承租人要求出租人賠償剩余租賃期內裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意使用的，應當在使用價值范圍內予以適當補償；因雙方違約導致合同終止，剩余租賃期內裝修殘值損失的，雙方根據自身過錯承擔相應責任；如因不可歸責于雙方的原因導致合同終止，本條對應第十條，該條規定了合同終止時對附屬裝修的處理規則：因出租人違約導致合同終止，承租人不能按照約定的租賃期限使用房屋，因而不能充分享有附屬裝修價值，承租人有權要求出租人賠償剩余租賃期內裝修的殘值損失。因承租人違約導致合同終止的，承租人應承擔剩余租賃期內裝修殘值的損失。但是，出租人同意使用裝修的，應當給予適當補償。補償標準參照剩余租賃期內裝修的殘值。因雙方違約導致合同終止的，出租人同意使用的，剩余租賃期內的裝修及裝飾的殘值減去出租人同意賠償的部分，由出租人和承租人按照各自的過錯程度分擔；出租人不同意使用的，剩余租賃期內的裝修殘值由雙方根據各自過錯程度分攤。因不可歸責于雙方的事由終止合同的，應當遵循公平責任原則。 房子是您的，裝修是我的。租金是您的，跑腿是我的。泰山站附近保障租賃共同合作

    未經出租人同意，承租人應承擔裝修或擴建的費用。出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支持。租賃合同無效，、被解除時，出租人有權要求承租人返還房屋，恢復原狀。承租人未經出租人同意進行裝修或擴建的，有義務拆除裝修、延長線并返還給出租人。拆遷過程中造成房屋損壞的，應當承擔賠償責任。在房屋租賃合同解除之際，若因出租人違約而解除合同，雖然承租人未經出租人同意對房屋進行裝修、擴建構成違約，但出租人的違約行為更為嚴重，承租人可以以雙方違約為抗辯理由減輕賠償責任；因承租人違約導致合同解除的，出租人不僅可以根據本條規定要求承租人恢復原狀或者賠償損失，還可以要求承租人賠償因合同解除造成的損失；如果雙方同意解除合同，且對合同解除后擴建裝修、的費用沒有約定，出租人仍可要求承租人將、恢復原狀以賠償損失。 泰安南開發區提供租賃服務好房不愁賣，只怕買不到，我們有更多好房。

    租房需要注意什么？如何選擇安全度、、好度、的房子？攻略1:注意租房的大部分。首先要找幾家能提供租房信息服務的專業網站，對租房的區域價格有一個整體的了解和把握；閱讀更多相關信息，電話確認。租房要反復推敲，學會用法律手段保護自己的合法權益，對合同中包含的財產賠償、災害損失等相關責任條款，要逐一了解并書面明確，千萬不要貿然掉入“陷阱”二字；入住前要讓房東親自檢查家居用品，比如有幾把椅子，家具缺了一個角在哪里……這些都要白紙黑字寫好，房東簽字；與房東確認水表、的具體號碼，查明前一位租客是否已結清電話費，扣錢時仔細核對，避免以不明確的方式替他人買單。攻略2:聯系樓主實地查房。如果直接聯系房東，租房前一定要核實房東的“正確身體”。房東租房看房有哪些注意事項？租房看房注意事項：1、看房一定要注意周圍環境。晚上不要選擇黑暗偏僻的地方，尤其是女生。看房的路上，要注意周圍的環境，人是不是糊涂，環境好不好。白天怎么看房子：1、多少路燈2、房子離主街有多遠3、店鋪是什么類型，是否正常經營？周圍的環境也包括生活是否方便。

退休事宜很多人經常不注意這件事，所以這也是導致扣押金的點。退租前記得按照合同約定的時間提前通知出租人，這樣也方便對方尋找下一個租客，避免空置期。大家互相理解也是好的！此外，在歸還租賃物之前，記得盡可能地歸還出租人的財產。即使無法修復，也不要留下大量垃圾讓對方收房。記得清理一些應該清理的角落。如果你做得好，房東沒有理由為難你，除非你遇到像我這樣不講理的房東！退租的時候記得提前說。事關扣押金的生死！在外面租房子不容易。然而，我們必須做一些我們應該首先做的事情。如果我們能做到這些，租一套能打敗你的房子基本上沒什么問題！在好區域居住和租房，會給你帶來找房租房的新體驗！ 坐擁歐式奢華，盡收天璽名利。

不管你有多忙，一定要預約線下看房！不然租了就沒有后悔藥了，鴨子！租賃合同條款雖然租賃合同是一張紙，但它可以在關鍵時刻保護你！如果沒有租房合同，你就知道“一言不發”的含金量，等于零。不管找誰租房，一句話就跟他簽租房合同，要正式，網上搜一堆租房合同范本，不管出租人有什么樣的說辭都不要相信他。讓他白紙黑字寫出來，他對你的所有承諾都不會寫在每一個字里。強調在簽訂租房合同時，一定要多看幾遍，沉思幾遍，看看缺了什么，尤其是和錢有關的，謹防被文字游戲坑。租賃合同應包括出租人、、承租人、租金起止日期、租金定義、、水電網絡媒體、、管理費等費用，押金也應包括在內。 你的夢想家園，你心中的一號。岱岳區第三方租賃代理商

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    如何裝修出租屋省錢？1、空間劃分。如何充分利用出租屋內的空間，對于業主來說是一件痛苦的事情，他們總是希望多隔一個房間，這是可以理解的。但是一定要注意房間和公共空間的相對性質，因為你可能不會租給兩個不認識的客戶。就像網上的一個同學，提出在出租屋的每個房間單獨安裝一個電表的想法，非常好。另一個問題是隔墻的材料。如果是長期租用，考慮隔音等問題。如果負荷允許，可以考慮使用輕質隔墻，這樣可以更好地滿足不同租房者的需求，提高使用壽命，方便以后的維修和改造。還有結構變化引起的給排水，包括空調的排水，也要注意統籌考慮。2.主要材料的選擇。不注意的話，當場做柜子，這樣可以省一點。如果你想節省一點，你可以在你的工作臺面上使用玻化磚。而櫥柜，選擇干凈的水，所以使用壽命和維護都方便很多。不要考慮整層的木地板，用玻化磚就可以了。鋼筋地板如果出租，幾年后價格會很低，鋼筋投入產出比高不劃算。墻磚不用用得太好，但地面要用得更好。劣質磚防滑性能差。柜體護板的天花板要用鋁扣住，即使再差，也比用新的鋼扣板要好。3.人工輔助材料。這一塊水電好不應該省。 泰山站附近保障租賃共同合作

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