2、稅費承擔按照法律、法規、規章及其他規范性文件規定，出租或轉租商鋪的，出租人或轉租人應當承擔以下稅費：如果是出租：承擔營業稅及附加租金、房產稅租金、個人所得稅所得部分、印花稅租金、土地使用稅，具體以代征機關的實際征收為準。如果是轉租：承擔營業稅及附加轉租收入、印花稅轉租租金。雖然上述稅費的繳納主體為出租人或轉租人，但租賃合同中可以約定具體稅金數額的承擔人，此時，無論出租人和承租人都應當清楚商鋪租賃的稅費金額比較高，應當慎重考慮長期稅費調整增加的費用后，再行約定具體承擔人，不要被某些代征網點短期內較低的稅率所迷惑。天津店鋪出租有推薦的嗎？寶坻區熱門的燈飾家居保姆式扶持

租賃保證金，俗稱"押金"，主要用于抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適用的電費、電話費、物業管理費等費用比較高，因此建議押金應當適當高一些，以免不足以抵充上述費用，另外，還需要特別注意的是，承租人在承租過程中，不斷地拖付相關費用，押金抵扣不夠的情況下怎么辦?可以在合同中約定補足"押金"的方案，即每次出租人用"押金"抵扣相關費用后，承租人應當在合理期限內補足支付"押金"，如果經出租人通知后一定時間內未能補足的話，則出租人可以單方解約，并追究承租人相應的違約責任。若合同中有此約定，則可以有效整治承租人的"老賴"行為。河東區創業者投資的燈飾家居連鎖創業項目梅江燈飾家居廣場店鋪出租價格有優惠嘛？

稅費承擔按照法律、法規、規章及其他規范性文件規定，出租或轉租商鋪的，出租人或轉租人應當承擔以下稅費：如果是出租：承擔營業稅及附加租金、房產稅租金、個人所得稅所得部分、印花稅租金、土地使用稅，具體以代征機關的實際征收為準。如果是轉租：承擔營業稅及附加轉租收入、印花稅轉租租金。雖然上述稅費的繳納主體為出租人或轉租人，但租賃合同中可以約定具體稅金數額的承擔人，此時，無論出租人和承租人都應當清楚商鋪租賃的稅費金額比較高，應當慎重考慮長期稅費調整增加的費用后，再行約定具體承擔人，不要被某些代征網點短期內較低的稅率所迷惑。

2、裝修的處置商鋪租賃中，往往需要花費大額資金用于鋪面裝修，為了確保裝修能夠順利進行，以及保障裝修利益，在合同中應當注意幾個問題：A、明確約定出租人是否同意承租人對商鋪進行裝修，以及裝修圖紙或方案是否需要取得出租人同意等，若有特別的改建、搭建的，應當明確約定清楚，對于廣告、店招位置也要約定清楚。B、解除合同的違約責任，不僅考慮違約金部分，因為違約金常常會約定等同于押金，數額不高，往往不及承租人的裝修損失，因此，應當約定在此情形下，出租人除承擔違約金外，還需要承擔承租人所遭受的裝修損失費用。C、明確租賃期滿時，裝修及添附的處置方式。3、水、電、通訊線路等因商鋪經營的特殊性，對于水、電、通訊線路均可能需要，這些公共資源的供應又會受到各種因素的影響，建議承租商鋪前，應當先行考察是否滿足使用需求，若不滿足的，確定如何辦理擴容或增量，以及辦理擴容或增量所需的費用，并在合在同明確約定相關內容，以及無法滿足正常進行需求的情形下，承租人人免責解除合同的權利寶坻區靠譜的店鋪出租商場有哪些？

有權信息：請注意，我在文中，沒有使用"業主"這個詞，而是用的是"出租方"，因為在實際情況中，出租方可以是業主，即產權所有人，也可以是經授權的轉租方，也就是常說的"二房東"。但無論出租方是何身份，在租賃合約中，必須要明確出租方對出租店鋪具有合法的處置權。如果出租方是業主，須在合約中明確表述為該店鋪或者店鋪所在物業及場地的且合法的產權人。這時候，需要出租方提供產權證明（原件需驗證）。還有一種情況，雖然出租方是承租店鋪的業主，但他已經把該店鋪或者所在物業進行了資產，這個時候，需要提供權人同意該租賃行為的相關保證。如果對方是轉租方，情況相對復雜，可以是專業的店鋪代理運營公司，也可以是店鋪一手租戶，就需要對方提供可以出租或者轉租的證明，要特別留意轉租行為的許可期限，確保租賃行為是涵蓋在許可期限內。尤其是當轉租的店鋪中，涉及一次性轉讓費的情況，避免出現轉租方將快要到期的店鋪再次轉出，而通過收取轉讓費的方式進行非法獲利。武清區可信賴的店鋪出租商場有哪些？河西區多樣化的燈飾家居項目

濱海新區店鋪出租哪家位置好？寶坻區熱門的燈飾家居保姆式扶持

保險和賠償：零售經營，特別是餐飲類，每天都潛伏著一定的風險，輕則損失金錢，重則危及正常經營，不可掉以輕心。經營當中面臨的風險，包括店鋪所在物業，非因不可抗力導致的建筑物受損，致使承租方的經營收到影響，也包括店鋪本身經營活動中產生的風險。前者需要出租方提供相關保險文件，如果出租方不能提供，更需要約定一旦發生出租方的違約責任，造成承租方的損失，出租方需要做出賠償。后者的風險主要是3個方面，一個是店內裝修、設備設施受損（設備險），還有就是店內消費者人身傷害（第三者責任險），是店內現金損失（現金險）。國內主要保險機構，都有針對以上風險的保險產品，需要承租方進行挑選和比較，確認保險險種，保額和保險費用。零售經營活動中，對風險的防范能力是非常重要的一課，用相對較小的費用代價，可以規避經營活動中可能出現的重大損失，才可以免除后顧之憂，全身心地投入價值的創造當中去。寶坻區熱門的燈飾家居保姆式扶持

天津梅江燈飾家居廣場（有限合伙）辦公設施齊全，辦公環境優越，為員工打造良好的辦公環境。在天津梅江燈飾家居近多年發展歷史，公司旗下現有品牌梅江燈飾家居廣場,全國招商等。公司以用心服務為重點價值，希望通過我們的專業水平和不懈努力，將市場經營及管理服務（市場用地、占道、衛生、消防等符合國家規定后方可經營）；燈飾、燈具、建筑材料、家具、五金交電、機電設備及配件、制冷設備、空調、針紡織品、家用電器、工藝美術品（年畫除外）批發兼零售；家居裝飾裝修；房屋租賃；企業管理咨詢服務；物業服務；從事廣告業務。（以上經營范圍涉及行業許可的憑許可證件，在有效期限內經營，國家有專項專營規定的按規定辦理）等業務進行到底。誠實、守信是對企業的經營要求，也是我們做人的基本準則。公司致力于打造***的店鋪出租，招商加盟，燈飾家居，裝飾材料加盟招商。