部分：定合同之前要做調查1、調查商鋪的檔案承租商鋪之前，應當赴該商鋪所在房地產交易中心進行產權調查，確認以下幾個重大信息：首先、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業用房性質、土地用途是非住宅性質，方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業執照以及非法使用房屋的風險。其次、明確房屋權利人，以確保是與房屋權利人或者其他權利人簽署租賃合同。、房屋是否已經存有租賃登記信息，若已經存有租賃登記信息的，導致新租賃合同無法辦理登記手續，從而導致新承租人的租賃關系無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業執照。2、免租裝修期商鋪租賃中，免租裝修期經常會出現在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要對房屋進行裝修，實際上不能辦公、營業，此種情形下，出租人會同意不收取承租人裝修期間的租金。但"免租裝修期"非法律明確規定的概念，因此，在簽訂租賃合同時，一定要明確約定免租裝修期的起止時間以及免除支付的具體費用，一般情形下，只免除租金，實際使用房屋產生的水費、電費等還需按合同約定承擔。靜海區靠譜的燈飾家居商場有哪些？南開區投資少的店鋪出租

商鋪租賃中，免租裝修期經常會出現在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要對房屋進行裝修，實際不能辦公、營業，此種情形下，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但“免租裝修期”非法律明確規定的概念，因此，在簽訂租賃合同時一定要明確約定免租裝修期起止時間，免除支付的具體費用，一般情形下，只免除租金，實際使用房屋產生的水費、電費等還需按合同約定承擔。因為商鋪適應的電費、電話費、物業管理費等費用比較高，因此建議押金應當適當高一些，以免不夠抵充上述費用，另外，還需要特別注意的是，承租人在承租過程中，不斷地拖付相關費用，押金抵扣不夠的情況下怎么辦 可以在合同應當約定補足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相關費用后，承租人應當在合理期限內補足支付“押金”，如果經出租人通知后一定時間內補足寶坻區海量店鋪出租全程指導武清區有名的燈飾家居商場有哪些？

我們是一家集燈飾、家居、建材于一體的綜合性商場，位于天津市西青區梅江工業區，占地面積超過1萬平方米，擁有500多個品牌和近萬種產品，是天津地區比較大的燈飾家居專業市場之一。為了滿足不斷增長的市場需求，我們現面向全國招商，誠邀各類質量品牌加盟。優勢：1.地理位置優越：天津市西青區梅江工業區是天津重點打造的產業集聚區之一，具有良好的區位優勢和交通便利條件。2.品牌集聚：我們匯聚了500多個燈飾、家居、建材品牌，能夠滿足消費者多元化的需求。3.專業市場：我們是天津地區比較大的燈飾家居專業市場之一，具有較高的美譽度，能夠為加盟商帶來更多的商機和客源。4.廣闊的市場前景：隨著人們生活水平的提高，對于家居環境的要求也越來越高，燈飾家居行業具有廣闊的市場前景和發展潛力。我們期待與您攜手合作，共同開創美好未來！如有合作意向，請聯系我們。

目前市場上的燈具品牌有很多，其生產加工能力與水平已被認可，信譽度高的產品，質量有保證的，都可以放心的購買。燈具的風格給居室帶來不僅是美麗，更是生活態度的體現。簡約、時尚風一直猛吹家庭裝修市場，燈具也不例外。簡約時尚的新現代主義風格燈具是用特殊質地，比如紙、塑料、布，加上多樣化的設計風格，以期塑造一個獨具品位的個性化生活空間。這一類消費者普遍較年輕，對美有自己獨到的理解，所以對他們而言，燈具是一種自我的展示。學會選擇一款合適的燈具，展示美的同時讓人舒適又安全。薊州區門檻低的燈飾家居商場有哪些？

1、核實出租者的身份和租房子一樣，只有擁有店鋪產權的人才有資格將店鋪租給你，因此，在簽訂租賃合同前，在支付租金押金前，一定要先搞清楚，現在和你談合約的人，是否就是這間店鋪的真正主人。一般來說，需要查看對方的產權證和身份證。如果出租人是法人的話，則需提供營業執照、法定代表人身份證明及產權證。如果產權證上權利人在兩人以上的，這些人一般在簽訂合同時需同事到場。2、有的放矢選店鋪創業者應根據創業項目的特性和所在區域特色來確定商鋪落點，如涉足服務領域的一般應選在居民區，涉足餐飲行業應選在人流密集地區，這樣才能保證一定的消費客流。3、由下至上談租金許多創業者習慣根據店鋪業主開出的價格由上至下砍價，結果被別人牽著鼻子走。比較好的做法是，在充分了解市場行情的基礎上預先設定租金上下限，然后從比較低心理價位談起，這樣有利于擠出價格"水份"。寧河區口碑好的燈飾家居商場有哪些？天津眾多行業的店鋪出租平臺

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第三部分：簽定合同時要注意的重要內容1、營業執照承租商鋪的目的在于開展商業經營活動，而商業經營活動首要條件就是必須合法取得營業執照，因此，在簽訂商鋪租賃合同時，許多條款都要圍繞著營業執照的辦理來設置，主要涉及以下幾個方面：A、原有租賃登記信息沒有注銷，導致新租賃合同無法辦理租賃登記，從而導致無法及時辦理營業執照;B、商鋪上原本已經注冊了營業執照，而該營業登記信息沒有注銷或者遷移，從而導致在同一個商鋪上無法再次注冊新的營業執照;C、房屋類型不是商業用房，從而無法進行商業經營活動，而導致無法注冊營業執照;D、涉及特種經營行業的、諸如娛樂、餐飲等，還需要經過公安、消防、衛生、環境等部門檢查合格，取得治安許可證、衛生許可證等證件后，方可取得營業執照;E、因出租人材料缺失而導致無法注冊營業執照。對于上述A、B、C、E情形，可在合同中設定為出租人義務，并給予出租人合理寬限期，超過一定期限還無法解除妨礙的，應當承擔相應的違約責任;上述D條情形，可設定為無責任解約情形，以保障承租人萬一無法辦出營業執照時，可以無責任解除合同。南開區投資少的店鋪出租

天津梅江燈飾家居廣場（有限合伙）公司是一家專門從事店鋪出租，招商加盟，燈飾家居，裝飾材料加盟招商產品的生產和銷售，是一家招商型企業，公司成立于2011-09-06，位于西青區大寺鎮津港公路1號。多年來為國內各行業用戶提供各種產品支持。在孜孜不倦的奮斗下，公司產品業務越來越廣。目前主要經營有店鋪出租，招商加盟，燈飾家居，裝飾材料加盟招商等產品，并多次以商務服務行業標準、客戶需求定制多款多元化的產品。梅江燈飾家居廣場,全國招商為用戶提供真誠、貼心的售前、售后服務，產品價格實惠。公司秉承為社會做貢獻、為用戶做服務的經營理念，致力向社會和用戶提供滿意的產品和服務。天津梅江燈飾家居廣場（有限合伙）嚴格規范店鋪出租，招商加盟，燈飾家居，裝飾材料加盟招商產品管理流程，確保公司產品質量的可控可靠。公司擁有銷售/售后服務團隊，分工明細，服務貼心，為廣大用戶提供滿意的服務。