設施中運用BIM管理平臺時面臨的挑戰有以下數點：(1)過多信息：BIM軟件畢竟是工程師及設計師所用之軟件，對于設施管理人員而言接口過于復雜，若軟件操作過于復雜則造成推廣的抗性，維護管理功能應以簡易操作概念建置軟件接口，提升使用效率。(2)不易閱讀：BIM模型本身即是數據型態所組成，但非一般軟件所能解譯之數據庫，后續附掛維護手冊及現況照片不易，另外，管理功能著重于數據統計及搜尋速度，且要能與外部系統溝通，故從BIM模型輸出能特定的數據庫是必要的，建立類似傳統設施管理應用的「設備數據卡」。(3)需要易于清點：設施管理與設備報修及盤點工作息息相關，所以新型態設施管理必定要以數字化管理方式來執行，目前兩種方式來執行，一、特定設備，如：監視器、偵溫感知器等總控制系統監控，以ICT技術主動傳遞及感知相關信息，主動顯示故障位置。二、泛用型的設備，如機電管線及一般辦公家具，則以行動設備(平板計算機或智能型手機)及二維條形碼進行數字式盤點，縮短盤點及維護周期，有任何更新數據都可以同步到統一數據庫，成為設施歷史紀錄，供統計查詢使用。(4)主動預警：所有設備皆有使用年限，有些設備壞了再換無妨，但有些設備若未能在使用年限內維護或更換。 建筑物構造完成后，可以通過BIM平臺的可視化技術進一步對已完工工程進行監督和監控。南京道路效果圖供應商

正向設計是當下的熱點，他和成果優化的關系有點像互聯網和云計算、大數據的關系，都是先進的技術，但是互聯網模式相對成熟，認知度高，云計算和大數據概念相對比較陌生一點，技術和業務主要集中在少數大公司手里，基本判斷是3年內發展成熟；參數化設計是未來的方向，基于參數驅動的精細設計和數據關聯，即是設計質量的保證，又是數據聯通的前提，基本判斷是8年內發展成熟；全生命周期運用是BIM價值比較大化的方式，是BIM的努力發展的方向，基本判斷還需要12年的時間；至于大數據、智能建造那就不是BIM行業單方面努力可以實現的，需要整個行業生態的發展，我們更多的是期待。合肥工程效果圖展示作為BIM模型，可直接或間接用于多種BIM應用，并可以從應用中獲得直接或間接的回饋，用以優化BIM模型。

數據傳遞與數模分離 ：很多人理解BIM數據在項目生命期的傳遞是線性的，遵循設計設計BIM→成本BIM→工程BIM→運維BIM，大家試想一下，如果數據這樣傳遞，那么模型數據就會像滾雪球一樣越滾越大，把上游很多不必要的數據傳遞給下游，模型越來越大，調改就越來越困難，數據傳遞必然受阻。其實，數據傳遞應該是以專業模型（一般是設計公司提供）為中心，放射狀傳遞。我們可以把每種場景應用模型傳遞拆分為兩部分：**模型+場景應用模型。

在方案論證階段，項目投資方可以使用BIM來評估設計方案的布局、視野、照明、安全、人體工程學、聲學、紋理、色彩及規范的遵守情況。BIM甚至可以做到建筑局部的細節推敲，迅速分析設計和施工中可能需要應對的問題。方案論證階段還可以借助BIM提供方便的、低成本的不同解決方案供項目投資方進行選擇，通過數據對比和模擬分析，找出不同解決方案的優缺點，幫助項目投資方迅速評估建筑投資方案的成本和時間。對設計師來說，通過BIM來評估所設計的空間，可以獲得較高的互動效應，以便從使用者和業主處獲得積極的反饋。設計的實時修改往往基于用戶的反饋，在BIM平臺下，項目各方關注的焦點問題比較容易得到直觀的展現并迅速達成共識，相應的需要決策的時間也會比以往減少。BIM可視化運維管理系統在未來建筑運維中具有重要意義，運維階段使用BIM是大趨勢。

    在BIM三維基礎上，如監理給BIM模型構成要素設定時間的維度，即可以實現BIM四維(4D)應用。通過建立4D施工信息模型，將建筑物及其施工現場3D模型與施工進度計劃相連接并與施工資源和場地布置信息集成一體，實現以天、周、月為時間單位，按不同的時間間隔對施工進度進行工序或逆序4D模擬，形象反映施工計劃和實際進度。如可以按照工程項目的施工計劃模擬現實施工過程，在虛擬的環境下檢視施工過程中可能存在的問題和風險，同時可以針對問題，對模型和計劃進行調整、修改，反復的模擬檢查和調整，可使施工計劃過程不斷優化。通過該技術軟件在一定程度上能夠更好的完成進度控制。 掌握revit軟件進行場地建模和navisworks軟件漫游操作，配合項目投標標書制作，提高企業中標率。南京橋梁效果圖費用

BIM是對整個資產生命周期中，利用數字原型中的信息實現信息共享的業務流程的組織與控制。南京道路效果圖供應商

    由于大型公建項目全生命周期中參與單位眾多，從立項開始，歷經規劃設計、工程施工、竣工驗收到交付使用是一個漫長的過程，會產生海量信息，再加上信息傳遞流程長，傳遞時間長，由此造成難以避免的部分信息的丟失，造成工程造價的提高，監理可通過BIM技術，可以將建設生命周期中各階段中的各相關信息進行高度集成，保證上一階段的信息能傳遞到以后各個階段，從而使建設各方能獲取相應的數據。關于合同管理方面，從規劃、設計到施工，監理通過BIM技術的應用，有力保證工程投資、質量、進度及各階段中的各相關信息的傳遞，在施工階段建設各方能以此為平臺、數據共享、工作協同、碰撞檢查、造價管理等也不斷的得到發揮等，極大程度減少合同爭議，降低索賠。監理通過BIM技術引用，可將各種建筑信息組織成一個整體，并貫穿于整個建筑生命周期過程中，從而使建設各方及時進行管理，達到協同設計、協同管理、協同交流的目的，再加上BIM所擁有的優勢，可幫助提高編制結構設計文檔的多專業協調能力，大程度的減少錯誤，并能夠加強工程團隊與建筑團隊之間的合作，極大地減少了整個建筑過程中監理的協調量和協調難度。南京道路效果圖供應商

繽匯云致力于工程數字化與可視化，以自主研發的BIMHUI數字孿生平臺為基礎，將項目協同、數據及可視化、綜合運維管理與BIM(建筑信息模型)技術相融合，結合互聯網、大數據、IOT、AR、云計算等技術手段，緊密圍繞數字孿生技術在行業中的應用，可為城市建設領域的參建各方和運營管理方提供智能化數字化解決方案。公司作為國家高新技術企業，具有多項自主知識產權，依托多學科交叉的建筑信息技術和豐富的工程信息化經驗，專注實施數字化平臺戰略，幫助客戶實現數字化管理，加速數字化轉型。