零售與便民服務：1.生活購物-便利店：便利蜂等門店分布于廣場東北入口，步行5分鐘內可達；-商超藥店：盒馬鮮生（1.4公里）、屈臣氏、同仁堂藥店等滿足日常采購與健康需求。2.商務配套-圖文快印店、共享會議室租賃服務中心；-順豐、京東物流網點提供文件寄送與倉儲支持。三、金融服務1.銀行與網點-上海農商銀行、工商銀行、招商銀行、中國銀行等6家網點環繞廣場，步行5分鐘可達；-24小時ATM集群設于廣場東側大堂，支持跨境取現與無卡預約。2.數字化金融支持-物業聯合銀行提供企業開戶“綠色通道”服務；-樓內自助終端機支持稅務申報、社保繳納等一站式辦理。這邊的租金是多少？物業費是多少？閔行共享辦公室租賃招商

上海虹橋盛世蓮花廣場在租賃合同期限設計上兼顧法律合規性與商業靈活性，為企業提供多元選擇：1.合法期限框架根據《民法典》租賃合同相關規定，項目設置1年起簽、可10年的租期范圍，既規避超20年無效的法律風險，又滿足企業從短期試運營到長期戰略布局的不同需求。合同條款明確雙方權責，確保合法性。2.階梯式權益適配-短期靈活（1-2年）：適合初創企業或業務調整期客戶，押金及租金支付周期可協商縮短，成本可控。-中長期穩定（3-10年）：簽約3年以上客戶可享首年租金折扣、遞增費率鎖定或稅收補貼，5年以上大客戶還可申請定制化空間改造，強化長期成本優勢。3.解約協商機制合同內設提前解約條款，租戶因業務變動需退租時，可通過協商支付違約金（通常為1-2個月租金）或推薦新租戶接替，避免僵化約束，體現風險共擔原則。該模式以“法定期限+彈性權益”為主，既保障業主穩定收益，又降低企業租賃風險，助力廣場持續吸引多元業態質優租戶。虹橋公寓租賃價格上海盛世蓮花廣場辦公室是否支持分隔？

虹橋盛世蓮花廣場配備33個特來電新能源充電樁，覆蓋快充與慢充需求，具體配置及使用規則如下：1.充電樁類型與分布33個充電樁中，20個為快充樁（120kW），支持半小時內充至80%電量；13個為慢充樁（7kW），適配夜間或長時間停放需求。充電樁集中分布于地下停車場B2層，臨近電梯廳，方便租戶及訪客快速存取。2.收費標準與支付方式-電費+服務費：快充電價約1.6元/度（含0.8元服務費），慢充1.2元/度（含0.6元服務費），費用通過特來電APP或小程序實時結算。-停車費疊加：充電期間停車費按臨時標準收取，但租戶可憑充電記錄申請前2小時停車不收費,超過不收費期,每小時8元收取停車費,日上限64元。3.使用權限與時段管理-租戶優先：長期租賃車位的企業可綁定車牌，享充電樁預約鎖定服務，避免高峰時段（8:30-10:00、17:00-19:00）排隊。-錯峰優惠：夜間（22:00-次日8:00）充電可享服務費8折，降低企業車隊運營成本。4.維護與保障物業每日巡檢設備狀態，故障樁位2小時內響應維修，并通過APP實時更新可用樁位。租戶遇異常可撥打24小時服務熱線，或通過特來電平臺一鍵報修。該配置兼顧效率與經濟性，配合廣場400個車位資源，有效滿足新能源車充電需求，進一步強化綠色辦公場景競爭力。

