以下是關(guān)于出租屋漏水造成損失由誰(shuí)負(fù)責(zé)的詢(xún)問(wèn)。根據(jù)規(guī)定，屋面、外墻、廚房、衛(wèi)生間、地下室防水工程的保修期為五年。質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)人與質(zhì)保期外負(fù)責(zé)人不同，具體如下：1、質(zhì)保期內(nèi)，精裝修房因防水層損壞漏水，因使用不當(dāng)造成的損壞一般由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)修復(fù)，由行為人負(fù)責(zé)修復(fù)；2、質(zhì)保期內(nèi)，毛坯房因防水層損壞漏水(1)如客戶(hù)在房屋封閉時(shí)親自確認(rèn)24小時(shí)閉水試驗(yàn)，則由客戶(hù)負(fù)責(zé)；(2)如果客戶(hù)沒(méi)有親自確認(rèn)，開(kāi)發(fā)商只有竣工驗(yàn)收證明，可以證明客戶(hù)對(duì)人為損壞負(fù)責(zé)；責(zé)任不能明確區(qū)分的，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，申請(qǐng)第三方鑒定，鑒定后費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；3、如果防水層在保修期外因自然損壞而滲漏，所需的修復(fù)費(fèi)用由所有相關(guān)方按比例承擔(dān)。4、保修期外由于人為損壞和漏水導(dǎo)致的防水。《建設(shè)部關(guān)于城市不同性質(zhì)毗連房屋管理的規(guī)定》《第11條》規(guī)定，因不同性質(zhì)毗連房屋使用不當(dāng)造成損害的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。5、有些漏水是由于相鄰業(yè)主的衛(wèi)生間或廚房漏水造成的，所以漏水的處理需要相鄰業(yè)主的配合。如果相鄰業(yè)主不配合處理漏水，《《城市不同性質(zhì)毗連房屋管理?xiàng)l例》第十條》規(guī)定，不同性質(zhì)毗連房屋的自然損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)，不得延誤或拒收。否則，責(zé)任人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償造成的損失。 廣廈千萬(wàn)間，入住俱歡顏。寧陽(yáng)參考租賃公司

    老年人睡不好覺(jué)，睡眠障礙、頻繁發(fā)生，已經(jīng)成為困擾老年人生活、、影響其身心健康的大問(wèn)題。平日里總聽(tīng)到很多老人抱怨，但我一直都很好，只是晚上左右拐就睡不著，后睡著了。我總是做夢(mèng)，睡得很輕，所以一點(diǎn)點(diǎn)噪音就能把我吵醒，我受不了！其實(shí)除了生病導(dǎo)致睡眠不好，老年人的睡眠時(shí)間減少了、，睡眠質(zhì)量不高，是正?，F(xiàn)象。一般來(lái)說(shuō)，如果情況不太嚴(yán)重，醒來(lái)不要急著起床，躺在床上繼續(xù)休息，或者覺(jué)得累了，躺下閉上眼睛，也是很好的休息。影響老年人睡眠的因素包括疾病因素和非疾病因素。其中，該病是由局部或全身器質(zhì)性改變和精神障礙等引起的。對(duì)于由此導(dǎo)致的睡眠不佳，有必要在醫(yī)生的指導(dǎo)下做事。非疾病因素是指老年人主訴的上述睡眠障礙因素。事實(shí)上，老年人比年輕時(shí)睡得少是正常的生理現(xiàn)象，如果比以前睡得少，不一定會(huì)影響健康。對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)，只要每天能保持三個(gè)小時(shí)的深度睡眠，就足以保證他們的健康。而剩下的睡眠時(shí)間，不要急著起床，躺在床上靜靜地休息，也能有效緩解睡眠不好的情況，達(dá)到良好的休息。如果實(shí)在睡不著，可以用怡|面|茶調(diào)，很適合老朋友。對(duì)于睡眠不好的問(wèn)題，這是一個(gè)理想的、快速的、理想的效果。 寧陽(yáng)北區(qū)專(zhuān)業(yè)租賃代辦業(yè)務(wù)讓好樓盤(pán)自己說(shuō)話(huà)吧！

