在二十一世紀，隨著計算機技術和信息技術突飛猛進的發展。對大樓內的各種設備的狀態監視和測量不再是隨線式，而是采用掃描測量。系統控制的方式由過去的Z央集中監控，轉而由高處理能力的現場控制器所取代的集—散型控制系統，Z央機以提供報表和應變處理為主，現場控制器以相關參數自動控制相關設備，來達到控制目的。對建筑設備用計算機管理系統來代替操作人員，或作其補充措施，是一種自然發展。自動控制技術經過簡單的機械控制器控制、常規儀表控制，進入一個嶄新的階段——計算機控制。樓宇自控系統可以實現遠程監控和控制。專業樓宇自控工程

給排水系統是樓宇自控系統中的重要系統。其主要功能是通過計算機控制，及時調整系統中水泵的臺數，達到供水與需水、進水與排水的平衡，實現水泵的運轉。機房優化運行，實現高效率、低能耗的優化控制；對給排水系統的設備進行集中管理，保證系統的可靠運行。BAS給排水的監測對象主要是生活水池、水箱的水位以及各種水泵的工作狀態。例如：水泵的啟動/停止狀態、水泵的故障報警、水箱高低水位報警等。這些信號可以文字和圖形方式顯示、記錄和打印。南京BA樓宇自控設計樓宇自控系統的工作原理主要包括四個方面。

樓宇自控系統數據庫必須使用SQLSERVER數據庫管理系統，不能使用單獨的數據庫文件作為簡單的數據存儲。系統必須具有中文用戶界面，具有圖形窗口、模擬動畫顯示、系統結構圖、設備控制原理圖、平面圖、程序鏈邏輯圖、開放式編程調試軟件，以及報警、記錄、報表、日程等功能。每個畫面都有簡單的操作方法。軟件的報告功能應能夠按需或按照預設的時間表生成，直接顯示在計算機顯示器上，并輸出到打印機或文件。系統調試完畢后，中心監控站應能全自動控制整個系統的日常運行。

傳統樓宇升級改造為樓宇自控是必然選擇，那么傳統樓宇和樓宇自控有哪些本質區別呢？讓我們一起來看看。 運營差異。 傳統樓宇：一般都是人工操作，總是用于財務或信息審核計算。人工租金審核工作量大，效率低。繳費需要人工通知到戶，如果企業逾期，需要反復調用。顧客退租時會被動地得到通知。延遲投資也會造成租金損失。 樓宇自控：通過智慧系統，可以系統準確無誤地計算租金。租戶會被自動提醒支付費用。如果他們不能在期限內支付費用，公司將斷電，這樣他們就不會拖欠費用。租戶也可以提前嗅出，為樓宇投資做好準備，縮短樓宇空置期。樓宇自控系統是一種智能化建筑管理系統。

樓宇自控系統就是對大樓的機電設備采用現代計算機技術進行全方面有效的監控和管理，以確保建筑物內有一個舒適和安全的環境，同時實現高效節能的管理要求。 創造舒適、健康、宜人的辦公/生活環境，室內恒溫控制； 降低大樓的能耗，節省運行費用，節省能量； 延長機電設備運行壽命，提高運行壽命，使設備更換的周期延長，節省大樓的設備開支； 便于大樓管理人員對設備進行操作并監視設備運行情況，提高整體管理水平，提升物業管理水平，減少人力投入； 提升建筑的技術含量、名氣。樓宇自控系統可以進行數據分析和統計，為樓宇的管理和運營提供數據支持。揚州智能樓宇自控公司

樓宇自控系統可以廣泛應用于各種類型的建筑物。專業樓宇自控工程

樓宇自控系統（BAS）是對建筑物（或建筑群）內的電力、空調、供水、排水、通風、交通等機電設備進行集中監控和管理，形成分布式系統，實現分散控制和集中控制。控制。受管計算機控制網絡。樓宇自控系統是由計算機技術、網絡技術、自動控制技術和通信技術組成的高度自動化的綜合管理系統。成為比較好的工作和生活環境。樓宇自控系統的總體功能可概括為以下四個方面：實現以施工設備優化控制為重要的過程控制自動化；以運行狀態監測和控制計算為重要的設備管理自動化；以安全狀態監測和災害控制為重要的防災自動化；以節能運行為重要的能源管理自動化。專業樓宇自控工程