您好！感謝您對盛世蓮花廣場的關注。上海虹橋盛世蓮花廣場的競爭主要優勢體現在“鬧中取靜”與“性價比高”兩大維度，具體體現如下：1.鬧中取靜的地理環境廣場位于虹橋商務區主要地帶，緊鄰虹橋機場、延安路高架及多個開發區（如漕河涇開發區、古北新區），交通網絡四通八達，地鐵9號線、10號線及十余條公交線路覆蓋，通勤便捷。盡管地處繁華商圈，三公里內擁有五十萬人口,廣場通過30%的綠化率及景觀帶設計，營造出舒適宜人的辦公環境，外籍人士聚居的周邊社區進一步提升了區域的國際化氛圍，形成“繁華中的靜謐”特色。2.高性價比的綜合配置項目定位為多功能綜合體，集辦公、商業、餐飲、娛樂于一體。硬件設施上，配備三菱電梯、分體空調（按需計費）及智能安防系統，兼顧成本與效率。商業配套方面，樓內品牌云集，周邊餐飲、酒店、銀行一應俱全，滿足企業日常需求的同時降低額外支出。此外，車位充足接近400個停車位，滿足各類租戶停車需求；靈活戶型（50-2000+㎡）適配不同規模企業，進一步凸顯性價比優勢。綜上，廣場通過“區位+生態”平衡城市便利與舒適度，以“功能+成本”組合滿足多樣化需求，成為虹橋商務區兼具競爭力與吸引力的質優的選擇。介紹一下虹橋盛世蓮花廣場室內裝修資料提交程序？

上海虹橋盛世蓮花廣場在水電燃費用管理上采用“代收代付+單獨計量模式，兼顧透明度與靈活性，具體機制如下：1.單獨電表標配，費用精確核算每戶標配單獨電表，結合分體空調按需計費機制，企業可自主控制能耗，降低空置期成本。2.水/燃氣表按需配置，靈活適配需求用水或燃氣客戶可申請加裝單獨水表、燃氣表，物業提供專業化安裝服務，確保計量精確,實現“用多少付多少”的公平原則。3.代收代付透明高效物業代收水電燃氣費，嚴格按市政標準定價，賬單支持線上支付及電子發票開具，簡化報銷流程，提升財務管理效率。4.節能降耗技術支持通過電表遠程監測與異常耗能預警，協助企業優化設備使用習慣。公共區域采用LED照明與節水器具，降低整體能耗水平，間接減少企業分攤成本。該模式以“單獨,代收代付"，既保障費用透明可控，又通過技術手段賦能企業節能增效，進一步強化項目“高性價比”的競爭優勢，助力租戶實現精細化成本管理。虹橋盛世蓮花廣場租戶吸煙區有何規定？寫字樓租賃服務

虹橋盛世蓮花廣場園區是否方便員工到達？高峰期是否存在堵塞問題？閔行共享辦公室租賃招商

感謝您對盛世蓮花廣場的關注。關于廣場內部廣告位租賃事宜，我們為您說明如下：1.外立面廣告，樓體墻面廣告，入口處立柱廣告需符合城市規劃要求，定制化展示活動，臨時展位，品牌形象墻等需提前協商設計需求。2.提交申請，填寫廣告位租賃意向表，提供廣告內容尺寸，展示周期等基本信息，提供企業營業執照及廣告設計初稿，需符合廣告法及廣場視覺規范，我司運營部將在5個工作日內審核內容合規信，并與您確認廣告位選址，展示形式及技術細節特殊廣告如外立面，燈光廣告需同步提交相關部門審批文件。3.廣告維護由物業指定團隊負責安裝，確保施工安全及設備調試，日常維護由我司統一管理，租戶可定期巡檢內容展示效果。4.內容合規要求廣告內容需符合廣告法及社會公序良俗，禁止涉及虛假宣傳，敏感信息設計稿需提交至物業審核，修改意見將在三個工作日內反饋。5.（注意事項）安裝時不得破壞建筑結構，夜間燈光廣告需控制亮度，避免光污染，做好施工現場安全防范工作。如需進一步了解廣告位資源詳情或預約實地勘測，歡迎致電運營部熱線或通過官網提交需求表單，我們將為您量身定制高曝光率的品牌推廣方案。閔行共享辦公室租賃招商