    租房時(shí)要注意問(wèn)題，確認(rèn)房子的安全性。你不能只想著便宜。你必須仔細(xì)檢查房子是否要被拆除，甚至是否有危險(xiǎn)。現(xiàn)在，許多房東把他們的房子改造成小房間出租。租房時(shí)，他們必須確認(rèn)是否存在安全隱患，如泄漏、電路布局。上班族要注意房子周?chē)姆?wù)設(shè)施是否齊全，包括附近交通是否便利，是否有超市、、銀行、等場(chǎng)所。注意房屋周邊環(huán)境，盡量遠(yuǎn)離餐廳、海鮮城、卡拉ok房等嘈雜場(chǎng)所及待建區(qū)域，以免影響休息。如果是高層塔樓，盡量選擇低的而不是高的，以防晚上加班時(shí)電梯無(wú)法使用。明確責(zé)任。租房時(shí)，要仔細(xì)檢查屋內(nèi)設(shè)施，如門(mén)窗是否正常，下水管道是否暢通，是否經(jīng)常漏水等。交房租前別忘了試試各種開(kāi)關(guān)、水、電、氣等等。以免入住后出現(xiàn)不必要的麻煩。在簽訂租房合同之前，業(yè)主一定要拿出產(chǎn)權(quán)證核對(duì)一下，看房子是不是屬于這個(gè)人的。如果不是產(chǎn)權(quán)人(如果有的丈夫的房子只有使用權(quán)，那就看房東的公有住房租賃證是否與其一致)。不租二房東、和三房東的換房。如果一定要租，就讓前租客出示租房合同的證明，以免上當(dāng)。簽訂合同后，要留下房東的聯(lián)系方式。越詳細(xì)越好。在簽訂房屋租賃合同前，檢查水、氣、電、電話(huà)、物業(yè)費(fèi)是否已結(jié)清，以免日后啞巴吃黃連。

    租房時(shí)不要選擇垂直拍照，因?yàn)闀?huì)讓房間空間太窄。小細(xì)節(jié)拍攝：選擇獨(dú)特有創(chuàng)意的角度，展現(xiàn)房間優(yōu)勢(shì)。比如巧妙的裝修、，房間設(shè)計(jì)獨(dú)特的小細(xì)節(jié)，附帶的家具家電等等?？梢院敛涣邌莸貫樽约杭臃?。高質(zhì)量、到規(guī)格：建立高質(zhì)量、到規(guī)格的拍照標(biāo)準(zhǔn)，提高網(wǎng)絡(luò)競(jìng)爭(zhēng)力。整套照片中不需要展示每個(gè)房間的照片、樓及立面、小區(qū)配套設(shè)施中的照片也需要采集拍照。對(duì)于裝修豪華的房子，更要注意拍攝細(xì)節(jié)，比如精致的吊燈、漂亮的天花板，這些都可以通過(guò)鏡頭收集起來(lái)，生動(dòng)地傳遞給找房子的人。拍攝時(shí)注意場(chǎng)景細(xì)節(jié)：拍攝房屋照片時(shí)，千萬(wàn)不要讓多余的人物或凌亂的東西充斥鏡頭。拍攝房間時(shí)鏡頭干凈，不應(yīng)該有影響效果的多余元素。我相信沒(méi)有人希望尋房者在看完照片后對(duì)房子感興趣，但在看照片前卻不感興趣，所以細(xì)節(jié)很重要。切勿以一定角度拍攝反光物體，如：鏡子、玻璃等，以免將自己的身影放入鏡頭；同時(shí)，避免開(kāi)啟閃光燈拍攝，因?yàn)榇萄鄣拈W光燈會(huì)成為照片的焦點(diǎn)，嚴(yán)重影響照片質(zhì)量和人們找房子的體驗(yàn)。如果你把房子掛在中介，也可以讓中介幫你拍照，但大多都是拍照差。 筑我所想，住我所愛(ài)；生活在此，理想在此。

