yè)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、科研機(jī)構(gòu)和高校在內(nèi)的合作伙伴，為平臺(tái)上的創(chuàng)新公司提供的共享服務(wù)，包括實(shí)驗(yàn)室與設(shè)備、平臺(tái)與服務(wù)、創(chuàng)新共享社區(qū)等，以全球創(chuàng)新智慧為中國患者提供改善生命，覆蓋生命科學(xué)全周期、全病程管理的創(chuàng)新解決方案。未來生命健康產(chǎn)業(yè)新動(dòng)能仍將出現(xiàn)在技術(shù)先進(jìn)且成熟、市場占有率大、增長潛力高、滿足人們強(qiáng)需求的細(xì)分領(lǐng)域。江蘇項(xiàng)目科技園區(qū)主要功能與優(yōu)勢

功能定位：藥品、醫(yī)療器械、診斷、醫(yī)療數(shù)字化。廣東招商科技園區(qū)市場前景如何

商務(wù)服務(wù)屬于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的范疇，是指為企業(yè)提供服務(wù)的行業(yè)劃分。商務(wù)服務(wù)行業(yè)門類較多，新產(chǎn)業(yè)不斷涌現(xiàn)，給產(chǎn)業(yè)的界定和使用造成很多混亂。古人云“讀萬卷書，行萬里路”，美麗的風(fēng)景和精彩的人生都是在路上。銷售的不斷發(fā)展，才能讓人更好地感知世界、認(rèn)識(shí)自己。擁抱多彩的人類文明、多元的民族智慧、瑰麗的自然景觀，人生的閱歷和視野則遼闊寬廣。好的招商型能提升企業(yè)贏利能力和活力，營造人群的幸福感，增加人群粘性；但相反之，則可能讓人群產(chǎn)生厭拒心理。因?yàn)椋瑹o序過度的商業(yè)，粗制濫造的產(chǎn)品，不僅*是在欺瞞消費(fèi)人群，更是在消耗自身活力，所以這些招商型**終被市場淘汰。隨著消費(fèi)加速升級，人們不僅對國有企業(yè)有了嚴(yán)格的要求，也對商業(yè)以為的生活有了需求，比如：越來越多的城市人就對夜生活有了更新更高的需求，夜經(jīng)濟(jì)應(yīng)運(yùn)而生。特色夜色文化也成為“夜游族”的好選擇。廣東招商科技園區(qū)市場前景如何

2019年博鰲論壇期間，無錫高新區(qū)與全球**的生物制藥企業(yè)阿斯利康簽署戰(zhàn)略合作備忘錄，正式宣布共建“凝聚全球智慧·惠及健康中國”的無錫國際生命科學(xué)創(chuàng)新園，面向生命科學(xué)領(lǐng)域國內(nèi)外創(chuàng)新公司，打造集研發(fā)創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化、智能展示、專業(yè)服務(wù)為一體的孵化創(chuàng)新平臺(tái)，構(gòu)建包含海內(nèi)外企業(yè)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、科研機(jī)構(gòu)和高校在內(nèi)的健康醫(yī)療創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)，以全球創(chuàng)新智慧為中國患者提供覆蓋生命科學(xué)全周期、全病程管理的創(chuàng)新解決方案。園區(qū)將構(gòu)建研發(fā)區(qū)、加速區(qū)和產(chǎn)業(yè)區(qū)三大區(qū)域，未來十年將引入100家入駐企業(yè)，形成品牌企業(yè)和行業(yè)**企業(yè)10家，實(shí)現(xiàn)稅收30億元。