    承租人要求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意使用的，應(yīng)當(dāng)在使用價(jià)值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償；因雙方違約導(dǎo)致合同終止，剩余租賃期內(nèi)裝修殘值損失的，雙方根據(jù)自身過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤K止，本條對(duì)應(yīng)第十條，該條規(guī)定了合同終止時(shí)對(duì)附屬裝修的處理規(guī)則：因出租人違約導(dǎo)致合同終止，承租人不能按照約定的租賃期限使用房屋，因而不能充分享有附屬裝修價(jià)值，承租人有權(quán)要求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝修的殘值損失。因承租人違約導(dǎo)致合同終止的，承租人應(yīng)承擔(dān)剩余租賃期內(nèi)裝修殘值的損失。但是，出租人同意使用裝修的，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照剩余租賃期內(nèi)裝修的殘值。因雙方違約導(dǎo)致合同終止的，出租人同意使用的，剩余租賃期內(nèi)的裝修及裝飾的殘值減去出租人同意賠償?shù)牟糠?，由出租人和承租人按照各自的過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)；出租人不同意使用的，剩余租賃期內(nèi)的裝修殘值由雙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度分?jǐn)偂Ｒ虿豢蓺w責(zé)于雙方的事由終止合同的，應(yīng)當(dāng)遵循公平責(zé)任原則。 你的夢(mèng)想家園，你心中的一號(hào)。寧陽(yáng)北區(qū)專(zhuān)業(yè)租賃代辦業(yè)務(wù)

晚風(fēng)輕撫鳳凰湖，月光滿(mǎn)歸途。寧陽(yáng)參考租賃公司

    合同租金可以嗎？合同租金可以支付，很多暫時(shí)沒(méi)有經(jīng)濟(jì)能力或者不想在當(dāng)?shù)鼐幼〉拿袷轮黧w會(huì)選擇租房。租賃房屋的主體一般都想通過(guò)將房屋使用權(quán)暫時(shí)移交給他人來(lái)獲得報(bào)酬。但如果是出于報(bào)恩或者以德報(bào)怨的原因，也可以把房子租給別人。如果租房者拖欠租金怎么辦？如果租房者拖欠租金，建議先協(xié)商解決。如果租房者仍然拒絕支付，他可以去法院起訴租金。此外，如果長(zhǎng)期拖欠，還可能要求租房者賠償相應(yīng)租金的利息損失。如果租房者拖欠租金怎么辦？根據(jù)國(guó)家規(guī)定，拖欠租金超過(guò)六個(gè)月的，出租人可以解除租賃合同。如果房東要求承租人搬出租賃房屋，但承租人拒絕搬出，房東追不到錢(qián)，那么房東可以向法院起訴，要求解除合同，并要求支付拖欠的租金。起訴時(shí)也可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，扣押承租人的財(cái)產(chǎn)。寧陽(yáng)參考租賃公司

泰安齊魯房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司致力于商務(wù)服務(wù)，是一家招商型的公司。公司自成立以來(lái)，以質(zhì)量為發(fā)展，讓匠心彌散在每個(gè)細(xì)節(jié)，公司旗下新房，二手房買(mǎi)賣(mài)，租賃，業(yè)務(wù)代辦深受客戶(hù)的喜愛(ài)。公司從事商務(wù)服務(wù)多年，有著創(chuàng)新的設(shè)計(jì)、強(qiáng)大的技術(shù)，還有一批**的專(zhuān)業(yè)化的隊(duì)伍，確保為客戶(hù)提供良好的產(chǎn)品及服務(wù)。在社會(huì)各界的鼎力支持下，持續(xù)創(chuàng)新，不斷鑄造***服務(wù)體驗(yàn)，為客戶(hù)成功提供堅(jiān)實(shí)有力的支持。